Tämä rivitalo sijaitsee Istánissa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa, rauhallisessa ja maaseutumaisessa ympäristössä. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella varustettu kiinteistö tarjoaa 156 m² asuintilaa ja sijaitsee hyvin hoidetussa asuinalueella. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan rannikkokaupunkien ja tärkeiden liikenneyhteyksien läheisyyteen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät rauhallista tukikohtaa, josta on pääsy palveluihin. Kiinteistö hyötyy lounaisesta ilmansuunnasta ja yhteisöllisistä mukavuuksista, kuten uima-altaasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Istánissa, kunnassa, jolle on ominaista rauhallinen maaseutumainen sijainti Málagan maakunnan sisämaassa. Se sijaitsee asuinalueella, joka tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, samalla kun se säilyttää läheisyyden Marbellan kaltaisiin rannikkokaupunkeihin (noin 10 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan, mutta 9,2 km linnuntietä rannoille datan mukaan). Ympäristö lupaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen, kaukana suurimmasta vilinästä, mutta silti hyvin yhteydessä.
Tämä rivitalo on suunnattu ostajille, jotka etsivät rauhallisempaa elämäntapaa luonnon kanssa harmoniassa, tinkimättä mukavuuksista. Kolmen makuuhuoneen ansiosta se sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Asuinalue uima-altaineen ja puutarhoineen tarjoaa mukavuuksia rentoutumiseen ja vapaa-aikaan. Lounainen ilmansuunta ja maaseutuun avautuva terassi ovat ihanteellisia Välimeren elämäntavan ystäville.
Kiinteistö kuvataan olemassa olevaksi ('Good Condition'), ei uudisrakennukseksi. Se sijaitsee Zahara de Istánin asuinalueella ja jakautuu kahdelle tasolle. Kuvaus mainitsee modernin, hyvin varustellun talon, jossa on yksityisiä terasseja ja puutarha-alue. On tärkeää huomata, että kyseessä ei ole rakenteilla oleva projekti, vaan jo olemassa oleva myynnissä oleva kiinteistö.
Tämä rivitalo ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan pikemminkin puutarha- ja maisemanäkymiä. Yksityistä uima-allasta ei ole; sen sijaan on käytettävissä yhteinen uima-allas. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, että ranta ei ole aivan vieressä; etäisyys on noin 9,2 km. Auto on välttämätön päivittäisissä liikkumisissa ja palveluiden saavuttamisessa, sillä lähin supermarket on 8 km päässä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät rauhallisempaa elämäntapaa Andalusian sisämaassa ja hyötyvät Costa del Solin läheisyydestä. Se on ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat tilavampaa kotia ja suosivat maaseudun rauhaa rannikon suoran vilinän sijaan. 3 makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta vieraille tai toimistotilaan. Luonnon ja ulkoiluaktiviteettien ystävät arvostavat Sierra Blancan ja tekojärven läheisyyttä, kun taas golfarit nauttivat useiden golfkenttien läheisyydestä. Yhteisen uima-altaan ja näköalojen tarjoavien terassien olemassaolo tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Auton tarve päivittäisissä liikkumisissa on tärkeä seikka potentiaaliselle ostajalle.
Kiinteistön kuvaus ilmoittaa, että kyseessä on 'Immaculate modern' rivitalo. Tämä viittaa hyvään kuntoon ja moderniin viimeistelyyn. Kahden kerroksen jakaumaan kuuluu olohuone, josta on pääsy katetulle terassille, moderni ja tilava täysin varusteltu keittiö sekä vieraskylpyhuone alakerrassa. Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja kaksi vierashuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen, sijaitsevat alemmassa kerroksessa. Keittiö on kuvattu modernina ja tilavana, mikä viittaa nykyaikaisiin kodinkoneisiin ja muotoiluun. Vaikka erityisiä materiaaleja ei mainita, 'moderni' ja 'samtanaikainen' kuvaus viittaa laadukkaiden materiaalien käyttöön, jotka vastaavat nykyaikaisia asuinstandardeja. Ilmastoinnin olemassaolo ilmastoinnin ohjausta varten on myös etu.
Tämä rivitalo Istánissa, Málagassa, on tarjolla alkaen 440 000 €. Talossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja sen asuintila on 156 m². Hinnoittelu heijastaa sijaintia rauhallisella maaseudulla lähellä Marbellaa ja Costa del Solin palveluita. Neliöhinta on noin 2 820 €, mikä on kilpailukykyinen alueella, ottaen huomioon tilan, yhteisöllisten mukavuuksien (kuten yhteinen uima-allas) ja suosittujen rannikkoalueiden läheisyyden. Tällä hetkellä ei ole tietoa lisähintavaihteluista tai muista saatavilla olevista yksiköistä tässä projektissa.
Istán, joka sijaitsee Sierra Blancan etelärinteellä, tarjoaa idyllisen ja rauhallisen elämäntavan, vain lyhyen matkan päässä Marbellan vilkkaalta rannikolta. Itse kaupunki, perinteisine valkoisine taloineen ja kapeine katuineen, huokuu aitoa andalusialaista tunnelmaa. Noin 1 700 asukkaan väestöllä vuonna 2025 Istán säilyttää vahvan yhteisöllisyyden tunteen. Sen sijainti La Concepciónin tekojärven ja Río Verden lähellä sijaitsevassa laaksossa korostaa alueen luonnonkauneutta. Se tarjoaa hitaamman tahdin kuin läheiset rannikkokaupungit, mutta kaikki välttämättömät palvelut, kuten ravintolat, koulut ja apteekki, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Luonnonpuistojen läheisyys kutsuu ulkoiluun, kun taas rannikkoalueiden golfkentät ja venesatamat ovat käden ulottuvilla. Vuosittainen keskilämpötila 18,2°C ja 3 851 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta.
Istán tarjoaa ainutlaatuisen elämänkokemuksen, joka yhdistää Andalusian maaseudun rauhan ja Marbellan sekä Puerto Banúsin ylellisyyden ja palvelut. Sierra Blancan juurella sijaitseva, La Concepciónin tekojärvelle ja kauempana Välimerelle avautuvat näkymät tarjoava kylä tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rikkaasta historiastaan. Päivittäistä rutiinia leimaa ympäristön rauha, ja paikalliset palvelut, kuten ravintolat, koulut ja apteekki, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Rantojen (noin 9,2 km) ja golfkenttien (noin 7,5 km) läheisyys tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Yli 3800 auringonpaistetuntia vuodessa ja 18,2°C:n keskilämpötila tekevät siitä ihanteellisen paikan ulkoiluun, kuten vaellukseen Sierra Blancalla tai paikallisen gastronomian nauttimiseen. Vaikka auto on välttämätön liikkumiseen, sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon eristäytymisen ja saavutettavuuden välillä.
Tämä kiinteistö sijaitsee Istánissa, Málagan maakunnan viehättävässä kylässä. Kartta näyttää sen sijainnin sisämaassa, suhteellisen lähellä Marbellan rannikkokaupunkia ja Välimerta. La Concepciónin tekojärven ja Sierra Blancan vuorten läheisyys on selvästi nähtävissä, mikä korostaa paikan maaseutumaista ja luonnonläheistä ympäristöä.
Istán on strategisesti sijoitettu Málagan maakuntaan, Costa del Solin reunalle, mutta selkeällä maaseutuluonteella. Kylä sijaitsee noin 15 kilometriä luoteeseen Marbellasta, joka on yksi rannikon arvostetuimmista lomakohteista. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän: perinteisen andalusialaisen kylän rauhallisuuden ja aitouden yhdistettynä Marbellan, Puerto Banúsin ylellisyyteen ja niiden laajaan ravintola-, kauppa- ja viihdetarjontaan. Sijainti Sierra Blancan alla ja La Concepciónin tekojärven lähellä korostaa alueen luonnonkauneutta, joka ulottuu rannikkoa pidemmälle. Istán toimii porttina sisämaahan, samalla kun se hyötyy Costa del Solin dynamiikasta ja infrastruktuurista.
Tämän Istánissa, Málagassa sijaitsevan kiinteistön saavutettavuus on yhdistelmä maaseudun rauhaa ja strategista läheisyyttä tärkeisiin palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, sijaitsevat noin 9,2 km linnuntietä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on saavutettavissa noin 41 km linnuntietä, mikä takaa kohtuullisen yhteyden kansainvälisille matkustajille. Päivittäisiin tarpeisiin lähin supermarket on 8,0 km:n päässä, kun taas sairaala sijaitsee 8,7 km:n päässä. Sijainti on houkutteleva myös golfareille, ja useita golfkenttiä, kuten Driving Range / German Golf Academy, löytyy 7,5 km:n etäisyydeltä. Läheisyydessä on 5 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 julkisen liikenteen linjaa, mutta useimmat matkat, erityisesti kauempana sijaitseviin palveluihin, vaativat auton. Sähköauton latauspiste on saatavilla 8,9 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nauttii etuoikeutetusta Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista lämpimät, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Keskimäärin 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa ja 18,2°C:n keskilämpötila tarjoavat alueella erittäin miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta. Uimakausi, jolloin meriveden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C, kestää noin 4 kuukautta. 304 metrin korkeus Sierra de las Nievesin etelärinteellä tarjoaa ainutlaatuisen mikroilmaston ja upeat näkymät. Ympäröivä luonto, Sierra Blanca ja La Concepciónin tekojärvi, tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luonnon tarkkailuun. Keskilämpötila vaihtelee 11°C ja 26°C välillä, mikä viittaa maltillisiin vuodenaikoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Istán sijaitsee sisämaassa, sen läheisyys Marbellan rannikkoon (noin 9,2 km linnuntietä) tarjoaa pääsyn useille rannoille, kuten Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Nämä rannat tunnetaan kultaisesta hiekastaan ja kirkkaasta vedestään. Golfin harrastajille löytyy laaja valikoima kenttiä lähialueella, mukaan lukien Driving Range / German Golf Academy (7,5 km), Aloha Golf Club (7,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (8,7 km). Urheilupaikkoja on runsaasti, ja laajemmalla alueella on 9 rekisteröityä urheilupaikkaa. Istánin ympäristö itsessään, vuoristoisine maastoineen ja tekojärvineen, kutsuu patikointiin ja maastopyöräilyyn. Kunnallinen uima-allas sijaitsee vain 0,4 km:n päässä.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán on strategisesti sijoitettu Málagan maakuntaan, Costa del Solin reunalle, mutta selkeällä maaseutuluonteella. Kylä sijaitsee noin 15 kilometriä luoteeseen Marbellasta, joka on yksi rannikon arvostetuimmista lomakohteista. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän: perinteisen andalusialaisen kylän rauhallisuuden ja aitouden yhdistettynä Marbellan, Puerto Banúsin ylellisyyteen ja niiden laajaan ravintola-, kauppa- ja viihdetarjontaan. Sijainti Sierra Blancan alla ja La Concepciónin tekojärven lähellä korostaa alueen luonnonkauneutta, joka ulottuu rannikkoa pidemmälle. Istán toimii porttina sisämaahan, samalla kun se hyötyy Costa del Solin dynamiikasta ja infrastruktuurista.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Istánin rivitalo sijoittuu hieman korkeampaan hintaluokkaan, mahdollisesti johtuen sen erityisestä sijainnista rauhallisemmalla ja maaseutumaisemmalla alueella lähellä Marbellaa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) kuuluu selvästi ylellisempään ja kalliimpaan luokkaan. Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, tarjoavat tyypillisesti välittömän läheisyyden rannikkoon ja urbaanimmat palvelut. Istán puolestaan houkuttelee ostajia, jotka etsivät autenttisempaa andalusialaista kokemusta, vuoret taustalla ja rannikko lyhyen ajomatkan päässä. 440 000 €:n hinta 156 m²:lle Istánissa, luonnonkauneudestaan ja rauhastaan tunnetussa kylässä, tarjoaa erilaista arvoa kuin rannikkokohteet. Se tarjoaa enemmän tilaa ja potentiaalisesti rauhallisemman elinympäristön, rantaan pääsyn ja lomakohteen vilkkauden kustannuksella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID