立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、人気の沿岸都市ハベアにあり、ビーチや様々な都市の利便施設まで徒歩圏内です。活気に満ちた、アクセスしやすいエリアに位置しており、開発に適した条件を提供しています。
この土地の都市的な性質は、キャンピングカーの駐車場やビーチバーなどの様々な商業用途、またヴィラ建築のための住宅用途への再区画の可能性に適しています。その多様なポテンシャルは、様々な投資ニーズに対応しています。
現時点では具体的な新築プロジェクトに関する情報はありませんが、この土地のポテンシャルは、新しい総合都市計画に沿って開発できる能力にあります。ヴィラ建築のための潜在的な住宅区画は、その将来の開発見通しを示しています。
この土地の利用は、現行の都市計画規制の対象となります。区画変更の可能性はありますが、直接的な住宅開発は現在許可されていません。さらに、土地としては、構築された構造物や設備は含まれていません。
この土地は、開発機会を探している投資家に最適です。その都市的地位とビーチ（1.4km）、スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）などの利便施設への近さは、商業プロジェクトに理想的です。さらに、都市計画が許可すれば、ヴィラ建設のための住宅用途への区画変更は、活気ある沿岸地域に不動産を築きたい家族や個人にとって機会となり得ます。年間3802時間以上の晴天と4ヶ月の快適な遊泳シーズンにより、別荘や恒久的な住居に魅力的な環境を提供します。
土地として、「品質と仕上げ」は主にその戦略的な立地と開発ポテンシャルに反映されています。この土地は都市的地位を持ち、3767平方メートルの面積で、海抜8メートルの高さに位置し、わずか0.4%の傾斜を持つ平坦な地形であるため、建設が容易です。周辺地域には多数のレストラン（78軒）と施設があり、インフラが整っていることを示しています。具体的な建築詳細はありませんが、都市計画のポテンシャルは高品質な開発の可能性を示唆しています。
この3767平方メートルの土地は、650,000ユーロで提供されており、これは1平方メートルあたり約172ユーロに相当します。この土地は、民営施設用地として分類されています。地域におけるユニークな資産ですが、その価格は有利な立地と開発ポテンシャルを反映しています。住宅用途への区画変更の可能性は、魅力的な投資としての価値をさらに高めています。
ハベアにあるこの3767平方メートルの土地は、1平方メートルあたり約172ユーロで、地域の成長する観光および不動産市場を活用したい投資家にとって優れた機会です。その都市的地位、ビーチへの近さ、そして利便施設は、キャンピングカーの駐車場やビーチバーなどの商業開発、および将来の住宅開発のための戦略的利点を提供します。近くのレストラン、薬局、スーパーマーケットにより、地元の生活は便利です。この地域は、美しい湾と地中海性気候で知られ、平均気温は12〜27℃、年間3802時間以上の晴天に恵まれ、住民と訪問者の両方に快適な環境を提供しています。
ハベア（Jávea）は、美しい湾と穏やかな地中海性気候で知られる魅力的な沿岸都市で、年平均気温は18.4℃、年間3802時間の豊富な日照に恵まれています。この地域には、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行など、多数の施設があり、徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。カラ・デル・ミニストレ・ビーチ（1.4km）とマリーナへの近さも魅力を高めています。年間32回の地元の祭りは、地元の文化を体験する豊かな機会を提供します。
この都市型区画は、ビーチや様々な施設に近いハベア（Jávea）に位置しています。ハベアは、美しい湾、穏やかな地中海性気候、そして活気ある国際的なコミュニティで知られており、スペインのコスタ・ブランカ北海岸で地中海ライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。
バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県のマリナ・アルタ地区にあるハベア（Jávea）は、モンゴ山塊の斜面に位置し、広大な湾の後ろにあり、2つの岩の岬の間で保護されています。この街は非常に人気のある海辺のリゾート地となっています。その立地は、コスタ・ブランカの北海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
この土地は、カラ・デル・ミニストレ・ビーチからわずか1.4km、プラトヘタ・デル・ポペ・ビーチ（1.4-1.6km）まで、便利な立地にあります。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、病院（7.5km）などの基本的な施設は簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Jávea（5.1km）への近さを評価するでしょう。2つのバス停があり、公共交通機関も便利です。最寄りの鉄道駅はGata（7.5km）です。アリカンテ・エルチェ（ALC）とバレンシア（VLC）の空港はそれぞれ約84kmと97km離れていますが、空路を利用する人々にとっては比較的アクセスしやすいままです。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候を誇り、年平均気温は18.4℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3802時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には、水温が20℃以上の4ヶ月間の快適な遊泳シーズンがあります。海抜8メートルの高さに位置し、平坦な地形（0.4%の傾斜）で海岸の近くにあるこの土地は、自然と気候の恩恵を享受するのに理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）やプラトヘタ・デル・ポペ（2.3km）など、複数のビーチの近くにあります。これらは両方ともブルーフラッグ認定を受けており、水質と設備を保証しています。この地域は、78軒のレストラン、10のゴルフコース（5.1km先）、スポーツセンターなど、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供しています。ウォータースポーツ愛好家は、近くのマリーナでセーリングやヨットを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県のマリナ・アルタ地区にあるハベア（Jávea）は、モンゴ山塊の斜面に位置し、広大な湾の後ろにあり、2つの岩の岬の間で保護されています。この街は非常に人気のある海辺のリゾート地となっています。その立地は、コスタ・ブランカの北海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL924441
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（369,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ハベアのこの土地はユニークな機会を提供します。これらのプロジェクトが完成した住宅を提供しているのに対し、この土地（650,000ユーロ）の価値はその巨大な開発ポテンシャルにあります。主に住宅供給に焦点を当てた他のプロジェクトとは異なり、この土地は商業開発と高級ヴィラの建設の両方に適しています。ハベア自体は、高品質なライフスタイル、美しいビーチ、国際的な雰囲気で知られており、大規模なリゾート開発に焦点を当てることが多いロハレスのような地域とは一線を画しています。その都市的地位と規模により、キャンピングカーの駐車場や包括的な商業開発など、周辺地域では珍しい、小規模なアパートやヴィラプロジェクトよりも多くの可能性を秘めています。
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