말라가 지방 이스탄에 위치한 이 3베드룸 타운하우스는 코스타 델 솔의 그림 같은 산악 풍경 속에서 평화로운 생활을 제공합니다. 마르베야의 번화한 해안가에서 불과 15km 떨어진 곳에 자리 잡고 있으며, 푸른 리오 베르데 계곡과 콘셉시온 댐 근처에 있어 주변 자연 경관과 조화를 이룹니다. 현대적인 디자인과 편안함이 결합된 이 주택은 조용하고 매력적인 환경을 찾는 사람들에게 적합합니다. 이스탄 마을은 안달루시아의 전통적인 매력을 유지하면서도 현대적인 편의 시설을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
주택은 이스탄 마을 외곽, 자하라 데 이스탄 도시화 지역에 위치하며, 자연으로 둘러싸여 있습니다. 마르베야의 황금 해변과 주요 편의 시설까지는 자동차로 약 10분 거리에 있어, 조용한 전원 생활과 해안의 활기를 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 주변 경관은 산과 계곡으로 이루어져 있어 목가적인 분위기를 더합니다.
이 3베드룸 타운하우스는 평화로운 환경 속에서 넓은 생활 공간을 원하는 거주자에게 적합합니다. 현대적인 내부는 편안함과 기능성을 갖추었으며, 개인 테라스와 정원은 야외 생활을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 공동 수영장과 잘 관리된 정원은 휴식과 레크리에이션을 위한 추가적인 공간을 제공합니다.
해당 부동산은 신축 또는 최근 건설된 프로젝트의 일부로, 현대적인 건축 기준과 마감재를 적용하여 건설되었습니다. 프로젝트는 정원, 클럽하우스, 수영장을 갖춘 커뮤니티 내에 위치하며, 건축 상태는 양호합니다. 정확한 완공 연도는 명시되지 않았으나, 현대적인 시설과 디자인을 갖춘 주택으로 파악됩니다.
이 프로젝트는 대중교통 접근성이 제한적이며, 일상생활을 위해서는 자가용이 필수적입니다. 또한, 이 위치는 해변이나 해안 도시의 중심부와는 다소 거리가 있어, 활기찬 해변 라이프스타일을 선호하는 거주자에게는 불편할 수 있습니다. 이웃한 프로젝트와 비교했을 때, 일부 프로젝트는 더 넓은 개인 정원이나 다양한 커뮤니티 시설을 제공할 수 있습니다.
이 부동산은 조용하고 자연 친화적인 환경에서 생활하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 마르베야나 푸에르토 반두스 같은 번화한 해안 도시의 편리함과 가까우면서도, 일상에서는 평온함을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 또한, 골프 애호가들에게도 매력적인데, 다양한 골프 코스가 차량으로 10km 이내 거리에 위치하고 있습니다. 현대적인 시설과 커뮤니티 수영장을 갖춘 주택을 선호하는 구매자, 또는 스페인의 두 번째 집이나 은퇴 후 거주지를 찾는 사람들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 자연 속에서 활동적인 라이프스타일을 즐기면서도, 필요할 때 쉽게 도시의 편의 시설에 접근하고 싶은 이들에게 안성맞춤입니다.
본 타운하우스는 양호한 상태로 유지되고 있으며, 현대적인 건축 스타일을 따르고 있습니다. 집은 남서향으로 배치되어 풍부한 자연광을 받으며, 내부에는 붙박이장이 설치되어 공간 활용도를 높였습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 현대적이고 넓게 설계되었으며, 모든 가전제품이 완비되어 있습니다. 욕실은 2개로, 침실 중 하나는 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 테라스는 총 74m²의 개인 정원과 연결되어 있으며, 실외 계단을 통해 두 개의 테라스가 연결됩니다. 주차는 지붕이 있는 개인 공간에 가능하며, 한 대 이상의 차량을 주차할 수 있습니다. 단지 내에는 공동 수영장이 마련되어 있어 입주민들이 여가 시간을 즐길 수 있습니다.
본 3베드룸 타운하우스의 가격은 440,000유로부터 시작합니다. 이는 156m²의 주거 면적, 2개의 욕실, 그리고 넓은 거실 공간을 포함하는 가격입니다. 제공되는 정보에 따르면, 현재 9건의 부동산 거래가 이 지역에서 이루어졌으며, 이는 시장의 활성도를 나타냅니다. 가격대는 3개의 침실을 갖춘 주택에 대한 지역적 수요와 제공되는 편의 시설, 그리고 건축 품질을 반영하고 있습니다. 이 가격은 코스타 델 솔의 유사한 위치와 규모의 부동산과 비교할 때 경쟁력이 있는 수준입니다. 다만, 최종 가격은 계약 조건 및 추가 옵션에 따라 변동될 수 있습니다.
이 타운하우스가 위치한 이스탄은 말라가 지방의 내륙에 자리한 매력적인 마을입니다. 해발 304m 높이에 위치하며, 시에라 블랑카 산맥 아래 리오 베르데 계곡에 자리 잡고 있습니다. 2025년 기준 예상 인구 1,707명의 소규모 커뮤니티로, 조용하고 전통적인 안달루시아의 생활 방식을 경험할 수 있습니다. 북서쪽으로는 마르베야와 지중해 해안에서 약 15km 떨어져 있어, 도시의 편의 시설과 자연의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 마을 주변에는 2km 이내에 레스토랑 2곳, 학교 1곳, 약국 1곳, 은행 1곳, 카페 1곳 등 기본적인 생활 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량과 평균 18.2°C의 온화한 기후는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
이스탄은 마르베야에서 약 15km 떨어진 내륙에 위치한 매력적인 마을로, 연간 3,851시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로, 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 마을은 해발 304m 높이에 자리 잡아 쾌적한 환경을 제공하며, 2025년 기준 약 1,707명의 주민이 거주하는 조용한 공동체입니다. 2km 반경 내에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 약국, 은행, 카페 등 기본적인 편의 시설이 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 대중교통은 6개의 노선과 50개의 정류장이 있지만, 자가용이 필수적인 지역입니다. 9건의 부동산 거래가 이 지역에서 이루어졌으며, 이는 꾸준한 주택 수요를 시사합니다.
이 지도는 이스탄의 위치를 보여줍니다. 북쪽으로는 시에라 블랑카 산맥과 리오 베르데 계곡이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해와 마르베야가 위치합니다. 콘셉시온 댐이 인근에 있어 지역의 중요한 수자원 공급원 역할을 합니다. 지도는 이 지역이 자연과 해안의 접근성 사이에서 독특한 위치를 차지하고 있음을 보여줍니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔 지역에서 내륙으로 약 15km 떨어진 이스탄에 위치합니다. 이는 마르베야의 유명한 해안 지역과 가까우면서도, 산악 지역의 고요함과 자연을 즐길 수 있는 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 북쪽으로는 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원이 자리 잡아, 하이킹과 자연 탐험을 위한 기회를 제공합니다. 동쪽으로는 약 42km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 서쪽으로는 지브롤터 공항이 약 60km 거리에 있습니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 현대적인 편의 시설의 균형을 이루고 있으며, 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 더욱 평화롭고 자연 친화적인 분위기를 제공합니다.
본 타운하우스는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 41km 거리에 있어 접근성이 양호합니다. 해변으로는 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스가 모두 약 9.2km 거리에 있습니다. 쇼핑을 위해서는 8km 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 의료 시설은 8.7km 거리에 병원이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 드라이빙 레인지, 독일 골프 아카데미(7.5km), 알로하 골프 클럽(7.9km), 골프 로스 나란호스(8.0km) 등 다양한 골프장이 가까이 있습니다. 전기차 충전소는 8.9km 거리에 있으며, 약국은 도보로 3분(190m) 거리에 있어 매우 편리합니다. 또한, 마르베야 스포츠 항구(10.0km)도 가까이 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄은 연평균 18.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,851시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 여름철에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울철 평균 기온은 11°C로 비교적 따뜻합니다. 이는 4개월간 약 20°C 이상의 수온을 유지하는 수영 시즌과 함께, 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 304m 높이에 위치하여 쾌적한 공기와 함께 시에라 블랑카 산맥의 아름다운 자연 경관을 조망할 수 있습니다. 주변의 리오 베르데 강과 콘셉시온 댐은 풍부한 녹지와 맑은 공기를 제공하며, 자연과의 조화를 중시하는 거주자에게 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 약 9.2km 거리에 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스 등 여러 곳이 있습니다. 이 해변들은 쾌적한 환경과 다양한 해양 활동을 제공합니다. 또한, 7.5km 거리에 위치한 드라이빙 레인지 / 독일 골프 아카데미를 포함한 여러 골프 코스들이 가까이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 마을 내에는 시립 수영장(0.4km)이 있어 수영을 즐길 수 있으며, 0.2km 거리의 미라도르 데 페뇽 등 여러 전망대에서 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 마르베야 스포츠 항구(10.0km)에서는 다양한 해양 레포츠를 즐길 수 있습니다. 총 9개의 스포츠 시설이 지역 내에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔 지역에서 내륙으로 약 15km 떨어진 이스탄에 위치합니다. 이는 마르베야의 유명한 해안 지역과 가까우면서도, 산악 지역의 고요함과 자연을 즐길 수 있는 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 북쪽으로는 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원이 자리 잡아, 하이킹과 자연 탐험을 위한 기회를 제공합니다. 동쪽으로는 약 42km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 서쪽으로는 지브롤터 공항이 약 60km 거리에 있습니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 현대적인 편의 시설의 균형을 이루고 있으며, 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 더욱 평화롭고 자연 친화적인 분위기를 제공합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 이스탄에 위치한 본 프로젝트는 독특한 위치적 이점을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터)이나 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 해안가 프로젝트는 해변 접근성이 뛰어나지만, 상대적으로 더 높은 인구 밀도와 번잡함을 가질 수 있습니다. 반면, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)와 같은 일부 고급 프로젝트는 더 높은 가격대에 위치하며, 더 넓은 범위의 편의 시설과 현대적인 디자인을 제공합니다. 본 이스탄 프로젝트는 440,000유로부터 시작하는 가격으로, 마르베야 해안의 활기와는 거리를 둔 채, 산악 지역의 평화로움과 자연 속에서의 생활을 선호하는 구매자들에게 매력적인 대안을 제시합니다. 이 지역은 코스타 델 솔에서 보기 드문, 산과 바다의 조화를 경험할 수 있는 곳입니다. 또한, 이스탄은 비교적 적은 인구로 인해 더욱 한적하고 여유로운 분위기를 제공하며, 이는 번잡함을 피하고자 하는 구매자들에게 중요한 요소가 될 수 있습니다.
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