Tento mestský pozemok s rozlohou 3767 m² v Javea (Jávea), za cenu 650 000 €, ponúka jedinečný rozvojový potenciál. Vďaka svojej blízkosti k pláži a mestským vymoženostiam je ideálny pre investorov hľadajúcich komerčné príležitosti alebo budúce rezidenčné využitie. Jeho strategická poloha v kombinácii s rastúcim turizmom v regióne z neho robí atraktívnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Javea, obľúbenom pobrežnom meste, v pešej dostupnosti od pláže a rôznych mestských vymožeností. Nachádza sa v živej a ľahko dostupnej oblasti, ktorá poskytuje priaznivé podmienky pre rozvoj.
Mestský charakter pozemku ho robí vhodným pre rôzne komerčné využitia, ako sú parkoviská pre obytné automobily alebo plážové bary, ako aj pre potenciálnu zmenu územného plánu na rezidenčné využitie na výstavbu víl. Jeho všestranný potenciál uspokojuje rôzne investičné potreby.
Hoci v súčasnosti neexistujú žiadne konkrétne informácie o nových stavebných projektoch, potenciál pozemku spočíva v jeho schopnosti rozvíjať sa v súlade s novým Generálnym územným plánom. Potenciálne rezidenčné zónovanie na výstavbu víl naznačuje jeho budúce rozvojové vyhliadky.
Využitie tohto pozemku podlieha platným územným predpisom. Hoci je zmena územného plánu možná, priamy rezidenčný rozvoj momentálne nie je povolený. Okrem toho, ako pozemok, neobsahuje žiadne postavené štruktúry ani vybavenie.
Tento pozemok je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú rozvojové príležitosti. Jeho mestský status a blízkosť k pláži (1,4 km) a k vybaveniu, ako je supermarket (218 m) a lekáreň (339 m), ho robia ideálnym pre komerčné projekty. Navyše, ak územné plánovanie umožní, zmena na rezidenčné využitie na výstavbu víl by mohla byť príležitosťou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú založiť nehnuteľnosť v živom pobrežnom regióne. S viac ako 3802 hodinami slnečného svitu ročne a 4-mesačnou komfortnou sezónou kúpania ponúka atraktívne prostredie pre rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Ako pozemok, jeho „kvalita a povrchová úprava“ sa odrážajú predovšetkým v jeho strategickej polohe a potenciáli rozvoja. Pozemok má mestský status, rozprestiera sa na 3767 m², nachádza sa vo výške 8 metrov nad morom, s rovnou terénnou a len 0,4% sklonom, čo uľahčuje výstavbu. Okolitá oblasť ponúka mnoho reštaurácií (78) a zariadení, čo naznačuje dobre rozvinutú infraštruktúru. Hoci neexistujú žiadne konkrétne stavebné detaily, jeho potenciál územného plánovania naznačuje možnosť vysokokvalitného rozvoja.
Tento pozemok s rozlohou 3767 m² je ponúkaný za cenu 650 000 €, čo zodpovedá približne 172 € za m². Pozemok je klasifikovaný ako mestská pôda pre súkromné účely. Hoci je jedinečným aktívom v regióne, jeho cena odráža jeho výhodnú polohu a potenciál rozvoja. Možnosť zmeny územného plánu na rezidenčné využitie ďalej zvyšuje jeho hodnotu ako atraktívnej investície.
Tento pozemok s rozlohou 3767 m² v Javea, s cenou približne 172 € za m², predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí chcú využiť rastúci turistický a realitný trh v regióne. Jeho mestský status, blízkosť k pláži a vybaveniu poskytujú strategické výhody pre komerčný rozvoj, ako sú parkoviská pre obytné automobily alebo plážové bary, a pre budúci rezidenčný rozvoj. S blízkymi reštauráciami, lekárňami a supermarketmi je miestny život pohodlný. Región je známy svojimi krásnymi zálivmi a stredomorskou klímou, s priemernou teplotou medzi 12 a 27 °C a viac ako 3802 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje príjemné prostredie pre obyvateľov aj návštevníkov.
Javea (Jávea) je očarujúce pobrežné mesto známe svojimi krásnymi zálivmi a miernou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a hojnosťou slnečného svitu (3802 hodín ročne). Región ponúka množstvo zariadení, vrátane 78 reštaurácií, 12 lekární a 9 bánk, ľahko dostupných pešo alebo na bicykli. Blízkosť pláže Cala del Ministre (1,4 km) a prístavov zvyšuje jeho atraktivitu. 32 miestnych sviatkov ročne poskytuje bohaté príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Táto mestská parcela sa nachádza v Javea (Jávea), blízko pláží a rôznych zariadení. Javea je známa svojimi krásnymi zálivmi, miernou stredomorskou klímou a živou medzinárodnou komunitou, čo z nej robí obľúbenú destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl na severnom pobreží Costa Blanca v Španielsku.
Javea (Jávea), nachádzajúca sa v comarca Marina Alta v provincii Alicante, je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Leží na svahu masívu Montgó, za širokým zálivom a chránená medzi dvoma skalnatými mysmi. Mesto sa stalo veľmi populárnym prímorským letoviskom. Jeho poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie severného pobrežia Costa Blanca.
Pozemok je výhodne situovaný len 1,4 km od pláže Cala del Ministre a 1,4-1,6 km od pláží Platgeta del Pope. Základné vybavenie ako supermarket (218 m), lekáreň (339 m) a nemocnica (7,5 km) sú ľahko dostupné. Milovníci golfu ocenia blízkosť Club de Golf Jávea (5,1 km). Verejná doprava je pohodlná s 2 autobusovými zastávkami. Najbližšia železničná stanica je Gata (7,5 km). Hoci letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 84 km, respektíve 97 km, zostávajú relatívne dostupné pre tých, ktorí sa spoliehajú na leteckú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. Viac ako 3802 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Región má 4-mesačnú komfortnú sezónu kúpania s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Pozemok sa nachádza vo výške 8 metrov nad morom, s rovnou terénnou (0,4% sklon) a v blízkosti pobrežia, čo ponúka ideálne podmienky na vychutnanie si prírodných a klimatických výhod.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Cala del Ministre (1,4 km) a Platgeta del Pope (2,3 km), z ktorých obe sú ocenené Modrou vlajkou, zaručujúcou kvalitu vody a vybavenie. Región tiež ponúka rôzne rekreačné aktivity, vrátane 78 reštaurácií, 10 golfových ihrísk (vo vzdialenosti 5,1 km) a športových centier. Milovníci vodných športov si môžu vychutnať plachtenie a jachting v blízkych prístavoch.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea (Jávea), nachádzajúca sa v comarca Marina Alta v provincii Alicante, je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Leží na svahu masívu Montgó, za širokým zálivom a chránená medzi dvoma skalnatými mysmi. Mesto sa stalo veľmi populárnym prímorským letoviskom. Jeho poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie severného pobrežia Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL924441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) ponúka tento pozemok v Javea jedinečnú príležitosť. Kým tieto projekty ponúkajú hotové bývanie, hodnota tohto pozemku (650 000 €) spočíva v jeho obrovskom potenciáli rozvoja. Na rozdiel od iných projektov, ktoré sa zameriavajú najmä na rezidenčnú ponuku, tento pozemok je vhodný pre komerčný rozvoj aj pre potenciálnu výstavbu luxusných víl. Samotná Javea je známa svojím kvalitným životným štýlom, krásnymi plážami a medzinárodnou atmosférou, čo ju odlišuje od oblastí ako Rojales, ktoré sa často zameriavajú na rozsiahle rozvojové rezorty. Jej mestský status a veľkosť umožňujú viac možností ako projekty apartmánov alebo malých víl, ako sú parkoviská pre obytné automobily alebo rozsiahly komerčný rozvoj, čo je v okolí zriedkavé.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
