关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于哈维亚，一个受欢迎的沿海城镇，距离海滩和各种城市便利设施均在步行范围内。它坐落在一个充满活力的区域，交通便利，为开发提供了有利条件。
这片土地的城市规划性质使其非常适合多种商业用途，例如房车停放处或海滩酒吧，也可能重新规划为住宅用地，用于建造别墅。其多样化的潜力满足了不同的投资需求。
虽然目前没有具体的新建项目信息，但该地块的潜力在于可以根据当地新的总体规划进行开发。潜在的住宅分区允许建造别墅，显示了其未来的发展前景。
此地块的用途受当前城市规划法规的约束。虽然有可能重新分区，但目前不允许直接进行住宅开发。此外，作为土地，它不包含任何已建成的结构或设施。
这块地适合寻求开发机会的投资者。其城市地位和靠近海滩（1.4 公里）以及超市（218 米）和药房（339 米）等便利设施，使其成为商业项目的理想选择。此外，如果城市规划允许，重新分区为住宅用地，可以建造别墅，这对于希望在充满活力的沿海地区建立房产的家庭或个人来说是一个机会。该地区每年有超过 3802 小时的日照和 4 个月的舒适游泳季节，为度假屋或永久居所提供了吸引人的环境。
作为一块土地，其“质量与装修”主要体现在其战略位置和开发潜力上。地块本身具有城市地位，占地 3767 平方米，位于海拔 8 米处，地势平坦，坡度为 0.4%，易于开发。周边区域拥有众多餐厅（78 家）和设施，表明该地区基础设施完善。虽然没有具体的建筑细节，但其城市规划的潜力预示着高质量的开发。
该占地 3767 平方米的土地售价为 650,000 欧元，每平方米价格约为 172 欧元。该地块属于城市私人设施用地类别。虽然这是该地区独一无二的资产，但其价格反映了其优越的地理位置和开发潜力。潜在的重新分区为住宅用途增加了价值，进一步增强了其作为一项有吸引力的投资的地位。
这片位于哈维亚的土地，面积达 3767 平方米，每平方米价格约为 172 欧元，是寻求利用该地区增长的旅游业和房地产市场的投资者的绝佳机会。地块的城市地位以及靠近海滩和便利设施，为商业开发（如房车公园或海滩酒吧）或未来住宅用途提供了战略优势。凭借现有的餐厅、药店和超市，当地生活便利。该地区以其美丽的海湾和地中海气候而闻名，平均气温在 12-27°C 之间，每年有超过 3802 小时的日照，为居民和游客提供了宜人的环境。
哈维亚（Jávea）是一个迷人的沿海城镇，以其美丽的海湾和温和的地中海气候而闻名，年平均气温为 18.4°C，阳光充足（3,802 小时/年）。该地区拥有 78 家餐厅、12 家药店和 9 家银行等众多便利设施，步行或骑自行车即可轻松到达。靠近卡拉德尔米尼斯特海滩（1.4 公里）和海港，增添了其吸引力。每年平均有 32 个地方节假日，提供了体验当地文化的丰富机会。
此城市地块位于哈维亚 (Jávea)，靠近海滩和各种便利设施。哈维亚以其美丽的海湾、温和的地中海气候和充满活力的国际社区而闻名，是寻求在西班牙北部科斯塔布兰卡海岸享受地中海生活方式的人们的热门目的地。
哈维亚（Jávea）位于阿利坎特省马里纳阿尔塔地区，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在蒙特戈山脉（Montgó Massif）的山坡上，位于一个宽阔的海湾内，被两个岩石岬角所环绕。该镇已成为一个非常受欢迎的海滨度假胜地。其地理位置使其成为探索科斯塔布兰卡北部海岸的理想基地。
该地块的地理位置优越，距离卡拉德尔米尼斯特海滩仅 1.4 公里，距离 Platja de la Grava 海滩 1.4-1.6 公里。超市（218 米）、药房（339 米）和医院（7.5 公里）等基本生活设施触手可及。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Jávea 距离 5.1 公里。公共交通便利，有 2 个公交车站。最近的火车站是 Gata（7.5 公里）。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 84 公里（97 公里至瓦伦西亚机场 VLC），但对于依赖航空旅行的人来说，这是一个相对容易到达的距离。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚享有地中海气候，年平均气温为 18.4°C，温度在 12°C 至 27°C 之间波动。每年有超过 3,802 小时的日照，非常适合户外活动。该地区拥有 4 个月的舒适游泳季节，海水温度达到或超过 20°C。该地块位于海拔 8 米处，地势平坦（0.4% 坡度），靠近海边，为享受自然和气候优势提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块靠近多个海滩，包括卡拉德尔米尼斯特（1.4 公里）和 Platja de la Grava（1.4-1.6 公里），这两个海滩都获得了蓝旗认证，保证了水质和设施。该地区还提供各种休闲活动，拥有 78 家餐厅、10 个高尔夫球场（距离 5.1 公里）和体育中心。水上运动爱好者可以在附近的码头享受帆船和游艇活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚（Jávea）位于阿利坎特省马里纳阿尔塔地区，是瓦伦西亚大区的一部分。它坐落在蒙特戈山脉（Montgó Massif）的山坡上，位于一个宽阔的海湾内，被两个岩石岬角所环绕。该镇已成为一个非常受欢迎的海滨度假胜地。其地理位置使其成为探索科斯塔布兰卡北部海岸的理想基地。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL924441
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）等项目相比，此哈维亚的地块提供了一个独特的机会。虽然这些项目提供的是已建成的住宅，但此地块（售价 650,000 欧元）的价值在于其巨大的开发潜力。与其他项目主要侧重于住宅供应不同，这个地块既适合商业开发，也可能适合建造高端别墅。哈维亚本身以其高品质的生活方式、美丽的海滩和国际化的氛围而闻名，这与 Rojales 等地区形成了对比，后者通常更专注于大规模的度假村开发。地块的城市地位和面积使其能够容纳比公寓或小型别墅项目更多的可能性，例如房车公园或综合性商业开发，这在周边地区并不常见。
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