Terletak di munisipalitas Istán, Provinsi Málaga, proyek townhouse ini menawarkan hunian yang tenang di lingkungan pedesaan, namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini memiliki luas bangunan 156 m² dan terletak di area yang kaya akan keindahan alam dan kedekatan dengan pantai serta lapangan golf. Proyek ini berjarak sekitar 41 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, menjadikannya pilihan yang dapat diakses bagi penghuni internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Istán, sebuah kotamadya yang terletak di lembah Rio Verde, di bawah Sierra Blanca. Lingkungan pedesaan yang tenang ini menawarkan kontras dengan hiruk pikuk kota-kota pesisir terdekat, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas ke fasilitas penting seperti toko, rumah sakit, dan bandara.
Rumah deret ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga atau individu yang mencari keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan modern. Tiga kamar tidur, teras pribadi, dan taman bersama di kompleks yang aman, menunjukkan fokus pada kehidupan keluarga dan rekreasi di luar ruangan.
Meskipun detail spesifik mengenai fase konstruksi tidak disediakan, townhouse ini merupakan bagian dari pengembangan yang lebih besar yang disebut Zahara de Istán. Kompleks ini dikelola dengan taman yang terawat, clubhouse, dan kolam renang komunal, yang menunjukkan adanya standar pemeliharaan yang tinggi.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari unit, karena lokasinya yang berada di pedalaman. Selain itu, meskipun terdapat transportasi umum, kepemilikan kendaraan pribadi sangat disarankan untuk mobilitas harian yang optimal di area tersebut.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari kediaman permanen atau rumah liburan yang tenang, jauh dari keramaian resor pantai tetapi tetap terhubung dengan fasilitas. Pembeli yang menghargai lingkungan alam, seperti perbukitan Sierra Blanca dan kedekatan dengan lapangan golf, akan menemukan nilai di lokasi ini. Pasangan atau keluarga kecil yang membutuhkan ruang yang cukup (3 kamar tidur) dan fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman akan merasa nyaman di sini. Selain itu, bagi pembeli internasional, jarak yang dapat dikelola ke Bandara Málaga (sekitar 41 km) menjadikannya titik awal yang praktis untuk perjalanan. Ini adalah pilihan bagi mereka yang mengutamakan kualitas hidup, ketenangan, dan akses ke kegiatan luar ruangan, sambil tetap memiliki pilihan untuk menikmati kemewahan dan hiburan yang ditawarkan oleh kota-kota pesisir terdekat seperti Marbella.
Rumah deret ini tersedia dengan harga mulai dari €440.000. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas bangunan 156 m². Ketersediaan unit spesifik dan variasi harga berdasarkan ukuran atau lokasi di dalam kompleks tidak dirinci. Dengan 9 transaksi properti yang tercatat di Istán, pasar lokal menunjukkan aktivitas yang stabil. Harga ini menempatkan properti ini dalam kategori menengah-atas untuk townhouse di area tersebut, mencerminkan lokasi dan fasilitas yang ditawarkan.
Istán, tempat townhouse ini berada, adalah sebuah kotamadya yang memadukan pesona desa tradisional Andalusia dengan kedekatannya dengan garis pantai Costa del Sol yang dinamis. Penghuni dapat menikmati ketenangan lingkungan perbukitan, dikelilingi oleh pemandangan alam dan udara segar pegunungan Sierra Blanca. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan ritme yang lebih lambat dibandingkan dengan pusat-pusat wisata pesisir, namun tetap menawarkan akses mudah ke toko-toko lokal, restoran, dan fasilitas penting lainnya dalam radius beberapa kilometer. Kedekatan dengan waduk Presa de la Concepción juga menambahkan unsur keindahan alam dan sumber daya vital bagi wilayah tersebut. Proyek ini, khususnya dalam urbanisasi Zahara de Istán, menyediakan lingkungan yang aman dan terawat dengan fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman, yang mendukung gaya hidup aktif dan santai.
Istán menawarkan gaya hidup yang tenang di lingkungan perbukitan, berjarak sekitar 10 menit berkendara dari Marbella. Penghuni akan menemukan bahwa kehidupan sehari-hari di sini lebih santai dibandingkan dengan hiruk pikuk kota pesisir. Dalam radius 2 km, terdapat restoran (2), sekolah (1), apotek (1), bank (1), dan kafe (1), yang memenuhi kebutuhan dasar. Untuk kebutuhan yang lebih luas, toko bahan makanan berjarak 8,0 km, dan rumah sakit berjarak 8,7 km. Keberadaan 6 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut menunjukkan adanya konektivitas, meskipun kepemilikan mobil sangat direkomendasikan untuk mobilitas yang efisien, mengingat jarak ke beberapa fasilitas dan sifat perbukitan.
Peta ini menyoroti lokasi Istán di wilayah Málaga, menempatkannya di antara pegunungan Sierra Blanca dan pantai Mediterania. Ini menunjukkan kedekatan relatifnya dengan kota-kota besar seperti Marbella dan kota-kota pesisir lainnya, sambil menekankan posisinya yang khas di daerah pedalaman yang lebih tenang.
Istán terletak di pedalaman, sekitar 15 km barat laut dari Marbella dan Laut Mediterania. Posisinya di lereng selatan Sierra de las Nieves menempatkannya di antara pegunungan dan pantai, menawarkan perspektif unik di wilayah Costa del Sol. Dekatnya dengan Marbella dan Puerto Banús memberikan akses mudah ke pusat-pusat kosmopolitan dan hiburan, sementara lokasinya yang sedikit lebih jauh menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan alami. Proyek ini berada di antara pantai dan taman nasional, menjadikannya lokasi yang strategis bagi mereka yang mencari keseimbangan.
Properti ini berlokasi 9,2 km dari pantai terdekat seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 41 km. Fasilitas belanja dasar seperti supermarket berjarak 8,0 km, sedangkan fasilitas medis seperti rumah sakit berjarak 8,7 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak dekat, termasuk Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) dan Aloha Golf Club (8,0 km). Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia di Marbella Supercharger, 8,9 km jauhnya. Apotek berjarak sangat dekat, hanya 190 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan ketinggian 304 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan garis pantai. Wilayah ini menerima rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, dengan musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,2°C. Lokasi di bawah Sierra Blanca dan di dekat Presa de la Concepción menempatkan penghuni di tengah lanskap alam yang indah, dengan pegunungan dan sumber air yang signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses ke beberapa pantai berbendera biru dalam jarak sekitar 9,2 km, termasuk Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dalam radius yang mudah dijangkau, seperti Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) dan Aloha Golf Club (7,9 km). Terdapat juga berbagai fasilitas olahraga dan rekreasi lainnya di area tersebut, dengan total 9 fasilitas olahraga yang tercatat. Di dalam kotamadya Istán sendiri, terdapat kolam renang kota (Piscina Municipal) yang berjarak 0,4 km, dan beberapa titik pandang yang menawarkan pemandangan panorama, seperti Mirador de Penon (0,2 km).
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán terletak di pedalaman, sekitar 15 km barat laut dari Marbella dan Laut Mediterania. Posisinya di lereng selatan Sierra de las Nieves menempatkannya di antara pegunungan dan pantai, menawarkan perspektif unik di wilayah Costa del Sol. Dekatnya dengan Marbella dan Puerto Banús memberikan akses mudah ke pusat-pusat kosmopolitan dan hiburan, sementara lokasinya yang sedikit lebih jauh menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan alami. Proyek ini berada di antara pantai dan taman nasional, menjadikannya lokasi yang strategis bagi mereka yang mencari keseimbangan.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di pesisir seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), townhouse di Istán ini berada pada titik harga yang sedikit lebih tinggi, yang dapat dikaitkan dengan lokasinya yang khas di lingkungan perbukitan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan pusat-pusat utama. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada segmen pasar yang berbeda, menunjukkan variasi harga yang signifikan di seluruh Costa del Sol. Sementara proyek-proyek pesisir menekankan akses langsung ke pantai dan hiruk pikuk resor, properti di Istán menawarkan gaya hidup yang berbeda, memprioritaskan ketenangan dan pemandangan alam sambil tetap memiliki akses yang wajar ke fasilitas pesisir dalam jarak berkendara singkat. Kepadatan hunian yang lebih rendah di Istán dibandingkan dengan area pesisir yang lebih padat seperti Benalmádena, juga dapat menjadi faktor penentu bagi pembeli yang mencari lingkungan yang lebih damai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID