Tento projekt se nachází v klidném venkovském prostředí Istánu v provincii Málaga a nabízí třípokojové řadové domy od 440 000 €. Nemovitost o rozloze 156 m² se nachází v blízkosti pohoří Sierra Blanca, s snadným přístupem do Marbelly a na pobřeží Středozemního moře. Projekt dokonale kombinuje klid venkova s pohodlím pobřežního života, což z něj činí vhodný volbu pro kupující hledající klidný domov. Obyvatelé Istánu si mohou užívat místní kouzlo a přírodní krásy a zároveň mít snadný přístup k široké škále vybavení a aktivit nabízených v okolní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Istánu, klidném městečku v horské oblasti provincie Málaga, přibližně 15 km od pobřeží Středozemního moře. Nachází se na vyvýšeném místě s výhledem na okolní krajinu a v blízkosti přehrady Concepción, která zásobuje region pitnou vodou. Navzdory své klidné povaze je jen kousek jízdy autem od Marbelly a pláží, což zajišťuje pohodlnou polohu.
Tento dům o rozloze 156 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající více prostoru. Prostorná obytná část a soukromá terasa poskytují pohodlné životní prostředí. Venkovské prostředí Istánu nabízí vhodný zázemí pro ty, kteří chtějí uniknout od městského shonu a zároveň si zachovat snadný přístup k vybavení.
Nemovitost je popsána jako „bezvadně moderní“, což naznačuje její dobrý stav a moderní vybavení. Ačkoli není výslovně uvedeno, že se jedná o zcela novou stavbu, její moderní charakter a dobrý stav naznačují, že je relativně nová nebo dobře udržovaná, splňující současné potřeby a preference obyvatel.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přibližně 9,2 km od pláže, což vyžaduje automobil pro snadný přístup na pláž a k většině nezbytností. Ačkoli existují linky veřejné dopravy, jejich dostupnost je omezená a silně závisí na automobilu. Navíc její poloha v hornaté oblasti může představovat určité výzvy spojené s nadmořskou výškou a terénem.
Tento třípokojový řadový dům v Istánu je vhodný pro kupující, kteří hledají klidný venkovský životní styl, ale přesto si chtějí užívat snadný přístup k pobřežním zařízením. Je vhodný pro ty, kteří oceňují přírodní krásu, outdoorové aktivity a klidné tempo života. Je to skvělá volba pro ty, kteří hledají druhý rekreační dům nebo trvalé bydliště v klidné komunitě integrované do místní kultury. Nemovitost je také vhodná pro rodiny, které potřebují být blízko golfových hřišť a mezinárodních škol (např. British International School, 8,3 km daleko). Prostorné interiéry a soukromé terasy poskytují pohodlné životní prostředí pro rodiny. Vnitrozemská poloha, přibližně 9,2 km od pláže a krátká jízda autem do Marbelly, znamená, že pro pohyb je nezbytné auto, což ji činí obzvláště atraktivní pro kupující, kteří již auto vlastní nebo plánují mít, a oceňují svobodu pohybu mezi horami a pobřežím.
Nemovitost je popsána jako „bezvadně moderní“ a je vybavena klimatizací, vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou. Disponuje soukromou terasou a soukromou zahradou o rozloze 74 m², což poskytuje prostor pro venkovní bydlení. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu zajišťujícím bezpečnost a má kryté parkovací stání pro více než jedno vozidlo. Tyto vlastnosti naznačují pozornost k kvalitě a pohodlí, s cílem zajistit dobře udržovaný a funkční obytný prostor. Ačkoli nejsou uvedeny žádné značky materiálů ani konkrétní specifikace, popis naznačuje důraz na moderní vybavení a esteticky příjemný design.
Tento projekt nabízí třípokojové řadové domy od 440 000 €. Cena odráží jeho jedinečnou polohu v Istánu, oblasti známé svou přírodní krásou a blízkostí k oblíbeným destinacím, jako je Marbella. Ačkoli zde nejsou uvedeny podrobné informace o dostupnosti (jako je přesný počet dostupných jednotek a ceny pro různé dispozice), tato cenová hladina obvykle odráží tržní hodnotu podobných nemovitostí v oblasti. Doporučuje se kontaktovat přímo pro podrobné informace o cenách a dostupnosti konkrétních jednotek a ověřit si dostupnost různých dispozic nebo velikostí.
Istán je okouzlující vesnice ležící na úpatí pohoří Sierra Blanca v provincii Málaga, jen 15 km od pobřeží Středozemního moře a přístavu Marbella. S populací přibližně 1707 obyvatel (k roku 2025) má umírněnou velikost, která si zachovává své klidné venkovské kouzlo. Vesnice se nachází v nadmořské výšce 304 metrů, nabízí úchvatné výhledy a je blízko přehrady Presa de la Concepción, která slouží jako životně důležitý zdroj pitné vody pro města podél pobřeží Costa del Sol. Život v Istánu je klidný a obklopený přírodní krajinou, přičemž je také blízko k pulzujícím pobřežním městům. Obyvatelé si mohou užívat outdoorové aktivity, jako je pěší turistika, nebo prozkoumat místní kuchyni a kulturu v nedalekých vesnicích a městech. Zatímco samotná vesnice nabízí základní vybavení, Marbella s širokou škálou obchodů, restaurací a zábavy je vzdálena jen krátkou jízdou autem. Tato poloha poskytuje rovnováhu pro ty, kteří hledají klidný životní styl, ale nechtějí se vzdálit od pobřežní vitality.
Istán se nachází v provincii Málaga, pod pohořím Sierra Blanca, v blízkosti přehrady Presa de la Concepción. Tato oblast je známá svým klidným venkovským prostředím a přírodní krásou, přibližně 15 km od pobřeží Středozemního moře a Marbelly. Město má přibližně 1707 obyvatel (v roce 2025), což poskytuje relativně klidnou atmosféru. Oblast se nachází v blízkosti několika golfových hřišť, jako je Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) a Aloha Golf Club (7,9 km), a také mezinárodních škol, jako je British International School (8,3 km). Region má příznivé klimatické podmínky s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a přibližně 3851 slunečními hodinami ročně, což umožňuje outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu. Vnitrozemská poloha však znamená, že pro přístup k plážím (cca 9,2 km) a na letiště (cca 41 km) je nutné auto. Samotná vesnice nabízí základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, ale širší výběr je k dispozici v nedaleké Marbelle.
Tato mapa zobrazuje polohu Istánu, vnitrozemského města v provincii Málaga, které se nachází na svahu pohoří Sierra Blanca. Zdůrazňuje jeho relativní polohu vůči pobřeží Costa del Sol (např. Marbella) a uvádí vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a letišti Málaga.
Istán se nachází v provincii Málaga, severozápadně od pobřeží Costa del Sol (Slunečné pobřeží), nedaleko Marbelly. Nachází se na svahu pohoří Sierra Blanca a nabízí jedinečnou zeměpisnou polohu, která kombinuje klid vnitrozemské krajiny s snadným přístupem k rušným pobřežním oblastem. Ve srovnání s okolními letovisky, jako je Estepona (Acqua Gardens, přibližně 27 km) a Benalmádena (Alba Benalmádena, přibližně 60 km), nabízí Istán klidnější a tradičnější zážitek ze španělské vesnice. Slouží jako brána do vnitrozemských přírodních parků a horských krajin, přičemž současně poskytuje přístup k pobřežním zábavám a vybavení.
Nemovitost se nachází přibližně 41 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP) a přibližně 60 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (GIB). Pláže jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny přibližně 9,2 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket a nemocnice se nacházejí ve vzdálenosti 8,0 km a 8,7 km. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout několika hřišť, přičemž nejbližší Driving Range / German Golf Academy je vzdáleno pouhých 7,5 km. V obci je lékárna ve vzdálenosti 190 m. Pokud jde o veřejnou dopravu, existuje 6 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, ale vzhledem k vnitrozemské poloze je osobní automobil nezbytný pro každodenní dojíždění a přístup k vybavení v okolí, jako jsou restaurace, obchody a rekreační zařízení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Istán má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, v rozmezí od 11 °C do 26 °C. Přibližně 3851 slunečních hodin ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si slunce. Zatímco koupací sezóna při teplotě vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce, nadmořská výška oblasti (304 m) nabízí chladnější mikroklima, zejména v létě. Oblast je obklopena pohořím Sierra Blanca a nachází se v blízkosti přehrady Concepción, což vytváří klidné přírodní prostředí daleko od pobřežního shonu, ideální pro ty, kteří ocení přírodní scenérie a klidnou atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 9,2 km (vzdušnou čarou) od několika oblíbených pláží, jako jsou Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Ačkoli se nejedná o nemovitost na pláži, k těmto plážím lze snadno dojet a užít si slunce a moře. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých hřišť, včetně Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) a Golf Los Naranjos (8,0 km). Kromě toho oblast nabízí další rekreační možnosti, včetně vodních sportů, pěší turistiky a průzkumu okolních přírodních parků. V obci je obecní bazén (0,4 km) a také v blízkosti mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (10,0 km).
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán se nachází v provincii Málaga, severozápadně od pobřeží Costa del Sol (Slunečné pobřeží), nedaleko Marbelly. Nachází se na svahu pohoří Sierra Blanca a nabízí jedinečnou zeměpisnou polohu, která kombinuje klid vnitrozemské krajiny s snadným přístupem k rušným pobřežním oblastem. Ve srovnání s okolními letovisky, jako je Estepona (Acqua Gardens, přibližně 27 km) a Benalmádena (Alba Benalmádena, přibližně 60 km), nabízí Istán klidnější a tradičnější zážitek ze španělské vesnice. Slouží jako brána do vnitrozemských přírodních parků a horských krajin, přičemž současně poskytuje přístup k pobřežním zábavám a vybavení.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí tato nemovitost v Istánu výjimečný klidný venkovský zážitek. Například ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), se Istán nachází dále ve vnitrozemí a více se zaměřuje na přírodní prostředí a tradiční vesnický život. Navzdory podobným cenám nabízí nemovitost v Istánu klidnější prostředí, vhodné pro ty, kteří nevadí mírná vzdálenost od pláže (cca 9,2 km), ale oceňují klid a výhledy. Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je cenově dostupnější možností, ale může se nacházet v rušnější oblasti. Poloha Istánu nabízí snadný přístup k oblíbeným destinacím, jako je Marbella, a zároveň poskytuje útočiště mimo davy, což je u jiných pobřežních projektů na Costa del Sol méně běžné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID