Tento městský pozemek o rozloze 3767 m² v Javea (Jávea), s cenou 650 000 €, nabízí výjimečný rozvojový potenciál. Díky své blízkosti k pláži a městskému vybavení je vhodný pro investory hledající komerční příležitosti nebo budoucí rezidenční využití. Jeho strategická poloha v kombinaci s rostoucím turismem v regionu z něj činí atraktivní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Javea, oblíbeném pobřežním městě, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých městských vymožeností. Nachází se v živé a snadno dostupné oblasti, což poskytuje příznivé podmínky pro rozvoj.
Městský status pozemku jej činí vhodným pro různé komerční účely, jako jsou parkoviště pro obytné vozy nebo plážové bary, a také pro potenciální změnu územního plánu na rezidenční využití pro výstavbu vil. Jeho všestranný potenciál uspokojuje různé investiční potřeby.
Ačkoli v současné době neexistují žádné konkrétní informace o nových stavebních projektech, potenciál pozemku spočívá v jeho schopnosti rozvíjet se v souladu s novým Generálním územním plánem. Potenciální rezidenční zónování pro výstavbu vil naznačuje jeho budoucí rozvojové vyhlídky.
Využití tohoto pozemku podléhá platným předpisům územního plánování. Ačkoli je změna územního plánu možná, přímý rezidenční rozvoj v současné době není povolen. Navíc jako pozemek neobsahuje žádné postavené struktury ani vybavení.
Tato půda je vhodná pro investory hledající rozvojové příležitosti. Její městský status a blízkost pláže (1,4 km) a vybavení, jako je supermarket (218 m) a lékárna (339 m), ji činí vhodný pro komerční projekty. Navíc, pokud to územní plánování povolí, změna na rezidenční využití pro výstavbu vil může být příležitostí pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí založit nemovitost v živé pobřežní oblasti. S více než 3802 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíční komfortní koupací sezónou poskytuje atraktivní prostředí pro rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Jako pozemek se jeho „kvalita a dokončení“ odráží především v jeho strategické poloze a rozvojovém potenciálu. Pozemek má městský status, rozkládá se na 3767 m², nachází se v nadmořské výšce 8 metrů, s rovnou terénem a sklonem pouhých 0,4 %, což usnadňuje výstavbu. Okolní oblast nabízí mnoho restaurací (78) a zařízení, což naznačuje dobře rozvinutou infrastrukturu. Ačkoli neexistují žádné podrobné stavební detaily, jeho potenciál územního plánování naznačuje možnost vysoce kvalitního rozvoje.
Tento pozemek o rozloze 3767 m² je nabízen za cenu 650 000 €, což odpovídá přibližně 172 € za m². Pozemek je klasifikován jako městská půda pro soukromé účely. Ačkoli se jedná o výjimečný majetek v této oblasti, jeho cena odráží jeho výhodnou polohu a rozvojový potenciál. Možnost změny územního plánu na rezidenční využití dále zvyšuje jeho hodnotu jako atraktivní investice.
Tento pozemek o rozloze 3767 m² v Javea, s cenou přibližně 172 € za m², představuje vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí využít rostoucího turistického a realitního trhu v regionu. Jeho městský status, blízkost pláže a vybavení poskytují strategické výhody pro komerční rozvoj, jako jsou parkoviště pro obytné vozy nebo plážové bary, a pro budoucí rezidenční rozvoj. S blízkými restauracemi, lékárnami a supermarkety je místní život pohodlný. Oblast je známá svými krásnými zálivy a středomořským klimatem, s průměrnou teplotou mezi 12 a 27 °C a více než 3802 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje příjemné prostředí pro obyvatele i návštěvníky.
Javea (Jávea) je okouzlující pobřežní město známé svými krásnými zálivy a mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a hojností slunečního svitu (3802 hodin ročně). Oblast nabízí mnoho vybavení, včetně 78 restaurací, 12 lékáren a 9 bank, snadno dostupných pěšky nebo na kole. Blízkost pláže Cala del Ministre (1,4 km) a marin zvyšuje její atraktivitu. 32 místních svátků ročně poskytuje bohaté příležitosti k poznání místní kultury.
Tato městská parcela se nachází v Javea (Jávea), blízko pláží a různých zařízení. Javea je známá svými krásnými zálivy, mírným středomořským klimatem a živou mezinárodní komunitou, což z ní činí oblíbené místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl na severním pobřeží Costa Blanca ve Španělsku.
Javea (Jávea), která se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, je součástí autonomního společenství Valencie. Leží na svahu masivu Montgó, za širokou zátokou, chráněná mezi dvěma skalnatými výběžky. Město se stalo velmi oblíbeným přímořským letoviskem. Jeho poloha z něj činí ideální základnu pro objevování severního pobřeží Costa Blanca.
Pozemek je výhodně situován pouhých 1,4 km od pláže Cala del Ministre a 1,4, 1,6 km od pláží Platgeta del Pope. Základní vybavení, jako je supermarket (218 m), lékárna (339 m) a nemocnice (7,5 km), je snadno dostupné. Milovníci golfu ocení blízkost golfového klubu Club de Golf Jávea (5,1 km). Veřejná doprava je pohodlná s 2 autobusovými zastávkami. Nejbližší vlakové nádraží je Gata (7,5 km). Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencie (VLC) jsou vzdálená přibližně 84 km a 97 km, zůstávají relativně dostupná pro ty, kteří spoléhají na leteckou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Více než 3802 hodin slunečního svitu ročně je ideálních pro venkovní aktivity. Region má 4měsíční komfortní koupací sezónu s teplotou vody 20 °C a vyšší. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 8 metrů s rovnou terénem (0,4% sklon) a v blízkosti pobřeží, což nabízí ideální podmínky pro využití přírodních a klimatických výhod.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Cala del Ministre (1,4 km) a Platgeta del Pope (2,3 km), z nichž obě jsou oceněny Modrou vlajkou, což zaručuje kvalitu vody a vybavení. Region také nabízí řadu rekreačních aktivit, včetně 78 restaurací, 10 golfových hřišť (5,1 km) a sportovních center. Milovníci vodních sportů si mohou užít plachtění a jachting v blízkých marinách.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea (Jávea), která se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, je součástí autonomního společenství Valencie. Leží na svahu masivu Montgó, za širokou zátokou, chráněná mezi dvěma skalnatými výběžky. Město se stalo velmi oblíbeným přímořským letoviskem. Jeho poloha z něj činí ideální základnu pro objevování severního pobřeží Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL924441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) nabízí tento pozemek v Javea jedinečnou příležitost. Zatímco tyto projekty nabízejí hotové bydlení, hodnota tohoto pozemku (650 000 €) spočívá v jeho obrovském rozvojovém potenciálu. Na rozdíl od jiných projektů, které se zaměřují primárně na rezidenční nabídku, je tento pozemek vhodný jak pro komerční rozvoj, tak pro potenciální výstavbu luxusních vil. Sama Javea je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, krásnými plážemi a mezinárodní atmosférou, což ji odlišuje od oblastí, jako je Rojales, které se často zaměřují na rozsáhlé rekreační komplexy. Její městský status a velikost umožňují více možností než projekty s apartmány nebo malými vilami, jako jsou parkoviště pro obytné vozy nebo komplexní komerční rozvoj, což je v okolí vzácné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
