Esta parcela urbana de 3767 m² en Jávea, Alicante, ofrece una versátil oportunidad de inversión. Situada cerca de la playa y de servicios urbanos, combina la tranquilidad de una ubicación costera con la accesibilidad de la infraestructura. La superficie es apta para diversos desarrollos, desde proyectos comerciales hasta una posible recalificación para uso residencial. Jávea es reconocida por su popularidad entre los visitantes internacionales, lo que refuerza el atractivo del sitio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Jávea, una localidad costera de la provincia de Alicante. Está situada en un entorno urbano, a poca distancia a pie de playas y servicios. La proximidad a zonas de ocio y la buena accesibilidad a los servicios caracterizan la ubicación. El entorno se distingue por una mezcla de belleza natural e infraestructura urbana.
Esta parcela se dirige a inversores o promotores que buscan posibilidades de explotación comercial o futuros proyectos residenciales. Su ubicación permite el desarrollo de instalaciones que satisfagan las necesidades de turistas y residentes locales, como aparcamientos o servicios de restauración. Ofrece la flexibilidad de responder a las cambiantes demandas del mercado, especialmente en ocio y alojamiento.
Actualmente es un terreno sin edificación existente. La superficie de 3767 m² ofrece espacio para el desarrollo. Con la posible aprobación de un nuevo plan de desarrollo urbano, existe la opción de recalificación para uso residencial, permitiendo la subdivisión del terreno en tres parcelas independientes para la construcción de villas. El cronograma exacto de tales modificaciones de plan no está especificado y depende de los procesos administrativos.
La parcela está actualmente sin edificar y no ofrece una solución de vivienda inmediata. No dispone de estructuras ni instalaciones existentes, como una casa o una villa. Las posibilidades de desarrollo dependen de las regulaciones urbanísticas vigentes, y una recalificación para uso residencial requiere autorizaciones futuras. No hay información disponible sobre posibles restricciones de construcción o uso más allá de los códigos de construcción estándar.
Esta parcela es una consideración para inversores que buscan oportunidades de explotación comercial en el sector turístico. Su proximidad a las playas y a los servicios urbanos de Jávea la hace idónea para proyectos como áreas de aparcamiento temporal para autocaravanas, especialmente en temporada baja, o para el establecimiento de un chiringuito (bar de playa) con aparcamiento. También atrae a promotores que especulan con una posible recalificación para la construcción de villas, con el fin de beneficiarse de la apreciación de los valores inmobiliarios. Los compradores que buscan un proyecto con potencial de desarrollo en una región costera consolidada podrían encontrar aquí una oportunidad adecuada, siempre que tengan en cuenta los riesgos y plazos de desarrollo.
Al tratarse de un terreno, no hay información sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados en una propiedad construida. La calidad se refiere aquí a la naturaleza del suelo y a su integración urbana. La parcela está clasificada como suelo urbano, lo que sugiere un cierto nivel de conexión a servicios o al menos la proximidad a redes urbanas. La pendiente indicada de 0,4% hacia la playa sugiere un terreno muy llano, lo cual es ventajoso para la mayoría de los proyectos de construcción. Las posibles construcciones futuras deberán cumplir con los códigos de construcción locales y las normas de materiales y técnicas.
La parcela, con una superficie de 3767 m², se ofrece a partir de 650.000 €. Este precio refleja la ubicación urbana y el potencial de desarrollo del terreno. No hay información específica sobre escalas de precios o diferentes clases de precios dentro de la parcela, ya que se trata de una única unidad. La disponibilidad está actualmente confirmada, pero no se dispone de detalles sobre la duración de la venta u ofertas exclusivas. Los cambios de precio o disponibilidad son habituales en el mercado y pueden ocurrir.
Xàbia, o Jávea, es una pintoresca ciudad costera en la Costa Blanca, situada en la provincia de Alicante. La ciudad es famosa por su hermosa bahía, enclavada entre dos promontorios rocosos, y se ha convertido en un popular destino vacacional. Una parte significativa de la población y de los visitantes es internacional, lo que confiere a Jávea un ambiente cosmopolita. La región ofrece una alta concentración de restaurantes, cafeterías y tiendas, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. El centro histórico y las zonas costeras modernas se complementan, ofreciendo un entorno variado. Los alrededores se caracterizan por la belleza natural del macizo del Montgó y los paisajes costeros circundantes, que brindan numerosas oportunidades para actividades al aire libre.
La vida en Jávea está marcada por la proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. El entorno ofrece una gran cantidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, tiendas, farmacias y bancos, accesibles cómodamente a pie o en bicicleta. La temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. La zona es especialmente apreciada por los residentes internacionales, lo que se refleja en un ambiente multicultural. La diversidad paisajística, desde las playas hasta las estribaciones del Montgó, ofrece amplias oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela en Jávea, Alicante. El marcador resalta la proximidad a playas, al centro de la ciudad y a servicios importantes. Visualiza el entorno urbano y la posición estratégica dentro de la región de la Marina Alta en la Costa Blanca.
Jávea se encuentra en la Costa Blanca Norte, en la provincia de Alicante. La ciudad está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Dénia al norte y Moraira al sur. La comarca de la Marina Alta, a la que pertenece Jávea, es conocida por su espectacular costa y su paisaje montañoso. La Costa Blanca en sí es un destino popular para compradores internacionales que buscan un clima mediterráneo y un estilo de vida activo. Jávea se distingue por su mezcla de ambiente tradicional español y presencia internacional, así como por su atractiva bahía y su proximidad al parque natural del Montgó.
La accesibilidad a las playas es buena, con Cala del Ministre a solo 1,4 km. Varias otras playas y puertos deportivos también son accesibles a corta distancia. El centro de Jávea, con sus numerosos restaurantes (78 en un radio de 2 km), tiendas y servicios, es accesible a pie. Los campos de golf más cercanos están a unos 5,1 km. La conexión a la red de transporte se realiza por carretera, con la autopista AP-7 a una distancia razonable, lo que facilita el trayecto a los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 84 km) y Valencia (aprox. 97 km). El transporte público está cubierto por dos paradas.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 18,4°C. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ciudad está situada al pie del macizo del Montgó, lo que proporciona protección contra el viento y contribuye a las temperaturas suaves. La altitud de 8 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente del 0,4% hacia la playa contribuyen a un microclima agradable. La ubicación costera asegura una brisa marina constante.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Jávea está bordeada de numerosas playas y calas, incluidas las playas con Bandera Azul de Granadella y La Grava. La playa más cercana, Cala del Ministre, está a solo 1,4 km. La región ofrece una amplia gama de actividades de ocio, como deportes acuáticos en los puertos deportivos de Jávea y Dénia, así como tenis y otros deportes en centros deportivos cercanos. Varios campos de golf, como el Club de Golf Jávea, son accesibles en menos de 10 km. Miradores como el Mirador de la Granadella ofrecen vistas panorámicas espectaculares de la costa y el mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se encuentra en la Costa Blanca Norte, en la provincia de Alicante. La ciudad está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Dénia al norte y Moraira al sur. La comarca de la Marina Alta, a la que pertenece Jávea, es conocida por su espectacular costa y su paisaje montañoso. La Costa Blanca en sí es un destino popular para compradores internacionales que buscan un clima mediterráneo y un estilo de vida activo. Jávea se distingue por su mezcla de ambiente tradicional español y presencia internacional, así como por su atractiva bahía y su proximidad al parque natural del Montgó.
Jávea es un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana en España. Está situado en la costa norte de la provincia, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 30 642 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.9°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL924441
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Costa Blanca, como Oceanic Apartamentos en Rojales (desde 475.000 €) o Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta parcela en Jávea representa una oportunidad de inversión de diferente naturaleza. Mientras que los ejemplos mencionados son unidades residenciales terminadas, aquí se trata de terrenos con potencial de desarrollo. Jávea es en sí misma considerada un lugar más exclusivo y pintoresco que, por ejemplo, Rojales o Daya Nueva, lo que a menudo se refleja en precios de terrenos más altos. La ubicación en Jávea, una ciudad costera consolidada con un alto atractivo internacional y una infraestructura bien desarrollada, ofrece perspectivas a largo plazo de apreciación del valor, especialmente en caso de una posible recalificación para uso residencial. Los precios de los terrenos de este tamaño y ubicación en Jávea pueden variar considerablemente, pero 650.000 € por una parcela urbana con potencial no es inusual en el contexto del mercado local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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