जावेया (Jávea) में स्थित 3767 वर्ग मीटर का यह शहरी भूखंड, €650,000 की कीमत पर, अद्वितीय विकास क्षमता प्रदान करता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता के कारण, यह व्यावसायिक अवसरों या भविष्य के आवासीय उपयोगों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में बढ़ते पर्यटन के साथ इसका रणनीतिक स्थान इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड लोकप्रिय तटीय शहर जावेया में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह एक जीवंत और आसानी से सुलभ क्षेत्र में स्थित है, जो विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
भूखंड की शहरी प्रकृति इसे कारवां पार्किंग या समुद्र तट बार जैसे विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त बनाती है, साथ ही विला बनाने के लिए इसे आवासीय उपयोग के लिए पुनः ज़ोन करने की क्षमता भी है। इसकी बहुमुखी क्षमता विभिन्न निवेश आवश्यकताओं को पूरा करती है।
हालांकि वर्तमान में नई निर्माण परियोजनाओं के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी नहीं है, भूखंड की क्षमता नए समग्र शहरी योजना के अनुसार विकसित होने की क्षमता में निहित है। विला निर्माण के लिए संभावित आवासीय ज़ोनिंग इसके भविष्य के विकास की संभावनाओं को इंगित करती है।
इस भूखंड का उपयोग वर्तमान शहरी नियोजन नियमों के अधीन है। जबकि ज़ोनिंग परिवर्तन संभव है, प्रत्यक्ष आवासीय विकास वर्तमान में अनुमत नहीं है। इसके अलावा, एक भूखंड के रूप में, इसमें कोई निर्मित संरचना या सुविधाएँ शामिल नहीं हैं।
यह भूखंड विकास के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है। इसका शहरी दर्जा और समुद्र तट (1.4 किमी) और सुपरमार्केट (218 मीटर) और फार्मेसी (339 मीटर) जैसी सुविधाओं से निकटता इसे वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाती है। इसके अलावा, यदि शहरी नियोजन अनुमति देता है, तो विला के निर्माण के लिए इसे आवासीय उपयोग में फिर से ज़ोन करना, एक जीवंत तटीय क्षेत्र में संपत्ति स्थापित करने के इच्छुक परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक अवसर हो सकता है। प्रति वर्ष 3802 घंटे से अधिक धूप और 4 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम के साथ, यह छुट्टी घर या स्थायी निवास के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है।
एक भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिश' मुख्य रूप से इसके रणनीतिक स्थान और विकास क्षमता में परिलक्षित होते हैं। भूखंड शहरी स्थिति का है, 3767 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला हुआ है, समुद्र तल से 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, एक समतल इलाके और केवल 0.4% की ढलान के साथ, जो निर्माण को आसान बनाता है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां (78) और सुविधाएं हैं, जो अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे का संकेत देती हैं। हालांकि कोई विशिष्ट निर्माण विवरण नहीं है, शहरी नियोजन क्षमता उच्च गुणवत्ता वाले विकास की संभावना का सुझाव देती है।
यह 3767 वर्ग मीटर का भूखंड €650,000 में पेश किया गया है, जो लगभग €172 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। भूखंड को निजी सुविधाओं के लिए शहरी भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है। जबकि यह क्षेत्र में एक अनूठी संपत्ति है, इसकी कीमत इसके अनुकूल स्थान और विकास क्षमता को दर्शाती है। आवासीय उपयोग के लिए ज़ोनिंग परिवर्तन की संभावना इसे एक आकर्षक निवेश के रूप में और अधिक मूल्यवान बनाती है।
जावेया में स्थित यह 3767 वर्ग मीटर का भूखंड, लगभग €172 प्रति वर्ग मीटर की लागत पर, उन निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो क्षेत्र के बढ़ते पर्यटन और रियल एस्टेट बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं। इसकी शहरी स्थिति, समुद्र तट और सुविधाओं से निकटता, कारवां पार्किंग या समुद्र तट बार जैसे वाणिज्यिक विकास के साथ-साथ भविष्य के आवासीय विकास के लिए रणनीतिक लाभ प्रदान करती है। आस-पास के रेस्तरां, फार्मेसियों और सुपरमार्केट के साथ, स्थानीय जीवन सुविधाजनक है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर खाड़ियों और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत तापमान 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3802 घंटे से अधिक धूप मिलती है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए सुखद वातावरण प्रदान करती है।
जावेया (Jávea) एक आकर्षक तटीय शहर है जो अपनी सुंदर खाड़ियों और सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस और भरपूर धूप (3802 घंटे प्रति वर्ष) है। क्षेत्र 78 रेस्तरां, 12 फार्मेसी और 9 बैंकों सहित कई सुविधाएं प्रदान करता है, जो पैदल या साइकिल से आसानी से उपलब्ध हैं। Cala del Ministre बीच (1.4 किमी) और मरीना की निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्यौहार स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
यह शहरी भूखंड समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के पास जावेया (Jávea) में स्थित है। जावेया अपने सुंदर खाड़ी, सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवंत अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी तट पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा कोमार्का में स्थित जावेया (Jávea), वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह मोंटगो मैसिफ की ढलान पर स्थित है, एक चौड़ी खाड़ी के पीछे और दो चट्टानी अंतरीपों के बीच संरक्षित है। यह शहर एक बहुत लोकप्रिय समुद्री रिसॉर्ट बन गया है। इसका स्थान इसे कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह भूखंड Cala del Ministre समुद्र तट से केवल 1.4 किमी और Platgeta del Pope समुद्र तटों (1.4-1.6 किमी) तक सुविधाजनक रूप से स्थित है। सुपरमार्केट (218 मीटर), फार्मेसी (339 मीटर) और अस्पताल (7.5 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीन Club de Golf Jávea (5.1 किमी) की निकटता की सराहना करेंगे। 2 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी सुविधाजनक है। निकटतम रेलवे स्टेशन Gata (7.5 किमी) है। जबकि एलिकांटे-एल्चे (ALC) और वालेंसिया (VLC) हवाई अड्डे क्रमशः लगभग 84 किमी और 97 किमी दूर हैं, वे हवाई यात्रा पर निर्भर रहने वालों के लिए अपेक्षाकृत सुलभ बने हुए हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जावेया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस होता है, और तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष 3802 घंटे से अधिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में 4 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 8 मीटर की ऊंचाई पर, समतल इलाके (0.4% ढलान) और तट के पास स्थित, यह भूखंड प्राकृतिक और जलवायु लाभों का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड Cala del Ministre (1.4 किमी) और Platgeta del Pope (2.3 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से दोनों को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देता है। यह क्षेत्र 78 रेस्तरां, 10 गोल्फ कोर्स (5.1 किमी दूर) और खेल केंद्रों सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की भी पेशकश करता है। पानी के खेल के शौकीन नजदीकी मरीना में नौकायन और नौका विहार का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा कोमार्का में स्थित जावेया (Jávea), वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह मोंटगो मैसिफ की ढलान पर स्थित है, एक चौड़ी खाड़ी के पीछे और दो चट्टानी अंतरीपों के बीच संरक्षित है। यह शहर एक बहुत लोकप्रिय समुद्री रिसॉर्ट बन गया है। इसका स्थान इसे कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL924441
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाईफ - की रेडी! (€369,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जावेया में यह भूखंड एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि ये परियोजनाएं निर्मित आवास प्रदान करती हैं, इस भूखंड का मूल्य (€650,000) इसकी अपार विकास क्षमता में निहित है। मुख्य रूप से आवासीय पेशकशों पर ध्यान केंद्रित करने वाली अन्य परियोजनाओं के विपरीत, यह भूखंड वाणिज्यिक विकास और संभावित लक्जरी विला निर्माण दोनों के लिए उपयुक्त है। जावेया स्वयं अपने उच्च जीवन स्तर, सुंदर समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय वातावरण के लिए जानी जाती है, जो इसे रोजेल्स जैसे क्षेत्रों से अलग करती है, जो अक्सर बड़े पैमाने पर रिसॉर्ट विकास पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इसकी शहरी स्थिति और आकार, कैम्पर पार्किंग या व्यापक वाणिज्यिक विकास जैसी, आसपास के क्षेत्रों में दुर्लभ अधिक संभावनाओं की अनुमति देता है।
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