Tämä 3767 m² kaupunkitontti Javeassa, Alicantessa, tarjoaa monipuolisen sijoitusmahdollisuuden. Sijainti lähellä rantaa ja kaupunkien palveluita yhdistää rannikkoalueen rauhan infrastruktuurin saavutettavuuteen. Alue sopii erilaisiin kehityshankkeisiin, kaupallisista projekteista mahdolliseen uudelleenkaavoitukseen asuinkäyttöön. Jávea on tunnettu kansainvälisten kävijöiden suosiosta, mikä vahvistaa alueen vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Javeassa, Alicanten maakunnassa sijaitsevassa rannikkokaupungissa. Se on kaupunkiympäristössä, lyhyen kävelymatkan päässä rannoista ja palveluista. Läheisyys virkistysalueisiin ja hyvät palveluyhteydet leimaavat sijaintia. Ympäristöä leimaa luonnonkauneuden ja kaupunki-infrastruktuurin yhdistelmä.
Tämä tontti on tarkoitettu sijoittajille tai kehittäjille, jotka etsivät kaupallisen hyödyntämisen mahdollisuuksia tai tulevia asuinhankkeita. Sen sijainti mahdollistaa sellaisten tilojen kehittämisen, jotka vastaavat turistien ja paikallisten tarpeisiin, kuten pysäköintialueita tai gastronomisia palveluita. Se tarjoaa joustavuutta vastata muuttuviin markkinoiden kysyntään, erityisesti vapaa-ajan ja majoituksen osalta.
Tällä hetkellä kyseessä on rakentamaton tontti. 3767 m²:n pinta-ala tarjoaa tilaa kehityshankkeille. Uuden kaupunkikehityssuunnitelman mahdollisella hyväksymisellä on mahdollista uudelleenkaavoittaa tontti asuinkäyttöön, mikä mahdollistaa tontin jakamisen kolmeen itsenäiseen osaan huviloiden rakentamista varten. Tällaisten suunnitelmamuutosten tarkka aikataulu ei ole määritelty ja riippuu hallinnollisista prosesseista.
Tontti on tällä hetkellä rakentamaton eikä tarjoa välitöntä asumisratkaisua. Sillä ei ole olemassa olevia rakenteita tai palveluita, kuten taloa tai huvilaa. Kehitysmahdollisuudet riippuvat voimassa olevista kaupunkimääräyksistä, ja uudelleenkaavoitus asuinkäyttöön vaatii tulevia lupia. Tietoa mahdollisista rakentamis- tai käyttörajoituksista, jotka ylittävät tavanomaiset rakennusmääräykset, ei ole saatavilla.
Tämä tontti on harkinnan arvoinen sijoittajille, jotka etsivät kaupallisen hyödyntämisen mahdollisuuksia matkailualalla. Sen läheisyys rantoihin ja Jávean kaupunkipalveluihin tekee siitä sopivan projekteihin, kuten tilapäisiin matkailuautoparkkipaikkoihin, erityisesti sesongin ulkopuolella, tai rantaravintolan perustamiseen pysäköintialueella. Se houkuttelee myös kehittäjiä, jotka spekuloivat mahdollisella uudelleenkaavoituksella huviloiden rakentamista varten, hyötyäkseen kiinteistöarvojen noususta. Ostajat, jotka etsivät kehityspotentiaalia omaavaa projektia vakiintuneella rannikkoalueella, voivat löytää täältä sopivan mahdollisuuden, edellyttäen että he ottavat huomioon kehitysriskit ja -ajat.
Koska kyseessä on tontti, ei ole tietoa valmistuksen laadusta tai käytetyistä materiaaleista rakennetun kiinteistön osalta. Laatu viittaa tässä maan luonteeseen ja sen kaupunkimaiseen integrointiin. Tontti on luokiteltu kaupunkimaaksi, mikä viittaa tiettyyn perustason liitäntään tai ainakin läheisyyteen kaupunkiverkostoihin. Ilmoitettu 0,4 %:n kallistus rantaan päin viittaa erittäin tasaiseen maastoon, mikä on edullista useimmille rakennushankkeille. Mahdollisissa tulevissa rakennushankkeissa on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä sekä materiaali- ja teknologiastandardeja.
3767 m²:n tontti on tarjolla alkaen 650 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kaupunkimaista sijaintia ja tontin kehityspotentiaalia. Ei ole olemassa erityisiä tietoja hintaportaikosta tai eri hintaluokista tontin sisällä, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö. Saatavuus on tällä hetkellä vahvistettu, mutta tietoja myyntiajoista tai yksinoikeudellisista tarjouksista ei ole saatavilla. Hinta- tai saatavuusmuutokset ovat markkinoiden mukaisia ja voivat tapahtua.
Xàbia, eli Jávea, on viehättävä rannikkokaupunki Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa. Kaupunki on kuuluisa kauniista lahdestaan, joka sijaitsee kahden kallioisen niemen välissä, ja siitä on tullut suosittu lomakohde. Merkittävä osa väestöstä ja kävijöistä on kansainvälistä, mikä antaa Jávealle kosmopoliittisen ilmapiirin. Alueella on suuri määrä ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Historiallinen keskusta ja modernit ranta-alueet täydentävät toisiaan ja tarjoavat monipuolisen ympäristön. Alueen luonnonkauneutta täydentävät Montgó-massiivi ja ympäröivät rannikumaisemat, jotka tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun.
Elämä Jáveassa on luonteenomaista Välimeren läheisyys ja hyvin kehittynyt kaupunki-infrastruktuuri. Ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kauppoja, apteekkeja ja pankkeja, joihin on helppo päästä kävellen tai pyörällä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C ja yli 3 800 aurinkoista tuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Alue on erityisen suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, mikä heijastuu monikulttuurisessa ympäristössä. Maisemallinen monimuotoisuus, rannoista Montgó-massiivin juureen, tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Javeassa, Alicantessa. Merkki korostaa läheisyyttä rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin palveluihin. Se visualisoi kaupunkiympäristön ja strategisen sijainnin Marina Alta -alueella Costa Blancalla.
Jávea sijaitsee Costa Blancan pohjoisosassa, Alicanten maakunnassa. Kaupunki on strategisesti sijoitettu suurempien kaupunkien, Dénian pohjoisessa ja Morairan etelässä, välille. Marina Alta -alue, johon Jávea kuuluu, on tunnettu dramaattisesta rannikostaan ja vuoristoisesta maisemastaan. Costa Blanca itsessään on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren ilmastoa ja aktiivista elämäntapaa. Jávea erottuu perinteisen espanjalaisen tunnelman ja kansainvälisen läsnäolon yhdistelmällä, sekä houkuttelevalla lahdeltaan ja läheisyydestään Montgón luonnonpuistoon.
Rantojen saavutettavuus on hyvä, Cala del Ministre on vain 1,4 km:n päässä. Useita muita rantoja ja venesatamia on myös lyhyen matkan päässä. Javean keskusta lukuisine ravintoloineen (78 kpl 2 km säteellä), kauppoineen ja palveluineen on kävelymatkan päässä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 5,1 km:n päässä. Tieyhteydet hoituvat teitä pitkin, ja AP-7-moottoritie on kohtuullisen matkan päässä, mikä helpottaa matkustamista Alicanten-Elchen (noin 84 km) ja Valencian (noin 97 km) lentoasemille. Julkinen liikenne katetaan kahdella pysäkillä.
| Etäisyys rantaan | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 27°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Kaupunki sijaitsee Montgó-massiivin juurella, mikä tarjoaa suojaa tuulelta ja edistää leutoja lämpötiloja. 8 metrin korkeus merenpinnasta ja 0,4 %:n matala kaltevuus rantaan päin edistävät miellyttävää miklimaattia. Rannikkosijainti varmistaa jatkuvan merituulen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Jávean rannikko on täynnä lukuisia rantoja ja poukamia, mukaan lukien sinisen lipun rannat Granadella ja La Grava. Lähin ranta, Cala del Ministre, on vain 1,4 km:n päässä. Alue tarjoaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia, kuten vesiurheilua Javean ja Denian venesatamissa, sekä tennistä ja muita urheilulajeja lähellä olevissa urheilukeskuksissa. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Jávea, ovat saavutettavissa alle 10 km:n etäisyydellä. Näköalapaikat, kuten Mirador de la Granadella, tarjoavat upeat panoraamanäkymät rannikolle ja merelle.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sijaitsee Costa Blancan pohjoisosassa, Alicanten maakunnassa. Kaupunki on strategisesti sijoitettu suurempien kaupunkien, Dénian pohjoisessa ja Morairan etelässä, välille. Marina Alta -alue, johon Jávea kuuluu, on tunnettu dramaattisesta rannikostaan ja vuoristoisesta maisemastaan. Costa Blanca itsessään on suosittu kohde kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren ilmastoa ja aktiivista elämäntapaa. Jávea erottuu perinteisen espanjalaisen tunnelman ja kansainvälisen läsnäolon yhdistelmällä, sekä houkuttelevalla lahdeltaan ja läheisyydestään Montgón luonnonpuistoon.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 10 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 44 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 87 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 76 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 61 mm |
Tasainen
Ref: VL924441
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa Blancan kiinteistötarjouksiin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämä Jávean tontti edustaa erilaista sijoitusmahdollisuutta. Siinä missä mainitut esimerkit ovat valmiita asuinyksiköitä, tämä on maata, jolla on kehityspotentiaalia. Jávea itsessään on tunnettu eksklusiivisempana ja luonnonkauniimpana paikkana kuin esimerkiksi Rojales tai Daya Nueva, mikä usein heijastuu korkeammissa tonttien hinnoissa. Sijainti Jáveassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa, jolla on korkea kansainvälinen vetovoima ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, tarjoaa pitkän aikavälin arvonnousunäkymiä, erityisesti mahdollisen uudelleenkaavoituksen yhteydessä asuinkäyttöön. Jávean tonttien hinnat tässä koossa ja sijainnissa voivat vaihdella merkittävästi, mutta 650 000 € kaupunkitontista potentiaalilla ei ole epätavallista paikallisten markkinoiden kontekstissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
