यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के इस्तान शहर में स्थित एक टाउनहाउस है, जो कोस्टा डेल सोल के ग्रामीण इलाकों में बसा हुआ है। यह संपत्ति 156 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। इस्तान, मारबेला और भूमध्यसागरीय तट से लगभग 15 किलोमीटर दूर सिएरा ब्लैंका के नीचे स्थित है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो तट के करीब रहते हुए भी ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस इस्तान के शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है। यह मारबेला के तटीय हलचल से लगभग 15 किलोमीटर की दूरी पर है, लेकिन फिर भी कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में हरे-भरे परिदृश्य और सिएरा ब्लैंका पर्वतमाला की उपस्थिति शांतिपूर्ण वातावरण को बढ़ाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी प्रमुख तटीय आकर्षणों से निकटता चाहते हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह परिवारों, जोड़ों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। ढके हुए छत वाले क्षेत्रों और निजी बगीचे के साथ, यह बाहरी जीवन और दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा टाउनहाउस है, जो 'गुड' स्थिति में सूचीबद्ध है। यह नए निर्माण के तहत उपलब्ध नहीं है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो तुरंत कब्जे की तलाश में हैं, बजाय इसके कि वे निर्माण अवधि की प्रतीक्षा करें।
यह संपत्ति नई नहीं है और यह पूरी तरह से आधुनिक निर्माण नहीं है। इसमें एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल है, निजी नहीं। घर का उन्मुखीकरण दक्षिण-पश्चिम है, जिसका अर्थ है कि कुछ कमरों में दिन के अंत तक धूप हो सकती है, लेकिन सुबह की धूप सीमित हो सकती है। कार दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक है, सार्वजनिक परिवहन सीमित हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श रूप से अनुकूल है जो कोस्टा डेल सोल पर एक शांत, प्राकृतिक सेटिंग में एक निवास की तलाश में हैं, लेकिन मारबेला और पुएर्टो बनुस जैसे जीवंत तटीय शहरों से अधिक दूरी नहीं चाहते हैं। परिवार, युगल या दूर से काम करने वाले व्यक्ति, जिन्हें एक शांत वातावरण की आवश्यकता है, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। प्रकृति और बाहरी गतिविधियों के प्रेमी, जैसे कि लंबी पैदल यात्रा और गोल्फ, सिएरा ब्लैंका पर्वत श्रृंखला और कई गोल्फ कोर्स (7.5 किमी से शुरू) की निकटता की सराहना करेंगे। जो लोग एक स्थापित समुदाय की तलाश में हैं, जिसमें सांप्रदायिक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल और बाग-बगीचे शामिल हैं, उन्हें यह उपयुक्त लगेगा। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ वे ग्रामीण स्पेनिश जीवन का अनुभव कर सकें, लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच हो।
यह टाउनहाउस 'गुड' स्थिति में है, जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और रहने के लिए तैयार है। यह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन के उत्तरार्ध में अच्छी धूप प्रदान करता है। इसमें फिटेड वार्डरोब, एक निजी छत और एक एन-सुइट बाथरूम जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। सांप्रदायिक स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे समुदाय के समग्र आकर्षण में योगदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएं साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। विस्तृत सामग्री या विशिष्ट ब्रांडों के बारे में जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन 'गुड' स्थिति बताती है कि फिनिश संतोषजनक हैं। अधिक विस्तृत जानकारी के लिए सीधे पूछताछ की सिफारिश की जाती है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस €440,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत पर, खरीदारों को 156 वर्ग मीटर का रहने का स्थान मिलता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। उपलब्धता सीधे डेवलपर या विक्रेता से पूछताछ के अधीन है। मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान संपत्तियों के सापेक्ष प्रतिस्पर्धी प्रतीत होता है, विशेष रूप से मारबेला के करीब एक स्थापित शहरीकरण के भीतर। परियोजना में विभिन्न प्रकार की इकाइयाँ हो सकती हैं, जो संभावित रूप से विभिन्न मूल्य बिंदुओं और विन्यासों की पेशकश करती हैं, हालांकि यह विशिष्ट सूची एक टाउनहाउस पर केंद्रित है।
इस्तान का यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक शांत और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे तट से थोड़ी दूरी पर रहना पसंद करते हैं। यहाँ का जीवन एक शांत लय का अनुसरण करता है, जो सिएरा ब्लैंका के लुभावने दृश्यों और आसपास के ग्रामीण इलाकों की शांति से चिह्नित होता है। यह एक ऐसी जगह है जहाँ आप प्रकृति की निकटता का आनंद ले सकते हैं, चाहे वह पास के मिराडोर (दृश्य बिंदु) से हो या सिएरा डे लास निएव्स के ढलानों पर टहलते हुए। स्थानीय समुदाय छोटा और पारंपरिक है, जो एक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट (8.0 किमी), फार्मेसी (190 मीटर), और रेस्तरां (2 किमी के दायरे में) जैसी बुनियादी सुविधाएं शामिल हैं, हालाँकि अधिक व्यापक शॉपिंग और मनोरंजन के लिए मारबेला की ओर यात्रा की आवश्यकता होगी। यह उन लोगों के लिए एक निवास स्थान है जो शांति, प्रकृति और एक धीमी गति से जीवन चाहते हैं।
इस्तान में स्थित यह टाउनहाउस एक ग्रामीण और शांत वातावरण प्रदान करता है, जो सिएरा ब्लैंका के सुरम्य परिदृश्य से घिरा हुआ है। हालाँकि यह तट से थोड़ा हटकर है, फिर भी यह मारबेला और पुएर्टो बनुस के आकर्षणों से केवल 10 मिनट की ड्राइव की दूरी पर है, जो सुविधा और पहुँच प्रदान करता है। दैनिक जीवन के लिए, पास के इस्तान शहर में फार्मेसी (190 मीटर), कुछ रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। सुपरमार्केट 8.0 किमी दूर है, जबकि अधिक व्यापक खरीदारी अनुभव के लिए मारबेला की यात्रा की आवश्यकता होगी। क्षेत्र में 1 प्राथमिक विद्यालय है, जो परिवारों के लिए इसे सुलभ बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के 6 मार्ग और 50 बस स्टॉप मौजूद हैं, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है।
यह मानचित्र इस्तान, मालागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तट से थोड़ी दूरी पर, सिएरा ब्लैंका के तल पर स्थित है। मानचित्र पड़ोस की शांत, ग्रामीण प्रकृति और मारबेला जैसे प्रमुख तटीय शहरों और मनोरम दृश्यों की निकटता पर प्रकाश डालता है।
इस्तान, मालागा प्रांत का एक नगर पालिका, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला से लगभग 15 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में है, जो इसे प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट की जीवन शक्ति के करीब रखता है, जबकि ग्रामीण शांति का एक अनूठा वातावरण प्रदान करता है। यह संपत्ति सिएरा डे लास निएव्स के दक्षिणी ढलान पर स्थित है, जो इसे सुंदर प्राकृतिक दृश्यों और बाहरी गतिविधियों के अवसरों के साथ प्रस्तुत करती है। यह क्षेत्र ला कॉन्सेप्शन बांध के पास भी है, जो पीने के पानी का एक महत्वपूर्ण स्रोत है। इस्तान की यह स्थिति इसे मलागा हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना तक पहुँच प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी इस्तान के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नगुएल्स, लगभग 9.2 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 41 किमी की हवाई दूरी पर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय उड़ानों के लिए मुख्य प्रवेश बिंदु के रूप में कार्य करता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 8.0 किमी दूर है, और एक अस्पताल 8.7 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी 7.5 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 7.9 किमी दूर है। एक EV चार्जिंग स्टेशन 8.9 किमी दूर है, और एक फार्मेसी केवल 190 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो दैनिक सुविधा प्रदान करती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तान, जहां यह टाउनहाउस स्थित है, अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो सिएरा ब्लैंका के तल पर स्थित है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C तक होता है। वर्ष में औसतन 3,851 धूप वाले घंटे होते हैं, जो इसे धूप पसंद करने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। लगभग 4 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक शांति और ताजी हवा प्रदान करता है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों जैसे लंबी पैदल यात्रा और गोल्फ के लिए अनुकूल है, जो क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों से लगभग 9.2 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नगुएल्स शामिल हैं, जो दोनों ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं और विभिन्न जल क्रीड़ाओं की पेशकश करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी केवल 7.5 किमी दूर है, जबकि अलोहा गोल्फ क्लब और गोल्फ लॉस नारंजोस क्रमशः 7.9 किमी और 8.0 किमी दूर हैं। स्थानीय क्षेत्र में 9 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.4 किमी) भी शामिल है, जो निवासियों के लिए सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई मनोरम दृश्य बिंदु हैं, जैसे मिराडोर डे पेनोन (0.2 किमी) और मिराडोर डेल टैजो बानडेरस (0.3 किमी)।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान, मालागा प्रांत का एक नगर पालिका, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला से लगभग 15 किलोमीटर उत्तर-पश्चिम में है, जो इसे प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट की जीवन शक्ति के करीब रखता है, जबकि ग्रामीण शांति का एक अनूठा वातावरण प्रदान करता है। यह संपत्ति सिएरा डे लास निएव्स के दक्षिणी ढलान पर स्थित है, जो इसे सुंदर प्राकृतिक दृश्यों और बाहरी गतिविधियों के अवसरों के साथ प्रस्तुत करती है। यह क्षेत्र ला कॉन्सेप्शन बांध के पास भी है, जो पीने के पानी का एक महत्वपूर्ण स्रोत है। इस्तान की यह स्थिति इसे मलागा हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना तक पहुँच प्रदान करती है।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह इस्तान टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल के पूर्वी तट पर स्थित एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) जैसे विकास, हालांकि कीमत में प्रतिस्पर्धी हैं, वे आमतौर पर अधिक तट-उन्मुख या आधुनिक विकास पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इस्तान में यह संपत्ति ग्रामीण परिवेश को प्राथमिकता देती है, जो सिएरा ब्लैंका के करीब है, जबकि अभी भी मारबेला की सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) जैसे उच्च-स्तरीय विकास के विपरीत, इस्तान में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करता है जो इस क्षेत्र में एक घर की तलाश में हैं। इस्तान की ऊंचाई और अंतर्देशीय स्थान इसे तट पर घनी आबादी वाले क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है, जो शांत वातावरण और प्राकृतिक दृश्यों पर जोर देता है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक सीधे समुद्र तट तक पहुँच प्रदान कर सकते हैं, इस्तान उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो प्रकृति, लंबी पैदल यात्रा और अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन के साथ सामंजस्य स्थापित करने वाले समुदाय की तलाश में हैं।
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