Ta działka miejska o powierzchni 3767 m² w Javea, Alicante, stanowi wszechstronną okazję inwestycyjną. Położona w pobliżu plaży i miejskich udogodnień, łączy spokój nadmorskiej lokalizacji z dostępnością infrastruktury. Powierzchnia nadaje się do różnych inwestycji, od projektów komercyjnych po potencjalne przekształcenie na cele mieszkaniowe po zmianie przeznaczenia. Jávea jest znana z popularności wśród międzynarodowych gości, co dodatkowo wzmacnia atrakcyjność tej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Javea, nadmorskim mieście w prowincji Alicante. Położona jest w środowisku miejskim, w odległości krótkiego spaceru od plaż i udogodnień. Bliskość terenów rekreacyjnych i dobra dostępność usług charakteryzują tę lokalizację. Otoczenie cechuje się połączeniem piękna naturalnego i infrastruktury miejskiej.
Działka ta jest skierowana do inwestorów lub deweloperów poszukujących możliwości komercyjnej eksploatacji lub przyszłych projektów mieszkaniowych. Jej lokalizacja umożliwia rozwój obiektów zaspokajających potrzeby turystów i mieszkańców, takich jak parkingi czy oferta gastronomiczna. Oferuje elastyczność w reagowaniu na zmieniające się potrzeby rynku, zwłaszcza w zakresie rekreacji i zakwaterowania.
Obecnie jest to działka bez istniejącej zabudowy. Powierzchnia 3767 m² oferuje przestrzeń do rozwoju. W związku z potencjalnym zatwierdzeniem nowego planu rozwoju urbanistycznego istnieje możliwość zmiany przeznaczenia na cele mieszkaniowe, co pozwoli na podział działki na trzy niezależne parcele pod budowę willi. Dokładny harmonogram takich zmian planistycznych nie jest określony i zależy od procesów administracyjnych.
Działka jest obecnie niezabudowana i nie oferuje natychmiastowego rozwiązania mieszkaniowego. Nie posiada istniejących struktur ani udogodnień, takich jak dom czy willa. Możliwości rozwoju zależą od obowiązujących przepisów urbanistycznych, a zmiana przeznaczenia na cele mieszkaniowe wymaga przyszłych pozwoleń. Brak jest dostępnych informacji o ewentualnych ograniczeniach w zakresie budowy lub użytkowania, wykraczających poza standardowe przepisy budowlane.
Działka ta jest warta rozważenia przez inwestorów poszukujących możliwości komercyjnej eksploatacji w sektorze turystycznym. Jej bliskość do plaż i miejskich udogodnień w Javea sprawia, że nadaje się do projektów takich jak tymczasowe parkingi dla kamperów, zwłaszcza poza sezonem, lub do utworzenia baru plażowego z parkingiem. Przyciąga również deweloperów spekulujących na potencjalnej zmianie przeznaczenia pod budowę willi, aby skorzystać na wzroście wartości nieruchomości. Kupujący poszukujący projektu z potencjałem rozwojowym w ustabilizowanym regionie przybrzeżnym mogą tu znaleźć odpowiednią okazję, pod warunkiem uwzględnienia ryzyka i terminów związanych z rozwojem.
Ponieważ jest to działka, brak jest informacji na temat jakości wykonania lub użytych materiałów w przypadku istniejącej nieruchomości. Jakość odnosi się tutaj do charakteru gruntu i jego integracji miejskiej. Działka jest sklasyfikowana jako teren miejski, co sugeruje pewien poziom podstawowego uzbrojenia lub przynajmniej bliskość sieci miejskich. Wskazane nachylenie 0,4% w kierunku plaży sugeruje bardzo płaski teren, co jest korzystne dla większości projektów budowlanych. Ewentualne przyszłe projekty budowlane muszą być zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi oraz standardami dotyczącymi materiałów i technologii.
Działka o powierzchni 3767 m² jest oferowana od 650 000 €. Cena ta odzwierciedla miejską lokalizację i potencjał rozwojowy działki. Brak jest szczegółowych informacji na temat stopniowania cen lub różnych klas cenowych w obrębie działki, ponieważ jest to pojedyncza parcela. Dostępność jest obecnie potwierdzona, jednak brak jest szczegółowych informacji na temat okresu sprzedaży lub ofert ekskluzywnych. Zmiany cen lub dostępności są typowe dla rynku i mogą nastąpić.
Xàbia, znana również jako Jávea, to malownicze nadmorskie miasto na Costa Blanca, położone w prowincji Alicante. Miasto słynie z pięknej zatoki, wciśniętej między dwa skaliste cypelki, i stało się popularnym miejscem wakacyjnym. Znaczna część populacji i gości jest międzynarodowa, co nadaje Javei kosmopolityczną atmosferę. Region oferuje wysokie zagęszczenie restauracji, kawiarni i sklepów, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Historyczne centrum i nowoczesne nadmorskie obszary uzupełniają się, tworząc zróżnicowane środowisko. Okolice charakteryzują się naturalnym pięknem masywu Montgó i otaczającymi krajobrazami wybrzeża, które oferują liczne możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Życie w Javea charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Okolica oferuje wiele udogodnień, w tym liczne restauracje, sklepy, apteki i banki, do których łatwo można dotrzeć pieszo lub rowerem. Średnia roczna temperatura 18,4°C i ponad 3 800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Region jest szczególnie ceniony przez międzynarodowych mieszkańców, co odzwierciedla się w wielokulturowym środowisku. Różnorodność krajobrazowa, od plaż po podnóża masywu Montgó, oferuje liczne możliwości rekreacji.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki w Javea, Alicante. Wskaźnik podkreśla bliskość plaż, centrum miasta i ważnych udogodnień. Wizualizuje środowisko miejskie i strategiczne położenie w regionie Marina Alta na Costa Blanca.
Javea znajduje się na północnym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Miasto jest strategicznie położone między większymi miastami Dénia na północy i Moraira na południu. Region Marina Alta, do którego należy Javea, słynie ze swojego dramatycznego wybrzeża i górskiego krajobrazu. Sama Costa Blanca jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego klimatu i aktywnego stylu życia. Javea wyróżnia się mieszanką tradycyjnego hiszpańskiego klimatu i międzynarodowej obecności, a także atrakcyjną zatoką i bliskością parku przyrody Montgó.
Dostępność plaż jest dobra, z Cala del Ministre oddaloną o zaledwie 1,4 km. Kilka innych plaż i przystani jachtowych jest również dostępnych w krótkiej odległości. Centrum Javea z licznymi restauracjami (78 w promieniu 2 km), sklepami i usługami jest dostępne pieszo. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 5,1 km od hotelu. Połączenie z siecią drogową odbywa się drogami, z autostradą AP-7 w rozsądnej odległości, co ułatwia dojazd do lotnisk Alicante-Elche (ok. 84 km) i Walencja (ok. 97 km). Transport publiczny jest obsługiwany przez dwa przystanki.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Javea cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C i średnią roczną temperaturą 18,4°C. Z historycznie ponad 3 800 słonecznymi godzinami rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Miasto leży u podnóża masywu Montgó, co zapewnia ochronę przed wiatrem i przyczynia się do łagodnych temperatur. Wysokość 8 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie 0,4% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Położenie nadbrzeżne zapewnia stałą morską bryzę.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Javea jest usiane licznymi plażami i zatoczkami, w tym plażami z Błękitną Flagą: Granadella i La Grava. Najbliższa plaża, Cala del Ministre, znajduje się zaledwie 1,4 km od hotelu. Region oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, w tym sporty wodne w marinach Javea i Denia, a także tenis i inne sporty w pobliskich centrach sportowych. Kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf Jávea, jest dostępnych w odległości mniejszej niż 10 km. Punkty widokowe, takie jak Mirador de la Granadella, oferują spektakularne panoramiczne widoki na wybrzeże i morze.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea znajduje się na północnym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Miasto jest strategicznie położone między większymi miastami Dénia na północy i Moraira na południu. Region Marina Alta, do którego należy Javea, słynie ze swojego dramatycznego wybrzeża i górskiego krajobrazu. Sama Costa Blanca jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego klimatu i aktywnego stylu życia. Javea wyróżnia się mieszanką tradycyjnego hiszpańskiego klimatu i międzynarodowej obecności, a także atrakcyjną zatoką i bliskością parku przyrody Montgó.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL924441
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert nieruchomości na Costa Blanca, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) czy Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), ta działka w Javea stanowi inną okazję inwestycyjną. Podczas gdy wspomniane przykłady to gotowe jednostki mieszkalne, tutaj mamy do czynienia z gruntem z potencjałem rozwojowym. Sama Javea jest uważana za bardziej ekskluzywne i malownicze miejsce niż na przykład Rojales czy Daya Nueva, co często przekłada się na wyższe ceny gruntów. Lokalizacja w Javea, ugruntowanym mieście nadmorskim o wysokim międzynarodowym potencjale i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, oferuje długoterminowe perspektywy wzrostu wartości, szczególnie w przypadku potencjalnej zmiany przeznaczenia na cele mieszkaniowe. Ceny gruntów tej wielkości i lokalizacji w Javea mogą się znacznie różnić, ale 650 000 € za miejską działkę z potencjałem nie jest niczym niezwykłym w kontekście lokalnego rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
