פרויקט זה, הממוקם בסביבה כפרית שלווה באיסטאן, מלגה, מציע בתים טוריים עם שלושה חדרי שינה החל מ-440,000 אירו. הנכס בשטח 156 מ"ר ממוקם בקרבת הרי הסיירה בלנקה, עם גישה נוחה למרבייה ולחוף הים התיכון. הפרויקט משלב באופן מושלם את השלווה הכפרית עם הנוחות של החיים שלאורך החוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית שליו. תושבי איסטאן יכולים ליהנות מהקסם המקומי ומהיופי הטבעי, תוך כדי גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות המוצעים באזור הסובב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באיסטאן, עיירה שלווה באזור ההררי של מחוז מלגה, כ-15 ק"מ מחוף הים התיכון. הוא ממוקם במיקום גבוה המשקיף על הנוף הכפרי שמסביב, קרוב לסכר קונספסיון המספק מים ראויים לשתייה לאזור. למרות אופיו השליו, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרבייה והחופים, ומציע מיקום נוח.
בית זה בשטח 156 מ"ר עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים יותר מקום. אזור המגורים המרווח והמרפסת הפרטית מספקים סביבת מגורים נוחה. הסביבה הכפרית של איסטאן מציעה מסגרת אידיאלית למי שמחפש לברוח מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים.
הנכס מתואר כ"מודרני ללא דופי", המצביע על מצבו הטוב ועל המתקנים המודרניים שלו. בעוד שלא מצוין במפורש כמבנה חדש לגמרי, האופי המודרני והמצב המתוחזק היטב שלו מרמזים שהוא חדש יחסית או שמור היטב, ועונה על הצרכים וההעדפות הנוכחיות של התושבים.
הנכס ממוקם באזור פנימי, כ-9.2 ק"מ מהחוף, מה שמחייב רכב לגישה נוחה לחוף ולרוב צרכי היומיום. אמנם קיימים קווי תחבורה ציבורית, אך נגישותם מוגבלת וישנה תלות רבה ברכב. יתרה מכך, מיקומו באזור הררי עלול להציב אתגרים מסוימים הקשורים לגובה ולשטח.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה באיסטאן מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים כפרי ושליו, אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים לאורך החוף. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים יופי טבעי, פעילויות חוץ וקצב חיים רגוע. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית נופש שני או מקום מגורים קבוע בקהילה שלווה המשתלבת בתרבות המקומית. הנכס מתאים גם למשפחות שצריכות להיות קרובות למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים (למשל, בית הספר הבינלאומי הבריטי, במרחק 8.3 ק"מ). חללי הפנים המרווחים ומרפסות פרטיות מספקים סביבת מגורים נוחה למשפחות. המיקום הפנימי, כ-9.2 ק"מ מהחוף ונסיעה קצרה במכונית למרבייה, פירושו שרכב חיוני לניידות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור רוכשים שכבר מחזיקים ברכב או מתכננים לרכוש אחד, ומעריכים את החופש לנוע בין ההרים לחוף.
הנכס מתואר כ"מודרני ללא דופי" ומצויד במזגן, ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד. הוא כולל מרפסת פרטית וגינה פרטית בשטח 74 מ"ר, המספקים שטח מגורים חיצוני. הנכס ממוקם בתוך מתחם מגודר המספק אבטחה, וכולל חניה מקורה ליותר מכלי רכב אחד. מאפיינים אלו מעידים על תשומת לב לאיכות ולנוחות, במטרה לספק מרחב מחיה מתוחזק היטב ופונקציונלי. בעוד שמותג המותגים של החומרים או מפרטים ספציפיים אינם מפורטים, התיאור מרמז על דגש על נוחות מודרנית ועיצוב נעים מבחינה ויזואלית.
פרויקט זה מציע בתים טוריים עם שלושה חדרי שינה החל מ-440,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו הייחודי באיסטאן, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו ליעדים פופולריים כמו מרבייה. בעוד שפרטי זמינות מדויקים (כמו מספר יחידות מדויק ותמחור לפריסות שונות) אינם מסופקים כאן, נקודת מחיר זו בדרך כלל משקפת את השווי השוק של נכסים דומים באזור. מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת מידע מפורט על תמחור וזמינות של יחידות ספציפיות ולאמת את זמינותן של פריסות או גדלים שונים.
איסטאן היא כפר מקסים השוכן למרגלות הרי הסיירה בלנקה במחוז מלגה, במרחק של 15 ק"מ בלבד מחופי הים התיכון ונמל מרבייה. עם אוכלוסייה של כ-1707 תושבים (נכון לשנת 2025), יש לו גודל מתון השומר על הקסם הכפרי השלו שלו. הכפר ממוקם בגובה של 304 מטר מעל פני הים, מציע נופים עוצרי נשימה, וקרוב לסכר Presa de la Concepción, המשמש כמקור חיוני למי שתייה עבור ערים לאורך חוף קוסטה דל סול. החיים באיסטאן הם בקצב רגוע ומוקפים בנופים טבעיים, תוך כדי קרבה לערים חוף תוססות. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים, או לחקור את המטבח המקומי והתרבות בכפרים ובעיירות הסמוכים. בעוד שהכפר עצמו מציע מתקנים בסיסיים, מרבייה, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי, נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד. מיקום זה מספק איזון לאלו המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים להתרחק מהחיוניות של החוף.
איסטאן ממוקם במחוז מלגה, מתחת להרי הסיירה בלנקה, ליד סכר Presa de la Concepción. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה וביופיו הטבעי, כ-15 ק"מ מחופי הים התיכון ומרבייה. בעיר יש כ-1707 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמספק אווירת מגורים רגועה יחסית. האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כגון Driving Range / German Golf Academy (7.5 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (7.9 ק"מ), כמו גם לבתי ספר בינלאומיים כמו British International School (8.3 ק"מ). האזור נהנה מתנאי אקלים נוחים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס וכ-3851 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוצות והנאה מאקלים הים התיכון. עם זאת, המיקום הפנימי פירושו שנדרש רכב כדי לגשת לחופים (כ-9.2 ק"מ) ולשדה התעופה (כ-41 ק"מ). העיירה עצמה מציעה כמה מתקנים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, אך ניתן למצוא אפשרויות רחבות יותר במרבייה הסמוכה.
מפה זו מציגה את מיקומו של איסטאן, עיר פנימית במחוז מלגה, השוכנת על מדרון הרי הסיירה בלנקה. היא מדגישה את מיקומו היחסי לחוף קוסטה דל סול (למשל, מרבייה) ומציינת את המרחקים לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה.
איסטאן ממוקם במחוז מלגה, צפונית-מערבית לחוף קוסטה דל סול (החוף השמשי), ליד מרבייה. ממוקם על מדרון הרי הסיירה בלנקה, הוא מציע מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב את השלווה של האזורים הפנימיים עם גישה קלה לאזורים החופיים התוססים. בהשוואה לאתרי נופש שכנים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, כ-27 ק"מ) ובנאלמדנה (Alba Benalmádena, כ-60 ק"מ), איסטאן מציע חוויה כפרית ספרדית שקטה ומסורתית יותר. הוא משמש כשער לפארקים טבעיים ונופים הרריים בפנים הארץ, תוך שהוא מספק גישה לבידור ומתקנים לאורך החוף.
הנכס ממוקם כ-41 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP) וכ-60 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של גיברלטר (GIB). חופים כמו פלייה דה קסבלנקה, פלייה דה לה פונטנילה ופלייה דה נאגואלס נמצאים במרחק של כ-9.2 ק"מ (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק של 8.0 ק"מ ו-8.7 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר, Driving Range / German Golf Academy, נמצא במרחק של 7.5 ק"מ בלבד. בעיירה יש בית מרקחת במרחק 190 מ'. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך בהתחשב במיקומו הפנימי, רכב פרטי חיוני לנסיעות יומיומיות ולגישה למתקנים בסביבה, כגון מסעדות, חנויות ומתקני פנאי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור איסטאן נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-26°C. כ-3851 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות ולהנאה מהשמש. בעוד שעונת השחייה בטמפרטורת מים של מעל 20 מעלות צלזיוס נמשכת כ-4 חודשים, גובה האזור (304 מ') מספק מיקרו אקלים קריר יותר, במיוחד בקיץ. האזור מוקף בהרי הסיירה בלנקה וקרוב לסכר קונספסיון, ויוצר סביבה טבעית שלווה הרחק מההמולה של החוף, אידיאלית עבור אלו המעריכים נופים טבעיים ואווירה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-9.2 ק"מ (בקו אווירי) ממספר חופים פופולריים כמו פלייה דה קסבלנקה, פלייה דה לה פונטנילה ופלייה דה נאגואלס. אמנם זה לא נכס על החוף, אך ניתן להגיע בקלות לחופים אלו כדי ליהנות מהשמש ומהים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשים ידועים, כולל Driving Range / German Golf Academy (7.5 ק"מ), Aloha Golf Club (7.9 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (8.0 ק"מ). בנוסף, האזור מציע אפשרויות פנאי נוספות, כולל ספורט מים, טיולי הליכה וחקירת פארקים טבעיים סמוכים. בכפר יש בריכה עירונית (0.4 ק"מ), וכן קרבה למרינה Puerto Deportivo Virgen del Carmen במרבייה (10.0 ק"מ).
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
איסטאן ממוקם במחוז מלגה, צפונית-מערבית לחוף קוסטה דל סול (החוף השמשי), ליד מרבייה. ממוקם על מדרון הרי הסיירה בלנקה, הוא מציע מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב את השלווה של האזורים הפנימיים עם גישה קלה לאזורים החופיים התוססים. בהשוואה לאתרי נופש שכנים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, כ-27 ק"מ) ובנאלמדנה (Alba Benalmádena, כ-60 ק"מ), איסטאן מציע חוויה כפרית ספרדית שקטה ומסורתית יותר. הוא משמש כשער לפארקים טבעיים ונופים הרריים בפנים הארץ, תוך שהוא מספק גישה לבידור ומתקנים לאורך החוף.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 15.1°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.9°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, נכס זה באיסטאן מציע חוויה כפרית שלווה ייחודית. לדוגמה, בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מיקומו של איסטאן פנימי יותר, עם דגש רב יותר על הסביבה הטבעית וחיי הכפר המסורתיים. למרות מחירים דומים, הנכס באיסטאן מציע סביבה מבודדת יותר, המתאימה לאלה שאינם מתנגדים למרחק מסוים מהחוף (כ-9.2 ק"מ), אך מעריכים את השקט והנופים. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) הוא אופציה משתלמת יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור עמוס יותר. מיקומו של איסטאן מציע גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבייה, תוך שהוא מציע מפלט הרחק מההמונים, דבר הנדיר יותר בפרויקטים חופיים אחרים בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID