Javea'da (Jávea) bulunan 3767 m²'lik bu imar arsası, 650.000 € fiyatla özel bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Plaja ve kentsel olanaklara yakınlığıyla, ticari fırsatlar veya gelecekteki konut kullanımı arayan yatırımcılar için idealdir. Bölgedeki artan turizmle birleşen stratejik konumu, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, popüler bir sahil kasabası olan Javea'da, plaja ve çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kolayca erişilebilen canlı bir bölgede yer alması, geliştirme için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Arsanın imar durumu, onu karavan parkı veya plaj barı gibi çeşitli ticari kullanımlar için uygun kılmaktadır ve aynı zamanda villa inşaatı için konut kullanımına yeniden imar edilme potansiyeli de bulunmaktadır. Çeşitli potansiyeli, farklı yatırım ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Şu anda belirli yeni inşaat projeleri hakkında bilgi bulunmamakla birlikte, arsanın potansiyeli, yeni Genel Şehir Planına uygun olarak geliştirilebilmesinde yatmaktadır. Villa inşaatı için potansiyel konut imar planlaması, gelecekteki gelişim beklentilerini göstermektedir.
Bu arazinin kullanımı mevcut imar yönetmeliklerine tabidir. İmarda değişiklik yapma olasılığı olsa da, şu anda doğrudan konut geliştirilmesine izin verilmemektedir. Ayrıca, bir arazi parçası olarak, üzerinde herhangi bir bina veya tesis bulunmamaktadır.
Bu arazi, geliştirme fırsatları arayan yatırımcılar için uygundur. Kentsel konumu ve plaja (1,4 km) ile süpermarket (218 m) ve eczane (339 m) gibi olanaklara yakınlığı, onu ticari projeler için uygun kılmaktadır. Ayrıca, imar planı izin verirse, villa inşaatı için yeniden imar edilmesi, canlı bir sahil bölgesinde mülk sahibi olmak isteyen aileler veya bireyler için bir fırsat olabilir. Yılda 3802 saatin üzerindeki güneş ışığı ve 4 aylık konforlu yüzme mevsimi, tatil evi veya kalıcı konut için çekici bir ortam sunmaktadır.
Bir arazi parçası olarak, "kalite ve bitişi" öncelikle stratejik konumu ve geliştirme potansiyeli yansıtmaktadır. Arsa, imar statüsüne sahip olup 3767 m² alana sahiptir ve deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte, sadece %0,4 eğimli düz bir arazi üzerine kurulmuştur, bu da inşaatı kolaylaştırmaktadır. Çevre bölgede çok sayıda restoran (78) ve tesis bulunması, bölgenin iyi altyapıya sahip olduğunu göstermektedir. Belirli inşaat detayları olmasa da, imar potansiyeli yüksek kaliteli bir gelişime işaret etmektedir.
3767 m²'lik bu arsa, metrekare başına yaklaşık 172 €'ya denk gelen 650.000 €'luk bir fiyatla satışa sunulmuştur. Arsa, kentsel özel tesis arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Bölgedeki benzersiz bir varlık olmasına rağmen, fiyatı stratejik konumu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Konut kullanımına yönelik olası imar değişikliği, cazip bir yatırım olarak değerini daha da artırmaktadır.
Javea'da yer alan bu 3767 m²'lik arsa, metrekare başına yaklaşık 172 €'luk bir maliyetle, bölgenin artan turizm ve emlak piyasasından yararlanmak isteyen yatırımcılar için sağlam bir fırsattır. Kentsel statüsü, plaja ve olanaklara yakınlığı, karavan parkı veya plaj barı gibi ticari geliştirmeler ve gelecekteki konut gelişimi için stratejik avantajlar sunmaktadır. Yakındaki restoranlar, eczaneler ve süpermarketler sayesinde günlük yaşam kolaydır. Bölge, 12-27°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve yılda 3802 saatin üzerinde güneş ışığı ile güzel koyları ve Akdeniz iklimiyle tanınır, bu da hem sakinler hem de ziyaretçiler için keyifli bir ortam sunar.
Javea (Jávea), güzel koyları ve yıllık ortalama 18.4°C sıcaklığı ile ılıman Akdeniz iklimiyle tanınan büyüleyici bir sahil kasabasıdır ve yılda 3802 saat güneş ışığı almaktadır. Bölge, 78 restoran, 12 eczane ve 9 banka dahil olmak üzere çok sayıda olanak sunmaktadır ve yürüme veya bisikletle kolayca erişilebilir. Cala del Ministre plajına (1.4 km) ve marinalara yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır. Yılda 32 yerel tatil günü, yerel kültürü deneyimlemek için zengin fırsatlar sunmaktadır.
Bu kentsel arsa, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın Javea'da (Jávea) yer almaktadır. Javea, güzel koyları, ılıman Akdeniz iklimi ve canlı uluslararası topluluğu ile tanınır ve İspanya'nın kuzey Costa Blanca kıyısında Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için popüler bir destinasyondur.
Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan Alicante eyaletinin Marina Alta comarca'sında yer alan Javea (Jávea), Montgó Masifi'nin yamacında, geniş bir körfezin arkasında ve iki kayalık burun arasında korunmaktadır. Kasaba, çok popüler bir sahil beldesi haline gelmiştir. Konumu, Costa Blanca'nın kuzey kıyısını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Arsa, Cala del Ministre plajına sadece 1.4 km ve Platja de la Grava plajlarına 1.4-1.6 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Süpermarket (218 m), eczane (339 m) ve hastane (7.5 km) gibi temel olanaklar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Golf meraklıları, Club de Golf Jávea'ya (5.1 km) yakınlıktan memnun kalacaklardır. 2 otobüs durağı ile toplu taşıma da mevcuttur. En yakın tren istasyonu Gata'dır (7.5 km). Alicante-Elche (ALC) ve Valensiya (VLC) havalimanları sırasıyla yaklaşık 84 km ve 97 km uzaklıkta olmasına rağmen, hava yolculuğuna bağımlı olanlar için nispeten erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Javea, 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklarla yıllık ortalama 18.4°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3802 saatin üzerindeki güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık rahat bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte, %0.4'lük bir eğime sahip düz bir arazi üzerine kurulu ve sahile yakınlığı, doğal ve iklimsel avantajlardan yararlanmak için ideal koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, hem su kalitesini hem de olanakları garanti eden Mavi Bayrak ödüllü Cala del Ministre (1.4 km) ve Platja de la Grava (1.4-1.6 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölge ayrıca 78 restoran, 10 golf sahası (5.1 km mesafede) ve spor merkezleri dahil olmak üzere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Su sporları meraklıları, yakındaki marinalarda yelken ve yatçılığın keyfini çıkarabilirler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan Alicante eyaletinin Marina Alta comarca'sında yer alan Javea (Jávea), Montgó Masifi'nin yamacında, geniş bir körfezin arkasında ve iki kayalık burun arasında korunmaktadır. Kasaba, çok popüler bir sahil beldesi haline gelmiştir. Konumu, Costa Blanca'nın kuzey kıyısını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL924441
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Javea'daki bu arsa benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bu projeler inşa edilmiş konutlar sunarken, bu arsanın (650.000 €) değeri muazzam geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Çoğunlukla konut arzına odaklanan diğer projelerden farklı olarak, bu arsa hem ticari geliştirme hem de potansiyel lüks villa inşaatı için uygundur. Javea'nın kendisi yüksek yaşam kalitesi, güzel plajları ve uluslararası atmosferiyle bilinir, bu da onu genellikle büyük ölçekli tatil köyü geliştirmelerine odaklanan Rojales gibi bölgelerden ayırır. Kentsel konumu ve büyüklüğü, karavan parkları veya kapsamlı ticari geliştirmeler gibi, çevrede nadiren bulunan daha fazla olasılığa olanak tanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
