マラガ県イスタンに位置するこのタウンハウスは、緑豊かな丘陵地帯と地中海沿岸の近接性を兼ね備えた、静かな田園環境を提供します。この物件は、スペイン南部のアンダルシア地方における、伝統的なスペインの町と現代的なライフスタイルが調和した地域に位置しています。イスタンは、マルベーリャやプエルト・バヌースといった賑やかな沿岸地域へのアクセスを維持しつつ、シエラ・ブランカ山脈の麓に位置し、自然と静寂を求める住民に理想的な環境を提供します。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間に恵まれ、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な条件を備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イスタンは、マルベーリャから約15km内陸のシエラ・ブランカ山脈の南斜面に位置し、リオ・ベルデ川の谷間にあります。この立地は、沿岸部の利便性と山岳地帯の静けさの間に位置する、ユニークな環境を提供します。付近には、コスタ・デル・ソル全域の自治体に飲料水を供給するコンセプションダム貯水池があります。
この物件は、静かな環境を好みながらも、沿岸部の活気あるライフスタイルやアメニティへのアクセスを維持したいと考える個人や家族に適しています。広々としたリビングエリア、プライベートテラス、そして共有プールといった設備は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方を提供するように設計されています。必要不可欠なアメニティへの近接性は、利便性と快適な居住環境を保証します。
このタウンハウスは、現代的なデザインと機能性を考慮して建築されました。物件は、良好な状態で維持されており、すぐに居住可能な状態です。コミュニティは、手入れの行き届いた庭園、魅力的なクラブハウス、そしてリフレッシュできるプールなどの共有施設を提供します。この集合住宅は、持続可能性と快適性を考慮して設計されており、最新の建築基準を満たしています。
この物件は、海またはゴルフコースの直接的な眺望を提供していません。また、プライベートプールは含まれておらず、共有プールを利用することになります。建物は2階建てで、一部のエリアへのアクセスには階段を使用する必要があります。さらに、毎日の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関のみでの生活は限定的です。
この物件は、穏やかで自然に囲まれた生活を送りながらも、主要な観光地やアメニティへのアクセスを維持したいと考える人々にとって理想的です。例えば、マルベーリャやプエルト・バヌースの活気あるライフスタイルから離れて静かな環境を求めるリタイアメント層、または、子供たちのための安全で落ち着いた環境と、週末のアクティビティへのアクセスを両立させたい家族連れに適しています。また、ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスを高く評価するでしょう。この物件は、リラックスした田舎暮らしと、時折沿岸部のエンターテイメントやショッピングを楽しむ機会を求める、バランスの取れたライフスタイルを志向する購入者に合致しています。さらに、年間の平均気温18.2℃という温暖な気候は、屋外での活動を一年中楽しみたい人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは、良好な状態で維持されており、現代的な基準に沿った質の高い仕上がりが施されています。内装には、機能性と美観を両立させる素材が使用されており、快適で居心地の良い居住空間を提供します。広々としたリビングルームは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、プライベートテラスへのアクセスを提供します。キッチンはモダンで広々としており、設備が整っています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、プライバシーと快適性を高めています。各部屋には、十分な収納スペースを備えた組み込みワードローブが設置されています。テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。全体として、この物件は、細部への配慮と質の高い素材を使用した、永続的な魅力を持つ現代的な住宅を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€440,000から提供されています。物件は156平方メートルの広々とした居住空間を備えています。この価格帯は、イスタンの静かで自然豊かな環境を考慮すると、周辺地域における魅力的な選択肢となります。マルベーリャやプエルト・バヌースなどの主要な沿岸地域への近接性を考慮すると、この物件は、静かな環境と活気あるライフスタイルへのアクセスを両立させたい購入者にとって、良好な価値提案をします。物件の提供状況は変動する可能性がありますので、最新の情報については直接お問い合わせください。
イスタンは、アンダルシア地方の他の都市の喧騒から離れた、静かで趣のある町です。この地域は、地中海沿岸の賑やかなリゾート地からわずかな距離にありながら、より穏やかで伝統的なスペインの生活様式を提供します。住民は、絵のように美しい田園風景、澄んだ空気、そして年間を通して快適な気候を享受できます。近隣には、食料品店、レストラン、薬局などの基本的なアメニティがあり、日常生活の利便性を高めています。また、この地域は、ハイキングや自然散策など、アウトドアアクティビティの機会にも恵まれています。イスタンの住民は、地域社会とのつながりを感じながら、リラックスしたライフスタイルを送ることができます。
イスタンは、マルベーリャから約15km、標高304mの丘陵地帯に位置し、静かで落ち着いた生活環境を提供します。この地域は、シエラ・ブランカ山脈の自然に囲まれ、澄んだ空気と緑豊かな景観を楽しめます。住民は、地元のレストランやカフェでリラックスしたり、村の広場でのんびり過ごしたりすることができます。日常生活に必要なアメニティ、例えば薬局（190m）、食料品店（8.0km）、病院（8.7km）などは、車で短時間でアクセス可能です。また、国際色豊かな教育環境を求める家族のために、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（8.3km）も近隣にあります。イスタンは、静かな田舎暮らしと、沿岸部の利便性へのアクセスを両立させたい人々にとって、理想的な場所です。
この地図は、イスタンの地理的な位置を示しています。この地域は、アンダルシア州マラガ県にあり、シエラ・ブランカ山脈の麓に位置しています。周辺には、マルベーリャなどの沿岸地域や、コンセプションダム貯水池などの自然のランドマークがあります。この地図は、周辺のインフラ、輸送ネットワーク、および主要なアメニティへの近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。
イスタンは、コスタ・デル・ソル中央部の内陸、マラガ県に位置しています。北西には、賑やかなリゾート地であるマルベーリャと地中海沿岸があり、約15kmの距離にあります。この立地は、沿岸部の活気あるエンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションへの容易なアクセスを維持しつつ、より静かで田舎風の環境を提供します。シエラ・デ・ラ・ニエベス自然公園にも近く、豊かな自然環境へのアクセスも良好です。この地域は、沿岸部の利便性と内陸部の静けさのユニークな組み合わせを提供しています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約42km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）から約60km（空路）の距離にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ、プラヤ・デ・ナグエレスまでは、約9.2kmです。スーパーマーケットまでは8.0km、病院までは8.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ドライビングレンジ/ドイツ・ゴルフアカデミー（7.5km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（7.9km）などのゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーション（Marbella Supercharger）は8.9km先にあります。公共交通機関については、50のバス停と6つの公共交通ラインがあり、地域内での移動をサポートしますが、日常的な移動には自動車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イスタンは、年間平均気温18.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、年間3,851時間という豊富な日照時間があります。この気候条件は、屋外でのアクティビティ、特にゴルフやビーチでのリラクゼーションに最適です。標高304mに位置するため、沿岸部とは異なる涼やかな空気を感じることができます。飲料水の供給源となるコンセプションダム貯水池が近くにあり、地域の自然景観に貢献しています。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した期間となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から約9.2kmの距離には、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ、プラヤ・デ・ナグエレスといったビーチがあります。これらのビーチは、地中海でのレクリエーション活動に理想的な場所を提供します。ゴルフ愛好家は、近隣に多数のゴルフコースがあることを高く評価するでしょう。例えば、ドライビングレンジ/ドイツ・ゴルフアカデミー（7.5km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（7.9km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（8.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（8.7km）などがあります。また、地域には9つのスポーツ施設があり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。マルベーリャの港（10.0km）も近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会があります。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
イスタンは、コスタ・デル・ソル中央部の内陸、マラガ県に位置しています。北西には、賑やかなリゾート地であるマルベーリャと地中海沿岸があり、約15kmの距離にあります。この立地は、沿岸部の活気あるエンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションへの容易なアクセスを維持しつつ、より静かで田舎風の環境を提供します。シエラ・デ・ラ・ニエベス自然公園にも近く、豊かな自然環境へのアクセスも良好です。この地域は、沿岸部の利便性と内陸部の静けさのユニークな組み合わせを提供しています。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 15.1°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 15 mm |
| 10月 | 18.1°C | 57 mm |
| 11月 | 13.9°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルと価格帯の物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、より沿岸に近い立地で、水辺のライフスタイルを求める層にアピールします。同様に、「Aby Upper」もエステポナにあり、€320,000からという、より手頃な価格帯で提供されています。一方、ベンナルマデナの「Alba Benalmadena」は€699,000からと、より高価格帯に位置し、異なるアメニティや立地条件を提供している可能性があります。今回分析しているイスタンの物件は、€440,000という価格設定で、沿岸部の利便性と内陸部の静けさのバランスを取ったユニークな位置にあります。イスタンの物件は、マルベーリャなどの主要都市へのアクセスを維持しながら、より落ち着いた田園環境を求める層にとって、エステポナの物件よりも自然に近い体験を提供する可能性があります。価格帯で見ると、Acqua GardensとAby Upperの中間に位置し、Alba Benalmadenaよりも手頃な価格で、広々とした空間と自然環境を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID