Málaga eyaletinin sakin kırsalında yer alan bu proje, 440.000 €'dan başlayan fiyatlarla üç yatak odalı teraslı evler sunmaktadır. 156 m²'lik yaşam alanı sunan tesis, Sierra Blanca Dağları'na yakın konumuyla Marbella ve Akdeniz kıyısına kolay erişim imkanı sağlar. Proje, kırsalın huzurunu sahil yaşamının rahatlığıyla sağlam bir şekilde harmanlayarak, sakin bir yuva arayan alıcılar için uygun bir seçenektir. Istán sakinleri, çevredeki bölgenin sunduğu olanak ve aktivitelere kolay erişimin keyfini çıkarırken yerel çekiciliğin ve doğal güzelliğin tadını çıkarabilirler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teraslı ev, Málaga ilinin dağlık bölgesinde, Akdeniz kıyısına yaklaşık 15 km mesafede sakin bir kasaba olan Istán'da yer almaktadır. Çevredeki kırsal manzaraya hakim yüksek bir konumda bulunan tesis, bölgeye içme suyu sağlayan Concepción Barajı'na yakındır. Sakin doğasına rağmen, Marbella ve plajlara kısa bir sürüş mesafesinde olması, elverişli bir konum sağlamaktadır.
Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan 156 m²'lik bu ev, aileler veya daha fazla alana ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Geniş oturma alanı ve özel teras, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Istán'ın kırsal çevresi, olanaklara erişimi korurken şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için uygun bir ortam sunar.
Tesis, "kusursuz modern" olarak tanımlanmakta ve iyi durumu ile modern olanakları göstermektedir. Tamamen yeni bir yapı olduğu açıkça belirtilmese de, modern karakteri ve iyi bakılmış durumu, mevcut sakinlerin ihtiyaçlarını ve tercihlerini karşılayan nispeten yeni veya iyi korunmuş olduğunu düşündürmektedir.
Tesis, plaja yaklaşık 9.2 km mesafede, denize uzak bir konumda bulunmaktadır ve plaja ve çoğu günlük ihtiyaca kolay erişim için bir araba gerektirmektedir. Toplu taşıma hatları mevcut olsa da, kolaylığı sınırlıdır ve araca olan bağımlılık yüksektir. Dahası, dağlık bir bölgede yer alması, yükseklik ve arazi ile ilgili belirli zorluklar yaratabilir.
Istán'daki bu üç yatak odalı teraslı ev, sakin bir kırsal yaşam tarzı arayan ancak sahil olanaklarına kolay erişim isteyen alıcılar için uygundur. Doğal güzelliği, açık hava etkinliklerini ve rahat yaşam temposunu takdir edenler için idealdir. İkinci bir tatil evi veya yerel kültüre entegre edilmiş sakin bir toplulukta kalıcı bir ikametgah arayanlar için harika bir seçenektir. Emlak ayrıca golf sahalarına ve uluslararası okullara (örneğin, British International School, 8.3 km uzaklıkta) yakın olması gereken aileler için de uygundur. Geniş iç mekanları ve özel terasları, aileler için konforlu bir yaşam alanı sağlar. Denize yaklaşık 9.2 km ve Marbella'ya arabayla kısa bir mesafede bulunan iç kesimdeki konumu, araba sahibi olmanın veya araba sahibi olmayı planlayan ve dağlar ve kıyı arasında seyahat etme özgürlüğünü takdir eden alıcılar için özellikle çekici kılar.
Tesis, "kusursuz modern" olarak tanımlanmakta ve klima, yerleşik dolaplar ve ebeveyn banyosu ile donatılmıştır. 74 m²'lik özel bir teras ve özel bahçe sunarak dış mekan yaşam alanı sağlamaktadır. Tesis, güvenlik sağlayan kapalı bir site içinde yer almakta olup, birden fazla araca yetecek kapasitede kapalı otoparka sahiptir. Bu özellikler, iyi bakılmış ve fonksiyonel bir yaşam alanı sağlamayı amaçlayan kalite ve konfora gösterilen özeni göstermektedir. Malzeme markaları veya belirli spesifikasyonlar detaylandırılmamış olsa da, açıklama modern olanaklara ve estetik açıdan hoş bir tasarıma vurgu yapıldığını ima etmektedir.
Bu proje, 440.000 €'dan başlayan fiyatlarla üç yatak odalı teraslı evler sunmaktadır. Fiyat, doğal güzelliği ve Marbella gibi popüler yerlere yakınlığı ile bilinen Istán'daki benzersiz konumunu yansıtmaktadır. Kesin müsaitlik bilgileri (mevcut ünitelerin tam sayısı ve farklı planlar için fiyatlandırma gibi) burada sağlanmasa da, bu fiyat noktası genellikle bölgedeki benzer gayrimenkullerin piyasa değerini yansıtmaktadır. Belirli üniteler için ayrıntılı fiyatlandırma ve müsaitlik bilgileri için doğrudan iletişime geçmeniz ve farklı planların veya boyutların mevcut olup olmadığını kontrol etmeniz önerilir.
Istán, Málaga eyaletinde, Sierra Blanca Dağları'nın eteğinde, Akdeniz kıyısına ve Marbella'ya sadece 15 km mesafede yer alan büyüleyici bir köydür. 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 1707 nüfusa sahip olan köy, sakin kırsal çekiciliğini koruyan ılımlı bir nüfus büyüklüğüne sahiptir. Köy, etkileyici manzaralar sunan 304 metre yükseklikte yer alır ve tüm Costa del Sol boyunca kasabalara içme suyu sağlayan Concepción Barajı'na yakındır. Istán'daki yaşam, çevredeki canlı sahil şehirlerine yakınlığı ile birlikte, sakin bir tempoda akar ve doğal güzelliklerle çevrilidir. Sakinler, yürüyüş gibi açık hava etkinliklerinin tadını çıkarabilir veya yakındaki köylerde ve kasabalarda yerel mutfağı ve kültürü keşfedebilirler. Köyün kendisi temel olanaklar sunarken, daha geniş mağaza, restoran ve eğlence seçenekleri sunan Marbella'ya arabayla sadece kısa bir mesafededir. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak sahilin canlılığından uzak kalmak istemeyenler için bir denge sunar.
Istán, Málaga eyaletinde, Sierra Blanca Dağları'nın altında, Concepción Barajı'na yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, Akdeniz kıyısına ve Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafede, sakin kırsal ortamı ve doğal güzelliği ile bilinir. Şehrin nüfusu yaklaşık 1707 kişidir (2025 yılı itibarıyla), bu da nispeten sakin bir yaşam atmosferi sağlar. Bölge, Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ve Aloha Golf Club (7.9 km) gibi birkaç golf sahasına ve British International School (8.3 km) gibi uluslararası okullara yakındır. Bölge, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3851 saat güneş ışığı ile elverişli iklim koşullarına sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı mümkün kılar. Ancak, iç kesimlerdeki konumu, plajlara (yaklaşık 9.2 km) ve havaalanına (yaklaşık 41 km) ulaşım için bir araba gerektirdiği anlamına gelir. Köyün kendisi restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi bazı temel olanaklar sunarken, daha geniş seçenekler yakındaki Marbella'da bulunabilir.
Bu harita, Málaga eyaletinde, Sierra Blanca Dağları'nın yamacında yer alan bir iç kesim kasabası olan Istán'ın konumunu göstermektedir. Costa del Sol kıyısına (örneğin Marbella) göreceli konumunu vurgulamakta ve plajlara, golf sahalarına ve Málaga Havalimanı'na olan mesafeleri belirtmektedir.
Istán, Málaga eyaletinde, Marbella yakınlarında, Costa del Sol'un (Güneş Sahili) kuzeybatısında yer almaktadır. Sierra Blanca Dağları'nın yamacında yer alan tesis, hem iç kesimlerin kırsal huzurunu hem de canlı sahil bölgelerine kolay erişimi birleştiren benzersiz bir coğrafi konuma sahiptir. Estepona'daki (Acqua Gardens, yaklaşık 27 km) ve Benalmádena'daki (Alba Benalmádena, yaklaşık 60 km) gibi komşu tatil beldeleriyle karşılaştırıldığında, Istán daha sakin ve geleneksel bir İspanyol köyü deneyimi sunmaktadır. Kıyıdaki olanaklara ve eğlenceye erişimi sağlarken, iç kesimlerdeki doğal parklara ve dağ manzaralarına açılan bir kapı görevi görmektedir.
Tesis, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 41 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 60 km (kuş uçuşu) mesafededir. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi plajlara kuş uçuşu yaklaşık 9.2 km mesafededir. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 8.0 km ve 8.7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, en yakını Driving Range / German Golf Academy olan 7.5 km mesafedeki çeşitli sahalara kolayca ulaşabilirler. Köyde 190 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından, 6 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı mevcuttur, ancak iç kesimlerdeki konumu göz önüne alındığında, özel bir araba, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları gibi çevredeki olanaklara günlük ulaşım ve erişim için gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán bölgesi, ortalama 18.2°C yıllık ortalama sıcaklığa ve 11°C ile 26°C arasında değişen Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3851 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürerken, bölgenin rakımı (304m) özellikle yaz aylarında daha serin bir mikro iklim sağlamaktadır. Bölge, Sierra Blanca Dağları ile çevrilidir ve Concepción Barajı'na yakındır, bu da kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzakta, sakin bir doğal ortam sunarak doğal manzaraları ve huzurlu atmosferi takdir edenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi birkaç popüler plaja yaklaşık 9.2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Sahil kenarında bir mülk olmasa da, güneşin ve denizin tadını çıkarmak için bu plajlara kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölgede Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), Aloha Golf Club (7.9 km) ve Golf Los Naranjos (8.0 km) dahil olmak üzere birçok tanınmış saha bulunmaktadır. Ayrıca bölgede su sporları, yürüyüş ve çevredeki doğal parkları keşfetmek gibi başka rekreasyonel seçenekler de sunulmaktadır. Köyde belediye yüzme havuzu (0.4 km) bulunmaktadır ve Marbella'daki Puerto Deportivo Virgen del Carmen (10.0 km) yat limanına da yakındır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Málaga eyaletinde, Marbella yakınlarında, Costa del Sol'un (Güneş Sahili) kuzeybatısında yer almaktadır. Sierra Blanca Dağları'nın yamacında yer alan tesis, hem iç kesimlerin kırsal huzurunu hem de canlı sahil bölgelerine kolay erişimi birleştiren benzersiz bir coğrafi konuma sahiptir. Estepona'daki (Acqua Gardens, yaklaşık 27 km) ve Benalmádena'daki (Alba Benalmádena, yaklaşık 60 km) gibi komşu tatil beldeleriyle karşılaştırıldığında, Istán daha sakin ve geleneksel bir İspanyol köyü deneyimi sunmaktadır. Kıyıdaki olanaklara ve eğlenceye erişimi sağlarken, iç kesimlerdeki doğal parklara ve dağ manzaralarına açılan bir kapı görevi görmektedir.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Istán'daki bu gayrimenkul, sakin bir kırsal yaşam deneyimi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla, Istán'ın konumu daha iç kesimde olup, doğal çevreye ve geleneksel köy yaşamına daha fazla odaklanmaktadır. Benzer fiyatlara rağmen, Istán'daki gayrimenkul, plaja biraz daha uzak olmasına (yaklaşık 9.2 km) ancak sakinliği ve manzarayı takdir edenler için daha sakin bir ortam sunmaktadır. Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenektir ancak daha yoğun bir bölgede yer alabilir. Istán'daki konum, Marbella gibi popüler yerlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kalabalıktan uzak bir kaçış noktası sunar ki bu, Costa del Sol'daki diğer sahil projelerinde nadiren bulunur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID