Denna urbana tomt om 3767 m² i Jávea, Alicante, erbjuder en mångsidig investeringsmöjlighet. Belägen nära stranden och urbana bekvämligheter, kombinerar den lugnet i ett kustläge med tillgängligheten av infrastruktur. Ytan lämpar sig för olika utvecklingar, från kommersiella projekt till en potentiell omklassificering för bostadsbruk efter planändring. Jávea är känt för sin popularitet bland internationella besökare, vilket ytterligare förstärker platsens attraktivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Jávea, en kuststad i provinsen Alicante. Den är belägen i en urban miljö, en kort promenad från stränder och bekvämligheter. Närheten till fritidsområden och god tillgänglighet till service präglar läget. Omgivningen kännetecknas av en blandning av naturskönhet och urban infrastruktur.
Denna tomt riktar sig till investerare eller byggherrar som söker möjligheter till kommersiell exploatering eller framtida bostadsprojekt. Dess läge möjliggör utveckling av anläggningar som möter behoven hos turister och lokalbefolkning, såsom parkeringsplatser eller gastronomiska erbjudanden. Den erbjuder flexibilitet att möta förändrade marknadskrav, särskilt inom fritid och boende.
För närvarande är det en tomt utan befintlig bebyggelse. Ytan på 3767 m² erbjuder utrymme för utveckling. Med potentiellt godkännande av en ny stadsutvecklingsplan finns det en möjlighet till omklassificering för bostadsändamål, vilket möjliggör uppdelning av tomten i tre oberoende delar för villabyggnation. Den exakta tidsplanen för sådana planändringar är inte specificerad och beror på administrativa processer.
Tomten är för närvarande obebyggd och erbjuder ingen omedelbar bostadslösning. Den har inga befintliga strukturer eller bekvämligheter som ett hus eller en villa. Utvecklingsmöjligheterna är beroende av gällande stadsbestämmelser, och en omklassificering för bostadsändamål kräver framtida godkännanden. Det finns ingen information om eventuella begränsningar gällande byggnation eller användning utöver de vanliga byggreglerna.
Denna tomt är av intresse för investerare som söker möjligheter till kommersiell exploatering inom turismsektorn. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter gör den lämplig för projekt som temporära parkeringsplatser för husbilar, särskilt under lågsäsong, eller för etablering av en strandbar med parkering. Den tilltalar också byggherrar som spekulerar i en möjlig omklassificering för villabyggnation, för att dra nytta av stigande fastighetsvärden. Köpare som söker ett projekt med utvecklingspotential i en etablerad kustregion kan finna en lämplig möjlighet här, förutsatt att de beaktar utvecklingsrisker och tidsramar.
Eftersom det rör sig om en tomt finns inga uppgifter om utförandekvalitet eller material som används för en bebyggd fastighet. Kvaliteten hänvisar här till markens beskaffenhet och dess urbana integration. Tomten är klassificerad som urban mark, vilket antyder en viss grundläggande anslutning eller åtminstone närhet till urbana nätverk. Den angivna lutningen på 0,4% mot kusten indikerar ett mycket platt terräng, vilket är fördelaktigt för de flesta byggprojekt. Eventuella framtida byggprojekt måste uppfylla lokala byggregler och standarder för material och teknik.
Tomten, med en yta på 3767 m², erbjuds från €650.000. Detta pris återspeglar det urbana läget och tomtens utvecklingspotential. Det finns inga specifika uppgifter om prissättning eller olika prisklasser inom tomten, då det rör sig om en enda enhet. Tillgängligheten är för närvarande bekräftad, men detaljer om försäljningsperioden eller exklusiva erbjudanden finns inte. Pris- eller tillgänglighetsförändringar är marknadsmässiga och kan inträffa.
Xàbia, eller Jávea, är en pittoresk kuststad på Costa Blanca, belägen i provinsen Alicante. Staden är känd för sin vackra bukt, inklämd mellan två klippiga näs, och har blivit ett populärt semestermål. En betydande del av befolkningen och besökarna är internationella, vilket ger Jávea en kosmopolitisk atmosfär. Regionen erbjuder en hög koncentration av restauranger, caféer och butiker, lättillgängliga till fots eller med cykel. Den historiska stadskärnan och de moderna kuststräckorna kompletterar varandra och erbjuder en varierad miljö. Omgivningen präglas av Montgómassivets naturliga skönhet och de omgivande kustlandskapen, vilket ger många möjligheter till utomhusaktiviteter.
Livet i Jávea präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad urban infrastruktur. Omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive många restauranger, butiker, apotek och banker, som enkelt kan nås till fots eller med cykel. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,4°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus. Området är särskilt populärt bland internationella invånare, vilket återspeglas i en mångkulturell miljö. Landskapets mångfald, från stränder till Montgó-massivets utlöpare, erbjuder många fritidsmöjligheter.
Denna karta visar tomtens läge i Jávea, Alicante. Markören markerar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga bekvämligheter. Den visualiserar den urbana miljön och den strategiska placeringen inom regionen Marina Alta på Costa Blanca.
Jávea ligger på norra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Staden är strategiskt belägen mellan de större städerna Dénia i norr och Moraira i söder. Regionen Marina Alta, som Jávea tillhör, är känd för sin dramatiska kustlinje och bergiga landskap. Costa Blanca är i sig en populär destination för internationella köpare som söker medelhavsklimat och en aktiv livsstil. Jávea utmärker sig genom sin blandning av traditionell spansk atmosfär och internationell närvaro, samt sin attraktiva bukt och närheten till naturparken Montgó.
Tillgängligheten till stränderna är god, med Cala del Ministre bara 1,4 km bort. Flera andra stränder och småbåtshamnar nås också på kort avstånd. Centrum av Jávea med sina många restauranger (78 inom 2 km radie), butiker och tjänster är tillgängligt till fots. De närmaste golfbanorna ligger cirka 5,1 km bort. Anslutningen till vägnätet sker via vägar, med motorvägen AP-7 på rimligt avstånd, vilket underlättar resan till flygplatserna Alicante-Elche (ca 84 km) och Valencia (ca 97 km). Kollektivtrafiken täcks av två hållplatser.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Staden ligger vid foten av Montgómassivet, vilket ger skydd mot vindar och bidrar till milda temperaturer. Höjden på 8 meter över havet och den låga lutningen på 0,4% mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Kustläget säkerställer en konstant havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Jávea kantas av många stränder och vikar, inklusive Blue Flag-stränderna Granadella och La Grava. Den närmaste stranden, Cala del Ministre, ligger bara 1,4 km bort. Regionen erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive vattensporter i småbåtshamnarna i Jávea och Dénia, samt tennis och andra sporter i närliggande sportcenter. Flera golfbanor, som Club de Golf Jávea, nås på under 10 km. Utsiktsplatser som Mirador de la Granadella erbjuder spektakulära panoramavyer över kusten och havet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ligger på norra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Staden är strategiskt belägen mellan de större städerna Dénia i norr och Moraira i söder. Regionen Marina Alta, som Jávea tillhör, är känd för sin dramatiska kustlinje och bergiga landskap. Costa Blanca är i sig en populär destination för internationella köpare som söker medelhavsklimat och en aktiv livsstil. Jávea utmärker sig genom sin blandning av traditionell spansk atmosfär och internationell närvaro, samt sin attraktiva bukt och närheten till naturparken Montgó.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Ref: VL924441
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa Blanca, såsom Oceanic Apartments i Rojales (från €475 000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (från €380 000), representerar denna tomt i Jávea en annan typ av investeringsmöjlighet. Medan de nämnda exemplen är färdiga bostadsenheter, är detta mark med utvecklingspotential. Jávea i sig är känd som en mer exklusiv och naturskön plats än till exempel Rojales eller Daya Nueva, vilket ofta återspeglas i högre tomtpriser. Läget i Jávea, en etablerad kuststad med hög internationell dragningskraft och välutvecklad infrastruktur, erbjuder långsiktiga utsikter för värdeökning, särskilt vid en möjlig omklassificering för bostadsändamål. Priserna för tomter av denna storlek och plats i Jávea kan variera kraftigt, men €650 000 för en urban tomt med potential är inte ovanligt i den lokala marknadens kontext.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
