Dette rekkehuset ligger i Istán, en kommune i innlandet i provinsen Málaga, omgitt av et landlig og rolig miljø. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr denne eiendommen 156 m² boareal og ligger i et velholdt boligkompleks. Beliggenheten kombinerer roen i landlig liv med nærhet til kystbyer og viktige transportforbindelser, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en fredelig base med tilgang til fasiliteter. Eiendommen har en sørvestlig orientering og felles fasiliteter som et svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Istán, en kommune preget av sin rolige, landlige beliggenhet i innlandet av provinsen Málaga. Det ligger i et boligkompleks som tilbyr en fredelig atmosfære, samtidig som nærheten til kystbyer som Marbella (ca. 10 minutters kjøring ifølge beskrivelsen, men 9,2 km i luftlinje til strendene ifølge data) og Middelhavet beholdes. Omgivelsene lover en autentisk andalusisk opplevelse, langt fra den største travelheten, men likevel godt tilkoblet.
Dette rekkehuset retter seg mot kjøpere som søker en roligere livsstil i harmoni med naturen, uten å gi avkall på komfort. Med tre soverom passer det for familier eller de som trenger ekstra plass for gjester eller et hjemmekontor. Boligkomplekset med felles svømmebasseng og hager tilbyr fasiliteter for avslapning og fritid. Den sørvestlige orienteringen og terrassen med utsikt over landskapet er ideell for elskere av den middelhavske livsstilen.
Eiendommen er beskrevet som eksisterende ('Good Condition'), ikke som nybygg. Den ligger i boligkomplekset Zahara de Istán og er fordelt over to etasjer. Beskrivelsen nevner et moderne, velutstyrt hus med private terrasser og en hage. Det er viktig å merke seg at dette ikke er et prosjekt under bygging, men en allerede eksisterende eiendom som er til salgs.
Dette rekkehuset tilbyr ingen direkte havutsikt, men heller utsikt over hagen og landskapet. Et privat svømmebasseng er ikke tilgjengelig; i stedet er et felles svømmebasseng tilgjengelig. Beliggenheten i innlandet betyr at stranden ikke er rett utenfor døren; avstanden er ca. 9,2 km. En bil er nødvendig for daglige forflytninger og tilgang til fasiliteter, da nærmeste supermarked ligger 8 km unna.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en roligere livsstil i innlandet av Andalusia, med fordelene av nærhet til Costa del Sol. Den er ideell for familier eller par som setter pris på et romsligere hjem og foretrekker roen i et landlig miljø fremfor kystens direkte travlhet. De 3 soverommene gir fleksibilitet for gjester eller et kontor. Elskere av natur og utendørsaktiviteter vil sette pris på nærheten til Sierra Blanca og reservoaret, mens golfspillere vil sette pris på nærheten til flere golfbaner. Tilstedeværelsen av et felles svømmebasseng og terrasser med utsikt gjør det til et attraktivt alternativ for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet hele året. Behovet for bil for daglige forflytninger er et viktig aspekt for den potensielle kjøperen.
Beskrivelsen av eiendommen angir at det er et 'Immaculate modern' rekkehus. Dette innebærer god vedlikeholdsstand og moderne finish. Fordelingen over to etasjer inkluderer en stue med utgang til en overbygd terrasse, et moderne og romslig fullt utstyrt kjøkken og et gjestetoalett i første etasje. Hovedsoverommet med eget bad og to gjesterom som deler bad ligger i etasjen under. Kjøkkenet beskrives som moderne og romslig, noe som antyder moderne apparater og design. Selv om spesifikke materialer ikke er nevnt, antyder beskrivelsen 'moderne' og 'samtidig' at kvalitetsmaterialer er brukt som passer dagens boligstandarder. Tilstedeværelsen av klimaanlegg for klimakontroll er også en fordel.
Dette rekkehuset i Istán, Málaga, tilbys fra €440.000. Huset har 3 soverom og 2 bad, med et boareal på 156 m². Prissettingen reflekterer beliggenheten i et rolig, landlig miljø nær Marbella og fasilitetene på Costa del Sol. Prisen per kvadratmeter ligger rundt €2.820, noe som er konkurransedyktig for regionen, gitt kombinasjonen av plass, felles fasiliteter (som et felles svømmebasseng) og nærheten til populære kystområder. Det er for øyeblikket ingen informasjon om ytterligere prisvariasjoner eller andre tilgjengelige enheter i dette spesifikke prosjektet.
Istán, som ligger på den sørlige skråningen av Sierra Blanca, tilbyr en idyllisk og rolig livsstil, bare en kort avstand fra Marbellas pulserende kyst. Selve byen, med sine tradisjonelle hvite hus og trange gater, utstråler en autentisk andalusisk atmosfære. Med en befolkning på rundt 1.700 innbyggere i 2025, beholder Istán en sterk fellesskapsfølelse. Beliggenheten i en dal nær Río Verde og La Concepción-reservoaret understreker områdets naturlige skjønnhet. Den tilbyr et roligere tempo enn de nærliggende kystbyene, men med alle nødvendige fasiliteter som restauranter, skoler og et apotek innen få kilometers avstand. Nærheten til naturparker inviterer til utendørsaktiviteter, mens golfbanene og marinaene i kystområdene er innen rekkevidde. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,2°C og 3 851 soltimer per år skaper et behagelig klima mesteparten av året.
Istán tilbyr en unik livsopplevelse som kombinerer roen på den andalusiske landsbygda med nærheten til luksusen og fasilitetene i Marbella og Puerto Banús. Beliggende på en høyde med utsikt over La Concepción-reservoaret og Middelhavet i det fjerne, er det en landsby kjent for sin naturlige skjønnhet og rike historie. Hverdagen preges av roen i omgivelsene, med lokale fasiliteter som restauranter, skoler og et apotek innen kort kjøreavstand. Nærheten til strendene (ca. 9,2 km) og golfbanene (ca. 7,5 km) gir rikelig med fritidsmuligheter. De over 3800 soltimene per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,2°C gjør det til et ideelt sted for utendørsaktiviteter, som fotturer i Sierra Blanca eller å nyte den lokale gastronomien. Selv om en bil er nødvendig for mobilitet, tilbyr beliggenheten en perfekt balanse mellom isolasjon og tilgjengelighet.
Denne eiendommen ligger i Istán, en sjarmerende landsby i provinsen Málaga. Kartet viser dens beliggenhet i innlandet, relativt nær kystbyen Marbella og Middelhavet. Nærheten til La Concepción-reservoaret og Sierra Blancas fjell er tydelig synlig, noe som understreker stedets landlige og naturlige miljø.
Istán er strategisk plassert i provinsen Málaga, på kanten av Costa del Sol, men med en tydelig landlig karakter. Landsbyen ligger omtrent 15 kilometer nordvest for Marbella, en av de mest prestisjetunge badebyene på kysten. Denne posisjonen tilbyr en unik kombinasjon: roen og autentisiteten til en tradisjonell andalusisk landsby, kombinert med nærheten til luksusen, utelivet i Marbella, Puerto Banús og deres omfattende tilbud av restauranter, butikker og underholdning. Beliggenheten under Sierra Blanca og nær La Concepción-reservoaret understreker regionens naturlige prakt, som strekker seg lenger enn kystlinjen. Istán fungerer som en inngangsport til innlandet, samtidig som den drar nytte av dynamikken og infrastrukturen på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen i Istán, Málaga, er en blanding av landlig ro og strategisk nærhet til viktige fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger ca. 9,2 km i luftlinje unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er tilgjengelig på ca. 41 km i luftlinje, noe som sikrer en rimelig forbindelse for internasjonale reisende. For daglige behov ligger nærmeste supermarked 8,0 km unna, mens et sykehus ligger 8,7 km unna. Beliggenheten er også attraktiv for golfspillere, med flere golfbaner som Driving Range / German Golf Academy på 7,5 km avstand. Det finnes 5 holdeplasser for offentlig transport og 6 linjer for offentlig transport i nærheten, men for de fleste forflytninger, spesielt til mer avsidesliggende fasiliteter, er en bil nødvendig. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 8,9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyter et privilegert middelhavsklima, preget av varme, tørre somre og milde, fuktige vintrer. Med et gjennomsnitt på 3.851 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C, tilbyr regionen et svært behagelig klima mesteparten av året. Badesesongen, når havets vanntemperatur når minst 20°C, varer ca. 4 måneder. Høyden på 304 meter, på den sørlige skråningen av Sierra de las Nieves, tilbyr et unikt mikroklima og praktfull utsikt. Den omkringliggende naturen, med Sierra Blanca og La Concepción-reservoaret, tilbyr muligheter for fotturer og naturobservasjon. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11°C og 26°C, noe som indikerer moderate årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Istán ligger i innlandet, gir nærheten til Marbellas kystlinje (ca. 9,2 km i luftlinje) tilgang til forskjellige strender som Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Disse strendene er kjent for sin gylne sand og sitt klare vann. For golfentusiaster finnes det et stort utvalg av baner i nærområdet, inkludert Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km). Sportsfasiliteter er det nok av, med 9 registrerte sportsfasiliteter i det bredere regionen. Istáns omgivelser selv, med sitt fjellterreng og reservoaret, inviterer til aktiviteter som fotturer og terrengsykling. Et kommunalt svømmebasseng ligger bare 0,4 km unna.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk plassert i provinsen Málaga, på kanten av Costa del Sol, men med en tydelig landlig karakter. Landsbyen ligger omtrent 15 kilometer nordvest for Marbella, en av de mest prestisjetunge badebyene på kysten. Denne posisjonen tilbyr en unik kombinasjon: roen og autentisiteten til en tradisjonell andalusisk landsby, kombinert med nærheten til luksusen, utelivet i Marbella, Puerto Banús og deres omfattende tilbud av restauranter, butikker og underholdning. Beliggenheten under Sierra Blanca og nær La Concepción-reservoaret understreker regionens naturlige prakt, som strekker seg lenger enn kystlinjen. Istán fungerer som en inngangsport til innlandet, samtidig som den drar nytte av dynamikken og infrastrukturen på Costa del Sol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer dette rekkehuset i Istán seg i et litt høyere prissegment, muligens på grunn av sin spesifikke beliggenhet i et roligere, mer landlig område nær Marbella. Alba Benalmadena (fra €699.000) tilhører tydeligvis et mer luksuriøst og dyrere segment. Prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens og Aby Upper, tilbyr vanligvis umiddelbar nærhet til kysten og mer urbane fasiliteter. Istán tiltrekker seg derimot kjøpere som søker en mer autentisk andalusisk opplevelse, med fjellene som bakteppe og kysten innen kort kjøreavstand. Prisen på €440.000 for 156 m² i Istán, en landsby kjent for sin naturskjønnhet og ro, tilbyr en annen verdi enn kystnære prosjekter. Den tilbyr mer plass og et potensielt roligere bomiljø, på bekostning av direkte tilgang til stranden og livligheten i et feriested.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
