Smješten u mirnom ruralnom okruženju Istána u Malagi, ovaj projekt nudi townhouse s tri spavaće sobe po cijeni od 440.000 €. Imanje od 156 m² nalazi se u blizini planine Sierra Blanca, s lakim pristupom Marbelli i mediteranskoj obali. Projekt savršeno kombinira seoski mir s praktičnošću obalnog života, čineći ga idealnim izborom za kupce koji traže miran dom. Stanovnici Istána mogu uživati u lokalnom šarmu i prirodnim ljepotama, a istovremeno imati lak pristup širokom spektru sadržaja i aktivnosti koje nudi okolno područje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse smješten je u Istánu, mirnom gradu u planinskom području provincije Málaga, oko 15 km od mediteranske obale. Nalazi se na uzvišenoj lokaciji s pogledom na okolni krajolik i u blizini brane Concepción, koja opskrbljuje regiju pitkom vodom. Unatoč mirnoj prirodi, udaljen je samo kratkom vožnjom od Marbelle i plaža, pružajući prikladnu lokaciju.
Ova nekretnina od 156 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice prikladna je za obitelji ili pojedince koji traže više prostora. Prostrani dnevni boravak i privatna terasa pružaju udobno životno okruženje. Seosko okruženje Istána nudi idealno okruženje za one koji žele pobjeći od gradske vreve, a pritom zadržati lak pristup sadržajima.
Nekretnina je opisana kao 'besprijekorno moderna', što ukazuje na njezino dobro stanje i moderne pogodnosti. Iako nije izričito navedeno kao potpuno nova gradnja, njezin moderan karakter i dobro održavano stanje sugeriraju da je relativno nova ili dobro očuvana, zadovoljavajući trenutne potrebe i preferencije stanovnika.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, oko 9,2 km od plaže, što zahtijeva automobil za lak pristup plaži i većini dnevnih potrepština. Iako postoje linije javnog prijevoza, njihova dostupnost je ograničena i velika je ovisnost o automobilu. Nadalje, njegov položaj u planinskom području može predstavljati određene izazove povezane s nadmorskom visinom i terenom.
Ovaj townhouse s tri spavaće sobe u Istánu pogodan je za kupce koji traže miran seoski način života, ali ipak žele lak pristup obalnim sadržajima. Idealan je za one koji cijene prirodnu ljepotu, aktivnosti na otvorenom i opušten tempo života. To je izvrstan izbor za one koji traže drugu vikendicu ili stalno prebivalište u mirnoj zajednici integriranoj u lokalnu kulturu. Nekretnina je također pogodna za obitelji koje trebaju biti blizu golf terena i međunarodnih škola (npr. British International School, udaljena 8,3 km). Prostrani interijeri i privatne terase pružaju udoban životni prostor za obitelji. Lokacija u unutrašnjosti, oko 9,2 km od plaže i kratke vožnje automobilom do Marbelle, znači da je automobil neophodan za mobilnost, što ga čini posebno atraktivnim za kupce koji već posjeduju automobil ili planiraju nabaviti jedan, a cijene slobodu kretanja između planina i obale.
Nekretnina je opisana kao 'besprijekorno moderna' i opremljena je klima uređajem, ugradbenim ormarima i vlastitom kupaonicom. Ima privatnu terasu i privatni vrt od 74 m², pružajući vanjski životni prostor. Nekretnina se nalazi unutar zatvorenog kompleksa koji pruža sigurnost i ima natkriveno parkirno mjesto za više od jednog vozila. Ove značajke ukazuju na pažnju posvećenu kvaliteti i udobnosti, s ciljem osiguravanja dobro održavanog i funkcionalnog životnog prostora. Iako marke materijala ili specifične specifikacije nisu detaljne, opis sugerira naglasak na suvremenim pogodnostima i estetski ugodnom dizajnu.
Ovaj projekt nudi townhouseove s tri spavaće sobe po cijeni od 440.000 €. Cijena odražava njegovu jedinstvenu lokaciju u Istánu, području poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini popularnim destinacijama poput Marbelle. Iako ovdje nisu navedeni detaljni podaci o dostupnosti (poput točnog broja dostupnih jedinica i cijena za različite tlocrte), ova cjenovna točka obično odražava tržišnu vrijednost sličnih nekretnina u tom području. Preporučuje se izravno kontaktirati za detaljne informacije o cijenama i dostupnosti za određene jedinice te provjeriti dostupnost različitih tlocrta ili veličina.
Istán je šarmantno selo smješteno u podnožju planina Sierra Blanca u provinciji Málaga, samo 15 km od obale Sredozemnog mora i marine Marbella. S populacijom od oko 1707 stanovnika (od 2025.), ima umjerenu veličinu koja zadržava svoj mirni seoski šarm. Selo se nalazi na nadmorskoj visini od 304 metra, nudi zadivljujuće poglede i nalazi se u blizini brane Presa de la Concepción, koja služi kao vitalni izvor pitke vode za gradove duž obale Costa del Sol. Život u Istánu je opušten i okružen prirodnim krajolicima, a istovremeno je blizu živopisnih obalnih gradova. Stanovnici mogu uživati u aktivnostima na otvorenom, poput planinarenja ili istraživanja lokalne kuhinje i kulture u obližnjim selima i gradovima. Dok samo selo nudi osnovne pogodnosti, Marbella, sa širokim spektrom trgovina, restorana i zabavnih sadržaja, udaljena je samo kratkom vožnjom automobilom. Ova lokacija pruža ravnotežu za one koji traže miran životni stil, ali ne žele se udaljavati od obalne vitalnosti.
Istán se nalazi u provinciji Málaga, ispod planina Sierra Blanca, blizu brane Presa de la Concepción. Područje je poznato po svom mirnom ruralnom okruženju i prirodnim ljepotama, smješteno oko 15 km od mediteranske obale i Marbelle. Grad ima oko 1707 stanovnika (prema podacima iz 2025.), nudeći relativno mirnu životnu atmosferu. Područje je blizu nekoliko golf terena, poput Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km), kao i međunarodnih škola poput British International School (8,3 km). Regija ima povoljne klimatske uvjete s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i oko 3851 sunčanim satom godišnje, što omogućuje aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Međutim, lokacija u unutrašnjosti znači da je automobil neophodan za pristup plažama (oko 9,2 km) i aerodromu (oko 41 km). Sam grad nudi neke osnovne sadržaje poput restorana, ljekarni i banaka, ali širi izbor može se naći u obližnjoj Marbelli.
Ova karta prikazuje lokaciju Istána, unutarnjeg grada u provinciji Málaga, smještenog na padini planina Sierra Blanca. Ističe njegov relativni položaj prema obali Costa del Sol (npr. Marbella) i navodi udaljenosti do plaža, golf terena i zračne luke Málaga.
Istán se nalazi u provinciji Málaga, sjeverozapadno od obale Costa del Sol (Sunčana obala), u blizini Marbelle. Smješten na padini planina Sierra Blanca, nudi jedinstvenu geografsku poziciju koja kombinira mir unutrašnjosti s lakim pristupom živahnim obalnim područjima. U usporedbi sa susjednim odmaralištima poput Estepona (Acqua Gardens, oko 27 km) i Benalmádena (Alba Benalmádena, oko 60 km), Istán nudi mirnije i tradicionalnije iskustvo španjolskog sela. Služi kao ulaz u unutrašnje prirodne parkove i planinske krajolike, istovremeno pružajući pristup obalnim zabavnim sadržajima i pogodnostima.
Nekretnina je udaljena oko 41 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP) i oko 60 km (zračnom linijom) od zračne luke Gibraltar (GIB). Plaže poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su oko 9,2 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket i bolnica nalaze se na udaljenosti od 8,0 km, odnosno 8,7 km. Golf entuzijasti mogu lako doći do nekoliko terena, s najbližim, Driving Range / German Golf Academy, udaljenim samo 7,5 km. U selu postoji ljekarna na udaljenosti od 190 metara. Što se tiče javnog prijevoza, postoji 6 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, ali s obzirom na njegovu unutarnju lokaciju, osobni automobil je neophodan za svakodnevna putovanja i pristup sadržajima u okolici, poput restorana, trgovina i rekreacijskih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Istána ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, u rasponu od 11°C do 26°C. Oko 3851 sat sunca godišnje pruža obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Dok sezona kupanja pri temperaturi vode iznad 20°C traje oko 4 mjeseca, nadmorska visina područja (304 m) pruža hladniju mikroklimu, posebno tijekom ljeta. Područje je okruženo planinama Sierra Blanca i nalazi se u blizini brane Concepción, stvarajući mirno prirodno okruženje daleko od obalne vreve, idealno za one koji cijene prirodne krajolike i mirnu atmosferu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena oko 9,2 km (zračnom linijom) od nekoliko popularnih plaža poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Iako nije nekretnina na plaži, ovim plažama se može lako pristupiti kako bi uživali u suncu i moru. Za golf entuzijaste, područje ima nekoliko poznatih terena, uključujući Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) i Golf Los Naranjos (8,0 km). Osim toga, područje nudi i druge rekreacijske mogućnosti, uključujući vodene sportove, planinarenje i istraživanje obližnjih prirodnih parkova. U selu postoji općinski bazen (0,4 km), kao i blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli (10,0 km).
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán se nalazi u provinciji Málaga, sjeverozapadno od obale Costa del Sol (Sunčana obala), u blizini Marbelle. Smješten na padini planina Sierra Blanca, nudi jedinstvenu geografsku poziciju koja kombinira mir unutrašnjosti s lakim pristupom živahnim obalnim područjima. U usporedbi sa susjednim odmaralištima poput Estepona (Acqua Gardens, oko 27 km) i Benalmádena (Alba Benalmádena, oko 60 km), Istán nudi mirnije i tradicionalnije iskustvo španjolskog sela. Služi kao ulaz u unutrašnje prirodne parkove i planinske krajolike, istovremeno pružajući pristup obalnim zabavnim sadržajima i pogodnostima.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, ova nekretnina u Istánu nudi jedinstveno mirno ruralno iskustvo. Na primjer, u usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), Istánova lokacija je više u unutrašnjosti, s većim fokusom na prirodno okruženje i tradicionalni seoski život. Unatoč sličnim cijenama, Istánova nekretnina nudi povučenije okruženje, pogodno za one kojima ne smeta određena udaljenost od plaže (oko 9,2 km), ali cijene mir i poglede. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je pristupačnija opcija, ali može biti smještena u prometnijem području. Istánova lokacija omogućuje lak pristup popularnim destinacijama poput Marbelle, istovremeno nudeći utočište daleko od gužve, što je rjeđe kod drugih obalnih projekata na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID