Denne urbane grund på 3767 m² i Jávea, Alicante, tilbyder en alsidig investeringsmulighed. Beliggende nær stranden og bymæssige faciliteter, kombinerer den roen i en kystbeliggenhed med tilgængeligheden af infrastruktur. Arealet egner sig til forskellige udviklinger, fra kommercielle projekter til en potentiel omklassificering til boligformål efter nyplanlægning. Jávea er anerkendt for sin popularitet blandt internationale besøgende, hvilket yderligere styrker stedets appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Jávea, en kystby i provinsen Alicante. Den ligger i et bymæssigt miljø, en kort gåtur fra strande og faciliteter. Nærheden til rekreative områder og god tilgængelighed til service kendetegner beliggenheden. Omgivelserne er præget af en blanding af naturskønhed og bymæssig infrastruktur.
Denne grund henvender sig til investorer eller udviklere, der søger muligheder for kommerciel udnyttelse eller fremtidige boligprojekter. Dens beliggenhed muliggør udvikling af faciliteter, der opfylder behovene hos turister og lokale beboere, såsom parkeringspladser eller gastronomiske tilbud. Den tilbyder fleksibilitet til at imødekomme skiftende markedsbehov, især inden for fritid og logi.
På nuværende tidspunkt er det en grund uden eksisterende bebyggelse. Arealet på 3767 m² giver plads til udvikling. Med en potentiel godkendelse af en ny byudviklingsplan er der mulighed for omklassificering til boligformål, hvilket muliggør opdeling af grunden i tre uafhængige parceller til villabyggeri. Den nøjagtige tidsplan for sådanne planændringer er ikke specificeret og afhænger af administrative processer.
Grunden er i øjeblikket ubebygget og tilbyder ingen umiddelbar boligløsning. Den har ingen eksisterende strukturer eller faciliteter som et hus eller en villa. Udviklingsmulighederne afhænger af de gældende bygningsreglementer, og en omklassificering til boligformål kræver fremtidige godkendelser. Der er ingen tilgængelig information om eventuelle begrænsninger for byggeri eller anvendelse ud over de gængse bygningsregler.
Denne grund er relevant for investorer, der søger muligheder for kommerciel udnyttelse inden for turismesektoren. Dens nærhed til strande og bymæssige faciliteter i Jávea gør den velegnet til projekter som midlertidige parkeringspladser for autocampere, især i lavsæsonen, eller til etablering af en strandbar med parkering. Den tiltrækker også udviklere, der spekulerer i en potentiel omklassificering til villabyggeri for at drage fordel af stigende ejendomsværdier. Købere, der søger et projekt med udviklingspotentiale i en etableret kystregion, kan finde en passende mulighed her, forudsat at de tager højde for udviklingsrisici og tidsrammer.
Da det drejer sig om en grund, er der ingen oplysninger om kvaliteten af udførelse eller de anvendte materialer i en bebygget ejendom. Kvaliteten refererer her til jordens beskaffenhed og dens bymæssige integration. Grunden er klassificeret som byjord, hvilket antyder en vis grundlæggende tilslutning eller i det mindste nærhed til bynet. Den angivne hældning på 0,4% mod stranden indikerer et meget fladt terræn, hvilket er fordelagtigt for de fleste byggeprojekter. Eventuelle fremtidige byggerier skal overholde lokale bygningsregler og standarder for materialer og teknologi.
Grunden med et areal på 3767 m² udbydes fra €650.000. Denne prissætning afspejler den bymæssige beliggenhed og grundens udviklingspotentiale. Der er ingen specifikke oplysninger om prisstigen eller forskellige prisklasser inden for grunden, da der er tale om en enkelt enhed. Tilgængeligheden er aktuelt bekræftet, men der er ingen detaljer om salgsperioden eller eksklusive tilbud. Pris- eller tilgængelighedsændringer er markedsnormale og kan forekomme.
Xàbia, eller Jávea, er en malerisk kystby på Costa Blanca, beliggende i provinsen Alicante. Byen er berømt for sin smukke bugt, der ligger mellem to klippefyldte forbjerge, og er blevet et populært feriemål. En betydelig del af befolkningen og de besøgende er internationale, hvilket giver Jávea en kosmopolitisk atmosfære. Regionen byder på en høj koncentration af restauranter, caféer og butikker, der let kan nås til fots eller på cykel. Den historiske bymidte og de moderne kyststrækninger supplerer hinanden og tilbyder et varieret miljø. Omgivelserne er præget af Montgó-massivets naturlige skønhed og de omkringliggende kystlandskaber, hvilket giver talrige muligheder for udendørsaktiviteter.
Livet i Jávea er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Omgivelserne tilbyder en mangfoldighed af faciliteter, herunder talrige restauranter, butikker, apoteker og banker, som let kan nås til fots eller på cykel. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Området er særligt populært blandt internationale beboere, hvilket afspejles i en multikulturel atmosfære. Landskabets mangfoldighed, fra strande til Montgó-massivets udløbere, tilbyder talrige fritidsmuligheder.
Dette kort viser grundens placering i Jávea, Alicante. Markøren fremhæver nærheden til strande, byens centrum og vigtige faciliteter. Det visualiserer det bymæssige miljø og den strategiske positionering inden for regionen Marina Alta på Costa Blanca.
Jávea ligger på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Byen er strategisk placeret mellem de større byer Dénia mod nord og Moraira mod syd. Regionen Marina Alta, som Jávea tilhører, er kendt for sin dramatiske kystlinje og sit bjerglandskab. Costa Blanca er i sig selv et populært rejsemål for internationale købere, der søger middelhavsklima og en aktiv livsstil. Jávea adskiller sig ved sin blanding af traditionel spansk atmosfære og international tilstedeværelse, samt sin attraktive bugt og nærheden til naturparken Montgó.
Tilgængeligheden til strandene er god, med Cala del Ministre kun 1,4 km væk. Flere andre strande og marinaer er også tilgængelige på kort afstand. Centrum af Jávea med sine mange restauranter (78 inden for 2 km radius), butikker og servicefaciliteter er tilgængeligt til fots. De nærmeste golfbaner ligger ca. 5,1 km væk. Vejforbindelsen sker via veje, med motorvej AP-7 inden for rimelig afstand, hvilket letter turen til lufthavnene Alicante-Elche (ca. 84 km) og Valencia (ca. 97 km). Offentlig transport dækkes af to stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Byen ligger ved foden af Montgó-massivet, hvilket giver beskyttelse mod vind og bidrager til de milde temperaturer. Højden på 8 meter over havets overflade og den svage hældning på 0,4% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Kystbeliggenheden sikrer en konstant havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten af Jávea er kantet af talrige strande og bugter, herunder Blue Flag-strandene Granadella og La Grava. Den nærmeste strand, Cala del Ministre, ligger kun 1,4 km væk. Regionen tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder vandsport i marinaerne i Jávea og Dénia, samt tennis og andre sportsgrene i nærliggende sportscentre. Flere golfbaner, såsom Club de Golf Jávea, kan nås på under 10 km. Udsigtspunkter som Mirador de la Granadella tilbyder spektakulære panoramaudsigter over kysten og havet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ligger på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Byen er strategisk placeret mellem de større byer Dénia mod nord og Moraira mod syd. Regionen Marina Alta, som Jávea tilhører, er kendt for sin dramatiske kystlinje og sit bjerglandskab. Costa Blanca er i sig selv et populært rejsemål for internationale købere, der søger middelhavsklima og en aktiv livsstil. Jávea adskiller sig ved sin blanding af traditionel spansk atmosfære og international tilstedeværelse, samt sin attraktive bugt og nærheden til naturparken Montgó.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL924441
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa Blanca, såsom Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), repræsenterer denne grund i Jávea en anden type investeringsmulighed. Mens de nævnte eksempler er færdige boligenheder, er dette jord med udviklingspotentiale. Jávea i sig selv betragtes som et mere eksklusivt og naturskønt sted end f.eks. Rojales eller Daya Nueva, hvilket ofte afspejles i højere grundpriser. Beliggenheden i Jávea, en etableret kystby med høj international tiltrækningskraft og veludviklet infrastruktur, tilbyder langsigtede udsigter for værdistigning, især ved en potentiel omklassificering til boligformål. Priserne for grunde af denne størrelse og beliggenhed i Jávea kan variere betydeligt, men €650.000 for en urban grund med potentiale er ikke ualmindeligt i den lokale markeds kontekst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
