Ten dom szeregowy znajduje się w Istán, gminie w głębi lądu prowincji Málaga, położonej w wiejskim i spokojnym otoczeniu. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, ta nieruchomość oferuje 156 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się w dobrze utrzymanym kompleksie mieszkaniowym. Lokalizacja łączy spokój życia wiejskiego z bliskością nadmorskich miast i głównych połączeń komunikacyjnych, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących spokojnej bazy z dostępem do udogodnień. Nieruchomość korzysta z ekspozycji południowo-zachodniej i wspólnych udogodnień, takich jak basen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Istán, gminie charakteryzującej się spokojną, wiejską lokalizacją w głębi lądu prowincji Málaga. Znajduje się w kompleksie mieszkaniowym oferującym spokojną atmosferę, zachowując jednocześnie bliskość do nadmorskich miast, takich jak Marbella (około 10 minut jazdy samochodem według opisu, ale 9,2 km w linii prostej do plaż według danych). Okolica obiecuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z dala od głównego zgiełku, ale nadal dobrze skomunikowana.
Ten dom szeregowy jest skierowany do kupujących, którzy szukają spokojniejszego stylu życia w harmonii z naturą, bez rezygnacji z komfortu. Z trzema sypialniami jest odpowiedni dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Kompleks mieszkaniowy ze wspólnym basenem i ogrodami oferuje udogodnienia do relaksu i wypoczynku. Ekspozycja południowo-zachodnia i taras z widokiem na wieś są idealne dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia.
Nieruchomość jest opisana jako istniejąca ('Good Condition'), a nie jako nowo wybudowana. Znajduje się w kompleksie mieszkaniowym Zahara de Istán i jest rozłożona na dwóch piętrach. Opis wspomina o nowoczesnym, dobrze wyposażonym domu z prywatnymi tarasami i częścią ogrodową. Ważne jest, aby zauważyć, że nie jest to projekt w budowie, ale już istniejąca nieruchomość przeznaczona na sprzedaż.
Ten dom szeregowy nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz raczej na ogród i krajobraz. Prywatny basen nie jest dostępny; zamiast tego dostępny jest wspólny basen. Lokalizacja w głębi lądu oznacza, że plaża nie znajduje się tuż za rogiem; odległość wynosi około 9,2 km. Samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów i dostępu do udogodnień, ponieważ najbliższy supermarket znajduje się 8 km dalej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących spokojniejszego stylu życia w głębi Andaluzji, korzystając z bliskości Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin lub par, które cenią sobie przestronniejszy dom i preferują spokój wiejskiego otoczenia nad bezpośrednim zgiełkiem wybrzeża. 3 sypialnie oferują elastyczność dla gości lub przestrzeni biurowej. Miłośnicy przyrody i aktywności na świeżym powietrzu docenią bliskość Sierra Blanca i zbiornika wodnego, podczas gdy golfiści będą zadowoleni z bliskości kilku pól golfowych. Obecność wspólnego basenu i tarasów z widokiem czyni go atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych dojazdów jest ważnym aspektem dla potencjalnego kupującego.
Opis nieruchomości wskazuje, że jest to 'Immaculate modern' dom szeregowy. Sugeruje to dobry stan techniczny i nowoczesne wykończenie. Układ dwupoziomowy obejmuje salon z wyjściem na zadaszony taras, nowoczesną i przestronną w pełni wyposażoną kuchnię oraz toaletę dla gości na parterze. Główna sypialnia z łazienką oraz dwie sypialnie dla gości dzielące łazienkę znajdują się na niższym piętrze. Kuchnia jest opisana jako nowoczesna i przestronna, co sugeruje współczesne urządzenia i design. Chociaż nie wymieniono konkretnych materiałów, opis 'nowoczesny' i 'współczesny' sugeruje użycie wysokiej jakości materiałów zgodnych z obecnymi standardami mieszkaniowymi. Obecność klimatyzacji do kontroli klimatu jest również zaletą.
Ten dom szeregowy w Istán, Málaga, jest oferowany od 440 000 €. Dom posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jego powierzchnia mieszkalna wynosi 156 m². Struktura cenowa odzwierciedla lokalizację w spokojnym, wiejskim otoczeniu w pobliżu Marbelli i udogodnień Costa del Sol. Cena za metr kwadratowy wynosi około 2 820 €, co jest konkurencyjne w regionie, biorąc pod uwagę kombinację przestrzeni, udogodnień wspólnotowych (takich jak wspólny basen) i bliskość popularnych obszarów przybrzeżnych. Obecnie nie ma informacji o dalszych zmianach cen lub innych dostępnych jednostkach w tym konkretnym projekcie.
Istán, położony na południowym zboczu Sierra Blanca, oferuje idylliczny i spokojny styl życia, zaledwie krótki dystans od tętniącego życiem wybrzeża Marbelli. Samo miasto, ze swoimi tradycyjnymi białymi domami i wąskimi uliczkami, emanuje autentyczną andaluzyjską atmosferą. Przy populacji około 1 700 mieszkańców w 2025 roku, Istán zachowuje silne poczucie wspólnoty. Położenie w dolinie w pobliżu rzeki Río Verde i zbiornika La Concepción podkreśla piękno natury tego obszaru. Oferuje wolniejsze tempo niż pobliskie nadmorskie miejscowości, ale ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak restauracje, szkoły i apteka, w odległości kilku kilometrów. Bliskość parków przyrody zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, podczas gdy pola golfowe i przystanie w regionach przybrzeżnych są w zasięgu ręki. Średnia roczna temperatura 18,2°C i 3 851 godzin słońca rocznie tworzą przyjemny klimat przez większą część roku.
Istán oferuje unikalne doświadczenie życiowe, łączące spokój andaluzyjskiej wsi z bliskością luksusu i udogodnień Marbelli i Puerto Banús. Położona na wzgórzu z widokiem na zbiornik La Concepción i Morze Śródziemne w oddali, jest to miejscowość znana ze swojego piękna przyrody i bogatej historii. Codzienna rutyna charakteryzuje się spokojem otoczenia, z lokalnymi udogodnieniami, takimi jak restauracje, szkoły i apteka w krótkiej odległości jazdy samochodem. Bliskość plaż (około 9,2 km) i pól golfowych (około 7,5 km) oferuje wiele możliwości rekreacji. Ponad 3800 godzin słońca rocznie i średnia temperatura 18,2°C czynią to miejsce idealnym do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki po Sierra Blanca czy delektowanie się lokalną gastronomią. Chociaż samochód jest niezbędny do mobilności, lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między izolacją a dostępnością.
Ta nieruchomość znajduje się w Istán, urokliwej wiosce w prowincji Málaga. Mapa pokazuje jej położenie w głębi lądu, stosunkowo blisko nadmorskiego miasta Marbella i Morza Śródziemnego. Bliskość zbiornika La Concepción i gór Sierra Blanca jest wyraźnie widoczna, co podkreśla wiejskie i naturalne środowisko lokalizacji.
Istán jest strategicznie położony w prowincji Málaga, na skraju Costa del Sol, ale z wyraźnie wiejskim charakterem. Wioska znajduje się około 15 kilometrów na północny zachód od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych kurortów nadmorskich na wybrzeżu. Ta pozycja oferuje unikalną kombinację: spokój i autentyczność tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, połączoną z bliskością luksusu, wyjść z Marbelli, Puerto Banús i ich bogatej oferty restauracji, sklepów i rozrywki. Położenie pod Sierra Blanca i blisko zbiornika La Concepción podkreśla naturalne piękno regionu, które wykracza poza linię brzegową. Istán służy jako brama do zaplecza, jednocześnie korzystając z dynamiki i infrastruktury Costa del Sol.
Dostępność tej nieruchomości w Istán, Málaga, to połączenie wiejskiego spokoju i strategicznej bliskości do głównych obiektów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, znajdują się około 9,2 km w linii prostej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w odległości około 41 km w linii prostej, co zapewnia rozsądne połączenie dla międzynarodowych podróżnych. Do codziennych potrzeb najbliższy supermarket znajduje się 8,0 km dalej, a szpital 8,7 km. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi, takimi jak Driving Range / German Golf Academy w odległości 7,5 km. W pobliżu znajduje się 5 przystanków transportu publicznego i 6 linii transportu publicznego, ale do większości podróży, zwłaszcza do dalszych obiektów, wymagany jest samochód. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Istán cieszy się uprzywilejowanym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Ze średnio 3 851 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,2°C, region oferuje bardzo przyjemny klimat przez większość roku. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody w morzu osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość 304 m n.p.m., na południowym zboczu Sierra de las Nieves, zapewnia unikalny mikroklimat i wspaniałe widoki. Okoliczna przyroda, z Sierra Blanca i zbiornikiem La Concepción, oferuje możliwości do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. Średnia temperatura waha się między 11°C a 26°C, co wskazuje na umiarkowane pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Istán leży w głębi lądu, bliskość wybrzeża Marbelli (około 9,2 km w linii prostej) zapewnia dostęp do różnych plaż, takich jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Plaże te są znane ze swojego złotego piasku i czystej wody. Dla miłośników golfa dostępny jest szeroki wybór pól w okolicy, w tym Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km). Obiekty sportowe są liczne, z 9 zarejestrowanymi obiektami sportowymi w szerszym regionie. Okolice Istán, z ich górzystym terenem i zbiornikiem wodnym, zachęcają do takich aktywności jak piesze wędrówki i kolarstwo górskie. Miejski basen znajduje się zaledwie 0,4 km od obiektu.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán jest strategicznie położony w prowincji Málaga, na skraju Costa del Sol, ale z wyraźnie wiejskim charakterem. Wioska znajduje się około 15 kilometrów na północny zachód od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych kurortów nadmorskich na wybrzeżu. Ta pozycja oferuje unikalną kombinację: spokój i autentyczność tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, połączoną z bliskością luksusu, wyjść z Marbelli, Puerto Banús i ich bogatej oferty restauracji, sklepów i rozrywki. Położenie pod Sierra Blanca i blisko zbiornika La Concepción podkreśla naturalne piękno regionu, które wykracza poza linię brzegową. Istán służy jako brama do zaplecza, jednocześnie korzystając z dynamiki i infrastruktury Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do porównywalnych projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Istán plasuje się w nieco wyższym przedziale cenowym, prawdopodobnie ze względu na jego specyficzną lokalizację w spokojniejszym, bardziej wiejskim obszarze w pobliżu Marbelli. Alba Benalmadena (od 699 000 €) zdecydowanie należy do bardziej luksusowego i droższego segmentu. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens i Aby Upper, zazwyczaj oferują bezpośrednią bliskość do wybrzeża i bardziej miejskie udogodnienia. Istán z kolei przyciąga kupujących poszukujących bardziej autentycznych andaluzyjskich doświadczeń, z górami w tle i wybrzeżem w krótkiej odległości jazdy samochodem. Cena 440 000 € za 156 m² w Istán, wiosce znanej z piękna przyrody i spokoju, oferuje inną wartość niż projekty nadmorskie. Oferuje więcej przestrzeni i potencjalnie spokojniejsze środowisko życia, kosztem bezpośredniego dostępu do plaży i żywiołowości kurortu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
