Ez a 3767 m²-es javeai (Jávea) városi telek 650 000 euróért egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. Közelsége a strandhoz és a városi létesítményekhez ideálissá teszi befektetők számára, akik kereskedelmi lehetőségeket vagy jövőbeli lakóingatlan célokat keresnek. Stratégiai elhelyezkedése a régió növekvő turizmusával kombinálva vonzó befektetéssé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Javea népszerű tengerparti városában található, sétatávolságra a strandtól és a különféle városi létesítményektől. Nyüzsgő és könnyen megközelíthető területen fekszik, ami kedvező feltételeket teremt a fejlesztéshez.
A telek városi jellege alkalmassá teszi különféle kereskedelmi célokra, mint például lakókocsi parkolók vagy tengerparti bárok, valamint lehetőséget kínál villák építésére szolgáló lakóingatlan célokra való átminősítésre. Változatos potenciálja különböző befektetési igényeket elégít ki.
Bár jelenleg nincsenek konkrét információk új építési projektekről, a telek potenciálja abban rejlik, hogy képes fejleszteni az új Általános Városfejlesztési Tervet. A villák építésére irányuló potenciális lakóövezeti besorolás jelzi jövőbeli fejlesztési kilátásait.
A telek használatát a hatályos rendezési szabályok szabályozzák. Bár az átminősítés lehetséges, jelenleg közvetlen lakóingatlan fejlesztés nem engedélyezett. Továbbá, mint telek, nem tartalmaz beépített építményeket vagy létesítményeket.
Ez a telek alkalmas a fejlesztési lehetőségeket kereső befektetők számára. Városi státusza és a strand (1,4 km), valamint az olyan létesítmények, mint a szupermarket (218 m) és a gyógyszertár (339 m) közelsége ideálissá teszi kereskedelmi projektekhez. Ezenkívül, ha a városrendezés lehetővé teszi, a villák építésére szolgáló lakóingatlan célú átminősítés lehetőséget kínálhat azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik ingatlant szeretnének létrehozni egy nyüzsgő tengerparti területen. A több mint 3802 órás éves napsütéses órák és a 4 hónapos kényelmes fürdőzési szezon vonzó környezetet biztosít nyaraló vagy állandó lakóhely számára.
Telekként a „minősége és kivitelezése” elsősorban stratégiai elhelyezkedésében és fejlesztési potenciáljában rejlik. A telek városi státusszal rendelkezik, területe 3767 m², 8 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, sík terepen és mindössze 0,4%-os lejtéssel, ami megkönnyíti az építkezést. A környező terület számos éttermet (78) és létesítményt kínál, ami jól fejlett infrastruktúrára utal. Bár nincsenek konkrét építési részletek, városrendezési potenciálja magas színvonalú fejlesztést sugall.
Ez a 3767 m²-es telek 650 000 euróért kerül eladásra, ami négyzetméterenként körülbelül 172 eurónak felel meg. A telek városi magánlétesítményi földként van besorolva. Bár egyedülálló vagyontárgy a környéken, ára tükrözi előnyös elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját. A lakóingatlan célú átminősítés lehetősége tovább növeli vonzó befektetési értékét.
Ez a 3767 m²-es javeai telek, amelynek négyzetméterára körülbelül 172 euró, kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik ki akarják aknázni a régió növekvő turisztikai és ingatlanpiacát. Városi státusza, a strand és a létesítmények közelsége stratégiai előnyöket biztosít a kereskedelmi fejlesztések, például lakókocsi parkolók vagy tengerparti bárok, valamint a jövőbeni lakóingatlan fejlesztések számára. A közeli éttermek, gyógyszertárak és szupermarketek miatt a helyi élet kényelmes. A régió gyönyörű öbleiről és mediterrán éghajlatáról ismert, átlaghőmérséklete 12 és 27 °C között mozog, és évente több mint 3802 napsütéses órát kínál, kellemes környezetet biztosítva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Jávea (Jávea) egy bájos tengerparti város, amely gyönyörű öbleiről és enyhe mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos évi 18,4°C-os hőmérséklettel és bőséges napsütéssel (évi 3802 óra). A környék számos létesítményt kínál, köztük 78 éttermet, 12 gyógyszertárat és 9 bankot, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A Cala del Ministre strand (1,4 km) és a marinák közelsége növeli vonzerejét. Az évi 32 helyi ünnep gazdag lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Ez a városi telek Javea-ban (Jávea) található, közel a strandokhoz és a különféle létesítményekhez. Javea híres gyönyörű öbleiről, enyhe mediterrán éghajlatáról és élénk nemzetközi közösségéről, így népszerű úti cél azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek Spanyolország északi Costa Blanca partvidékén.
Jávea (Jávea), amely Alicante tartomány Marina Alta comarcájában található, a Valencia autonóm közösség része. A Montgó-hegység lejtőjén fekszik, egy széles öböl mögött, és két sziklás földnyelv között védett. A város nagyon népszerű tengerparti üdülőhellyé vált. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa Blanca északi partvidékének felfedezéséhez.
A telek kedvező helyen fekszik, mindössze 1,4 km-re a Cala del Ministre strandtól és 1,4-1,6 km-re a Platgeta del Pope strandoktól. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarket (218 m), a gyógyszertár (339 m) és a kórház (7,5 km) könnyen elérhetők. A golf szerelmesei értékelni fogják a Club de Golf Jávea (5,1 km) közelségét. A tömegközlekedés kényelmes, 2 buszmegállóval. A legközelebbi vasútállomás Gata (7,5 km). Bár az Alicante-Elche (ALC) és a Valencia (VLC) repülőterek rendre kb. 84 km-re és 97 km-re találhatók, viszonylag megközelíthetők a légi utazástól függők számára.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos évi hőmérséklete 18,4°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. A több mint 3802 óra napsütés évente ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 4 hónapig tartó kellemes fürdőzési szezon van, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A tengerszint feletti 8 méteres magasságban, sík terepen (0,4%-os lejtés) és a part közelében elhelyezkedő telek ideális feltételeket kínál a természeti és éghajlati előnyök élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek több strand közelében található, beleértve a Cala del Ministre-t (1,4 km) és a Platgeta del Pope-t (2,3 km), amelyek mindegyike Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, garantálva a vízminőséget és a szolgáltatásokat. A régió számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve 78 éttermet, 10 golfpályát (5,1 km-re) és sportközpontokat. A vízi sportok szerelmesei élvezhetik a vitorlázást és a jachtozást a közeli marinákban.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea (Jávea), amely Alicante tartomány Marina Alta comarcájában található, a Valencia autonóm közösség része. A Montgó-hegység lejtőjén fekszik, egy széles öböl mögött, és két sziklás földnyelv között védett. A város nagyon népszerű tengerparti üdülőhellyé vált. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa Blanca északi partvidékének felfedezéséhez.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL924441
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 eurótól), a Nueva Daya Villa Daya Nuevában (380 000 eurótól) és a Residential Vivalife - Key Ready! Lomas de Cabo Roigban (369 000 eurótól), ez a javeai telek egyedülálló lehetőséget kínál. Míg ezek a projektek befejezett lakóingatlanokat kínálnak, ennek a teleknek az értéke (650 000 €) óriási fejlesztési potenciáljában rejlik. Más, elsősorban lakóingatlan kínálatra összpontosító projektekkel ellentétben ez a telek kereskedelmi fejlesztésre és potenciális luxus villák építésére egyaránt alkalmas. Javea maga is magas életminőségéről, gyönyörű strandjairól és nemzetközi légköréről ismert, ami megkülönbözteti olyan területektől, mint Rojales, amelyek gyakran nagy méretű üdülőkomplexumokra összpontosítanak. Városi státusza és mérete több lehetőséget tesz lehetővé, mint a kisebb apartman- vagy villaprojektek, mint például lakókocsi parkolók vagy átfogó kereskedelmi fejlesztések, amelyek ritkák a környező területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
