Ovo urbano zemljište od 3767 m² u Javei (Jávea), po cijeni od 650.000 €, nudi jedinstveni razvojni potencijal. Njegova blizina plaži i gradskim sadržajima čini ga idealnim za investitore koji traže komercijalne mogućnosti ili buduće stambene svrhe. Njegova strateška lokacija, u kombinaciji s rastućim turizmom u regiji, čini ga atraktivnom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Javei, popularnom obalnom gradu, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih gradskih sadržaja. Smješteno je u živahnom i lako dostupnom području, pružajući povoljne uvjete za razvoj.
Urbana priroda zemljišta čini ga prikladnim za razne komercijalne namjene, poput parkirališta za kampere ili plažnih barova, kao i za potencijalnu promjenu namjene u stambenu za izgradnju vila. Njegov raznoliki potencijal zadovoljava različite investicijske potrebe.
Iako trenutno nema konkretnih informacija o novim građevinskim projektima, potencijal zemljišta leži u njegovoj sposobnosti da se razvija u skladu s novim Generalnim urbanističkim planom. Potencijalno stambeno zoniranje za izgradnju vila ukazuje na njegove buduće razvojne perspektive.
Korištenje ovog zemljišta podliježe važećim urbanističkim propisima. Iako je promjena namjene moguća, izravni stambeni razvoj trenutno nije dopušten. Nadalje, kao zemljište, ne sadrži nikakve izgrađene strukture niti sadržaje.
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji traže razvojne mogućnosti. Njegov urbani status i blizina plaži (1,4 km) te sadržajima poput supermarketa (218 m) i ljekarne (339 m) čine ga idealnim za komercijalne projekte. Nadalje, ako urbanističko planiranje dopusti, promjena namjene u stambenu za izgradnju vila mogla bi biti prilika za obitelji ili pojedince koji žele osnovati nekretninu u živopisnom obalnom području. S više od 3802 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnom ugodnom sezonom kupanja, nudi atraktivno okruženje za odmor ili stalni boravak.
Kao zemljište, njegova „kvaliteta i završna obrada“ prvenstveno se odražavaju u njegovom strateškom položaju i potencijalu za razvoj. Zemljište ima urbani status, prostire se na 3767 m², nalazi se na nadmorskoj visini od 8 metara, s ravnim terenom i samo 0,4% nagibom, što olakšava gradnju. Okolno područje nudi brojne restorane (78) i sadržaje, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu. Iako nema detaljnih građevinskih detalja, njegov urbanistički potencijal sugerira mogućnost visokokvalitetnog razvoja.
Ovo zemljište od 3767 m² nudi se po cijeni od 650.000 €, što odgovara otprilike 172 € po m². Zemljište je klasificirano kao urbano zemljište za privatne svrhe. Iako je jedinstvena nekretnina u regiji, njegova cijena odražava njegovu povoljnu lokaciju i potencijal za razvoj. Mogućnost promjene namjene u stambenu dodatno povećava njegovu vrijednost kao atraktivne investicije.
Ovo zemljište od 3767 m² u Javei, s cijenom od oko 172 € po m², predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele iskoristiti rastuće turističko i nekretninsko tržište regije. Njegov urbani status, blizina plaži i sadržajima pružaju strateške prednosti za komercijalni razvoj, poput parkirališta za kampere ili plažnih barova, te za budući stambeni razvoj. S obližnjim restoranima, ljekarnama i supermarketima, lokalni život je udoban. Regija je poznata po svojim lijepim zaljevima i mediteranskoj klimi, s prosječnom temperaturom između 12 i 27°C te preko 3802 sunčanih sati godišnje, pružajući ugodno okruženje kako stanovnicima, tako i posjetiteljima.
Javea (Jávea) je šarmantan obalni grad poznat po svojim lijepim zaljevima i blagoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i obiljem sunčeve svjetlosti (3802 sata godišnje). Područje nudi brojne sadržaje, uključujući 78 restorana, 12 ljekarni i 9 banaka, lako dostupnih pješice ili biciklom. Blizina plaže Cala del Ministre (1,4 km) i marina dodaje na njegovoj privlačnosti. 32 lokalna blagdana godišnje pružaju bogate mogućnosti za doživljaj lokalne kulture.
Ova urbana parcela nalazi se u Javei (Jávea), blizu plaža i raznih sadržaja. Javea je poznata po svojim prekrasnim zaljevima, blagoj mediteranskoj klimi i živahnoj međunarodnoj zajednici, što je čini popularnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života na sjevernoj obali Costa Blance u Španjolskoj.
Javea (Jávea), smještena u comarca Marina Alta u pokrajini Alicante, dio je autonomne zajednice Valencije. Leži na obronku masiva Montgó, iza širokog zaljeva i zaštićena između dva stjenovita rta. Grad je postao vrlo popularno primorsko ljetovalište. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje sjeverne obale Costa Blance.
Zemljište je povoljno smješteno samo 1,4 km od plaže Cala del Ministre i 1,4-1,6 km od plaža Platgeta del Pope. Ključni sadržaji poput supermarketa (218 m), ljekarne (339 m) i bolnice (7,5 km) lako su dostupni. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu Club de Golf Jávea (5,1 km). Javni prijevoz je praktičan s 2 autobusne stanice. Najbliža željeznička stanica je Gata (7,5 km). Iako su zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) udaljene otprilike 84 km, odnosno 97 km, one ostaju relativno dostupne za one koji ovise o zračnom prijevozu.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. Više od 3802 sata sunčeve svjetlosti godišnje idealno je za aktivnosti na otvorenom. Regija ima 4-mjesečnu ugodnu sezonu kupanja, s temperaturom vode od 20°C ili više. Smješteno na 8 metara nadmorske visine, s ravnim terenom (0,4% nagib) i u blizini obale, ovo zemljište nudi idealne uvjete za uživanje u prirodnim i klimatskim prednostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Cala del Ministre (1,4 km) i Platgeta del Pope (2,3 km), od kojih su obje nagrađene Plavom zastavom, jamčeći kvalitetu vode i sadržaje. Regija također nudi niz rekreacijskih aktivnosti, uključujući 78 restorana, 10 golf terena (na 5,1 km) i sportske centre. Ljubitelji vodenih sportova mogu uživati u jedrenju i jahtanju u obližnjim marinama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea (Jávea), smještena u comarca Marina Alta u pokrajini Alicante, dio je autonomne zajednice Valencije. Leži na obronku masiva Montgó, iza širokog zaljeva i zaštićena između dva stjenovita rta. Grad je postao vrlo popularno primorsko ljetovalište. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje sjeverne obale Costa Blance.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL924441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife - Key Ready! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Javei nudi jedinstvenu priliku. Dok ovi projekti nude gotove stambene jedinice, vrijednost ovog zemljišta (650.000 €) leži u njegovom ogromnom razvojnom potencijalu. Za razliku od drugih projekata koji se uglavnom fokusiraju na stambenu ponudu, ovo zemljište je pogodno kako za komercijalni razvoj, tako i za potencijalnu izgradnju luksuznih vila. Sama Javea poznata je po visokokvalitetnom načinu života, prekrasnim plažama i međunarodnoj atmosferi, što je razlikuje od područja poput Rojalesa, koja se često fokusiraju na razvoj velikih turističkih naselja. Njegov urbani status i veličina omogućuju više mogućnosti od projekata apartmana ili malih vila, poput parkirališta za kampere ili sveobuhvatnog komercijalnog razvoja, što je rijetko u okolnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
