Ez a projekt Istán nyugodt vidéki környezetében található, Málaga tartományban, és három hálószobás sorházakat kínál 440 000 eurótól kezdődően. Az 156 m²-es ingatlan kiváló helyen fekszik, közel a Sierra Blanca hegységhez, könnyű hozzáférést biztosítva Marbellához és a Földközi-tenger partvidékéhez. A projekt tökéletesen ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerparti élet kényelmével, így megfelelő választás a csendes otthont kereső vásárlók számára. Istán lakói élvezhetik a helyi varázst és a természeti szépséget, miközben könnyen elérhetik a környező területek által kínált számos létesítményt és tevékenységet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Istánban található, Málaga tartomány hegyvidéki régiójának csendes városában, körülbelül 15 km-re a Földközi-tenger partjától. Magaslati helyen fekszik, kilátással a környező vidékre, és közel van a Concepción-gáthoz, amely ivóvizet biztosít a régió számára. Nyugodt természete ellenére Marbella és a strandok rövid autóútra találhatók, kényelmes elhelyezkedést biztosítva.
Ez a 156 m²-es, három hálószobás és két fürdőszobás ház megfelelő családok vagy több helyet kereső egyének számára. Tágas nappali és saját terasz kényelmes lakóteret kínál. Istán vidéki környezete megfelelő helyszínt biztosít azok számára, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, miközben megőrzik a létesítményekhez való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan „makulátlanul modern” jelzővel van ellátva, ami jó állapotát és modern felszereltségét jelzi. Bár nem kifejezetten új építésűként van feltüntetve, modern jellege és jó karbantartottsága arra utal, hogy viszonylag új vagy jól megőrzött, és megfelel a lakók jelenlegi igényeinek és preferenciáinak.
Az ingatlan belterületen helyezkedik el, kb. 9,2 km-re a strandtól, amihez autó szükséges a strand és a legtöbb napi szükséglet könnyű elérése érdekében. Bár léteznek tömegközlekedési vonalak, azok elérhetősége korlátozott, és nagy a függőség az autótól. Továbbá, hegyvidéki elhelyezkedése miatt magassági és terepviszonyokkal kapcsolatos kihívások merülhetnek fel.
Ez a három hálószobás sorház Istánban alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek, de mégis szeretnék élvezni a tengerparti létesítményekhez való könnyű hozzáférést. Megfelelő azok számára, akik értékelik a természeti szépséget, a szabadtéri tevékenységeket és az élet nyugodt tempóját. Remek választás azok számára, akik második nyaralót vagy állandó lakóhelyet keresnek egy nyugodt, a helyi kultúrába integrálódott közösségben. Az ingatlan alkalmas olyan családok számára is, akiknek közel kell lenniük golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz (pl. British International School, 8,3 km-re). Tágas belső terek és privát teraszok biztosítanak kényelmes lakóteret a családok számára. A belterületi elhelyezkedés, kb. 9,2 km-re a strandtól és rövid autóútra Marbellától, azt jelenti, hogy az autó elengedhetetlen a mozgáshoz, így különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik már rendelkeznek autóval, vagy tervezik annak beszerzését, és értékelik a hegyek és a tengerpart közötti mozgás szabadságát.
Az ingatlan „makulátlanul modern” jelzővel van ellátva, és légkondicionálóval, beépített szekrényekkel és saját fürdőszobával rendelkezik. Egy privát teraszt és egy 74 m²-es privát kertet kínál, amely szabadtéri életteret biztosít. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban található, és egynél több jármű számára fedett parkolóhellyel rendelkezik. Ezek a jellemzők a minőségre és a kényelemre való odafigyelést mutatják, célozva egy jól karbantartott és funkcionális lakóterület biztosítását. Bár az anyagok márkái vagy konkrét specifikációi nincsenek részletezve, a leírás modern felszereltségre és esztétikailag kellemes dizájnra utal.
Ez a projekt három hálószobás sorházakat kínál 440 000 eurótól kezdődően. Az ár tükrözi Istánban található különleges elhelyezkedését, egy olyan területet, amely ismert természeti szépségéről és a Marbella-szerű népszerű úti célok közelségéről. Bár a rendelkezésre állás pontos részletei (például a rendelkezésre álló egységek pontos száma és a különböző elrendezések árai) itt nem szerepelnek, ez az árkategória általában tükrözi a területen található hasonló ingatlanok piaci értékét. Javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot közvetlenül a konkrét egységek részletes ár- és elérhetőségi információiért, és ellenőrizze a különböző elrendezések vagy méretek elérhetőségét.
Istán egy elbűvölő falu Málaga tartományban, a Sierra Blanca-hegység lábánál, mindössze 15 km-re a Földközi-tenger partjától és Marbella kikötőjétől. Körülbelül 1707 lakosával (2025-től) mérsékelt méretű, amely megőrzi nyugodt vidéki báját. A falu 304 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, figyelemre méltó kilátást kínálva, és közel van a Presa de la Concepción-gáthoz, amely létfontosságú ivóvízforrásként szolgál a Costa del Sol menti városok számára. Az istáni élet nyugodt ritmusban zajlik, és természeti tájak veszik körül, miközben közel van a nyüzsgő tengerparti városokhoz is. A lakosok élvezhetik a szabadtéri tevékenységeket, mint a túrázás, vagy felfedezhetik a helyi konyhát és kultúrát a közeli falvakban és városokban. Míg maga a falu alapvető kényelmi szolgáltatásokat kínál, Marbella, ahol üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek széles választéka található, csupán rövid autóútra van. Ez a helyszín egyensúlyt kínál azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, de nem akarnak eltávolodni a tengerparti élettől.
Istán Málaga tartományban található, a Sierra Blanca-hegység alatt, közel a Presa de la Concepción-gáthoz. A terület híres nyugodt vidéki környezetéről és természeti szépségéről, körülbelül 15 km-re a Földközi-tenger partjától és Marbellától. A város lakossága körülbelül 1707 fő (2025-ben), ami viszonylag nyugodt életkörnyezetet biztosít. A terület több golfpályához is közel van, mint például a Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) és az Aloha Golf Club (7,9 km), valamint nemzetközi iskolákhoz, mint a British International School (8,3 km). A régió kedvező éghajlati viszonyokkal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és évente körülbelül 3851 napsütéses óra, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán klímában való gyönyörködést. Azonban a belterületi elhelyezkedés azt jelenti, hogy az autó szükséges a strandok (kb. 9,2 km) és a repülőtér (kb. 41 km) eléréséhez. Maga a falu alapvető létesítményeket kínál, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok, de szélesebb választék a közeli Marbellában található.
Ez a térkép bemutatja Istán elhelyezkedését, amely egy belső város Málaga tartományban, a Sierra Blanca-hegység lejtőjén. Kiemeli a Costa del Sol partvonalához (pl. Marbella) való viszonylagos helyzetét, és feltünteti a strandokhoz, golfpályákhoz és a Málaga repülőtérhez vezető távolságokat.
Istán Málaga tartományban található, a Costa del Sol (Napospart) északi-nyugati részén, Marbella közelében. A Sierra Blanca-hegység lejtőjén fekvő ingatlan egyedülálló földrajzi helyzetet kínál, amely ötvözi a belső vidék nyugalmát a nyüzsgő tengerparti területekhez való könnyű hozzáféréssel. Az olyan szomszédos üdülőhelyekkel összehasonlítva, mint Estepona (Acqua Gardens, kb. 27 km) és Benalmádena (Alba Benalmádena, kb. 60 km), Istán nyugodtabb és hagyományosabb spanyol falusi élményt kínál. Kapuként szolgál a belső természeti parkokhoz és hegyi tájakhoz, miközben hozzáférést biztosít a tengerparti szórakozási lehetőségekhez és létesítményekhez.
Az ingatlan körülbelül 41 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől (AGP) és körülbelül 60 km-re (légvonalban) a Gibraltar repülőtértől (GIB). A strandok, mint a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles, légvonalban körülbelül 9,2 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket és kórház 8,0 km, illetve 8,7 km távolságra van. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több pályát is, a legközelebbi, a Driving Range / German Golf Academy, mindössze 7,5 km-re van. A faluban 190 méterre található egy gyógyszertár. Ami a tömegközlekedést illeti, 6 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, de a belterületi elhelyezkedés miatt a személygépkocsi elengedhetetlen a napi ingázáshoz és a környező létesítményekhez, például éttermekhez, üzletekhez és rekreációs helyekhez való hozzáféréshez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Istán régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, 11°C és 26°C között változik. Évente körülbelül 3851 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a napozásra. Míg a 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a terület tengerszint feletti magassága (304 m) hűvösebb mikroklímát biztosít, különösen nyáron. A területet a Sierra Blanca-hegység övezi, és közel van a Concepción-gáthoz, ami nyugodt természeti környezetet teremt a tengerparti nyüzsgéstől távol, ideális azok számára, akik értékelik a természeti tájakat és a békés légkört.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 9,2 km-re (légvonalban) található több népszerű strandtól, mint például a Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla és Playa de Nagüeles. Bár nem tengerparti ingatlan, ezek a strandok könnyen elérhetők a nap és a tenger élvezetéhez. A golf szerelmeseinek a környéken számos neves pálya található, köztük a Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), az Aloha Golf Club (7,9 km) és a Golf Los Naranjos (8,0 km). Ezenkívül a terület más rekreációs lehetőségeket is kínál, beleértve vízi sportokat, túrázást és a környező természetvédelmi parkok felfedezését. A faluban van egy önkormányzati úszómedence (0,4 km), valamint Marbella Puerto Deportivo Virgen del Carmen (10,0 km) jachtkikötője is a közelben található.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Istán Málaga tartományban található, a Costa del Sol (Napospart) északi-nyugati részén, Marbella közelében. A Sierra Blanca-hegység lejtőjén fekvő ingatlan egyedülálló földrajzi helyzetet kínál, amely ötvözi a belső vidék nyugalmát a nyüzsgő tengerparti területekhez való könnyű hozzáféréssel. Az olyan szomszédos üdülőhelyekkel összehasonlítva, mint Estepona (Acqua Gardens, kb. 27 km) és Benalmádena (Alba Benalmádena, kb. 60 km), Istán nyugodtabb és hagyományosabb spanyol falusi élményt kínál. Kapuként szolgál a belső természeti parkokhoz és hegyi tájakhoz, miközben hozzáférést biztosít a tengerparti szórakozási lehetőségekhez és létesítményekhez.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más területeihez képest ez az istáni ingatlan egyedülálló, nyugodt vidéki élményt kínál. Például az olyan projektekhez képest, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) vagy a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően), Istán helyszíne inkább belterületi, és jobban összpontosít a természeti környezetre és a hagyományos falusi életre. Hasonló árak mellett az istáni ingatlan nyugodtabb környezetet kínál, amely alkalmas azok számára, akik nem bánnak egy kis távolságot a strandtól (kb. 9,2 km), de értékelik a nyugalmat és a kilátást. Az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) megfizethetőbb lehetőség, de zsúfoltabb területen helyezkedhet el. Istán helyszíne könnyű hozzáférést biztosít olyan népszerű úti célokhoz, mint Marbella, miközben távol a tömegtől kínál menedéket, ami kevésbé gyakori a Costa del Sol más tengerparti projektjeinél.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID