Tämä La Duquesassa, Málaga, sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä rantaa ja venesatamaa. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 90 m²:n asuintilassa se on käytännöllinen vaihtoehto ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää ja kaupunkimaisuutta. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Kiinteistö muodostaa vankan perustan elämälle Costa del Solilla, hyvillä yhteyksillä alueen infrastruktuuriin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan vilkkaassa rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkialueella, joka takaa hyvän saavutettavuuden palveluihin ja rantaan. Läheisyys venesatamiin ja eri rantoihin määrittelee ympäristön luonteen.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat sijaintia, jolla on hyvä infrastruktuuri. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sekä läheisyys rantaan ja golfkenttiin, vastaavat erilaisiin asumistarpeisiin.
Tämä kiinteistö on asunto, jonka rakennusvaihetta tai ikää ei ole määritelty. Painopiste on tarjotussa asuintilassa ja olemassa olevissa varusteominaisuuksissa, jotka viittaavat hyvin hoidettuun kuntoon.
Hanke ei tarjoa uusia rakennustakuita, koska rakennustyyppiä ei ole luokiteltu uudeksi. Kiinteistössä ei ole erityistä tietoa suorista pysäköintipaikoista, eikä tarkkaa energiatehokkuusluokkaa ole ilmoitettu. Puutarhaan suuntautuminen tarkoittaa, että kaikista huoneista ei ole suoraa merinäköalaa.
Tämä asunto on sopiva valinta henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkosijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai lomakotia Costa del Solilla. Kävelyetäisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan tekee siitä houkuttelevan niille, jotka eivät tarvitse autoa tai jotka mieluummin käyttävät julkista liikennettä tai polkupyörää. Golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä useisiin golfkenttiin. Se voi myös kiinnostaa niitä, jotka etsivät asuntoa, jolla on hyvät vuokrausmahdollisuudet turistisesti houkuttelevalla alueella. Se, että tärkeät laitokset, kuten sairaala, sijaitsevat 6,6 km:n päässä, tarjoaa lisäturvaa asukkaille.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen remonttiin ja huolelliseen ylläpitoon. Sisätiloissa on moderneja mukavuuksia, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä) ympärivuotiseen mukavuuteen. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa käytännöllisen päivittäisen käytön. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on ensuite, ovat modernisti suunniteltuja ja niissä on nykyaikaiset kalusteet. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos ja tarjoaa näkymän puutarhaan. Rakennuksen hissi helpottaa pääsyä asuntoihin. Kiinteistön eteläsuuntaus lupaa hyvän auringonpaisteen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 310 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen La Duquesa -alueen saatavilla olevien kiinteistöjen keskiluokkaan. Ilmoitettu 90 m²:n pinta-ala, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa tasapainoisen suhteen tilan ja kustannusten välillä. Läheisyys tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, satamaan ja kauppoihin, sekä golfkenttien saatavuus lähellä, voivat vaikuttaa arvoon. Verrattaessa muihin alueen hankkeisiin, kuten Aloniaan (alkaen 279 000 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä tarjous on kohtuullisessa hintaluokassa.
La Duquesa, Costa del Solilla, esittäytyy dynaamisena alueena, joka yhdistää kaupunkielämän ja ranta-aktiviteetit. Tämä asunto sijaitsee kaupunkialueella, jossa päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen. Läheisyys supermarketiin (172 m) ja apteekkiin (182 m) helpottaa päivittäisiä tarpeita. Venesatama, Puerto Deportivo de la Duquesa, on vain 1,0 km:n päässä ja tarjoaa merellisen ympäristön ravintoloineen ja kahviloineen. Rannat, kuten La Duquesa (1,2 km) ja Playa de Manilva (835 m), ovat myös helposti saavutettavissa, mikä viittaa virkistysmahdollisuuksiin meren äärellä. Alueelle on tyypillistä sekoitus asuinalueita ja matkailuinfrastruktuuria, mikä viittaa aktiiviseen, mutta myös potentiaalisesti vilkkaaseen ympäristöön, erityisesti sesonkiaikana. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa viittaavat miellyttävään ilmastoon, joka suosii ulkoilua.
La Duquesan, Málagan, ympäristöä luonnehtii kaupunkimaisten viehätysvoimien ja ranta-aktiviteettien yhdistelmä. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketiin (172 m) ja apteekkiin (182 m), korostaa käytännöllistä elämänlaatua. Venesatama, Puerto Deportivo de la Duquesa, sijaitsee vain 1 km:n päässä ja tarjoaa vilkkaan ilmapiirin gastronomisilla tarjouksilla. Useat rannat, mukaan lukien La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä tarjoaa virkistysmahdollisuuksia meren äärellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä lähettyvillä. Etäisyys 24 km Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) helpottaa matkustamista. Useita golfkenttiä sijaitsee myös noin 4-6 km:n säteellä.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesan, Málagan sydämessä, hyvin lähellä rantaa ja vilkasta venesatamaa. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin hyvin kehittyneellä kaupunkialueella, josta on helppo pääsy paikallisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee Esteponan kaupunkien itäpuolella ja Campo de Gibraltarin länsipuolella. Alue on osa suurempaa Andalusian aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista rannikkomaisemistaan. Läheisyys Gibraltarin rajalle (noin 25 km linnuntietä) ja hyvät yhteydet Málaga-lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) tekevät La Duquesasta helposti saavutettavan sijainnin Etelä-Espanjassa. Koko Costa del Sol tarjoaa kehittyneen matkailuinfrastruktuurin, lukuisia golfkenttiä, rantoja ja virkistysmahdollisuuksia, joihin La Duquesa osallistuu venesatamansa ja rantojensa kautta.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on avaintekijä La Duquesassa. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja Playa de Manilva 835 metrin päässä, molemmat helposti saavutettavissa kävellen. Lähin supermarket on vain 172 metrin ja lähin apteekki 182 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentokenttä (AGP) on 24 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. 5 julkisen liikenteen linjan ja 29 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös mahdollista. Useat golfkentät sijaitsevat 4,3 km:n ja 6,3 km:n välisellä etäisyydellä, mikä täydentää urheilun harrastajien tarjontaa. Lähimmät sairaalat ovat noin 6,6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C. Alueella on noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. 66 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja kohtalaisen lämpötilan verrattuna alempana sijaitseviin ranta-alueisiin. Kevyt rinne rantaan (5,5 %) vaikuttaa näkymään ja meren saavutettavuuteen. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä, mikä suosii erilaisia ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa hyvän valikoiman rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. La Duquesa -ranta on vain 592 metrin ja Playa de Manilva 835 metrin päässä, molemmat helposti saavutettavissa. Kauempana sijaitsevat rannat, kuten Playa de la Chullera (2,6 km), laajentavat tarjontaa. Läheisyys kolmeen golfkenttään, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), houkuttelee golfin harrastajia. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merellisiin aktiviteetteihin. Urheilukeskus on myös saatavilla 2,3 km:n säteellä. Tämä laaja ranta-, golfkenttä- ja vesiaktiviteettitarjonta tekee alueesta houkuttelevan ulkoilmaihmisille.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee Esteponan kaupunkien itäpuolella ja Campo de Gibraltarin länsipuolella. Alue on osa suurempaa Andalusian aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista rannikkomaisemistaan. Läheisyys Gibraltarin rajalle (noin 25 km linnuntietä) ja hyvät yhteydet Málaga-lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) tekevät La Duquesasta helposti saavutettavan sijainnin Etelä-Espanjassa. Koko Costa del Sol tarjoaa kehittyneen matkailuinfrastruktuurin, lukuisia golfkenttiä, rantoja ja virkistysmahdollisuuksia, joihin La Duquesa osallistuu venesatamansa ja rantojensa kautta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL221604
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen hankkeisiin, tämä La Duquesassa sijaitseva asunto on hinnaltaan houkutteleva. Alonia, myös La Duquesassa, alkaa 279 000 €, mikä sijoittaa tämän asunnon, jonka lähtöhinta on 310 000 €, hieman korkeammalle, mahdollisesti johtuen eroista koossa, varustelussa tai kunnossa. Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 €:sta ja Aby Upper Esteponassa 320 000 €:sta, mikä osoittaa, että tämä tarjous La Duquesassa on hinnaltaan kilpailukykyinen vaihtoehto verrattuna Esteponaan. Rannan ja sataman läheisyys La Duquesassa on ainutlaatuinen myyntivaltti, joka on vähemmän merkittävä Esteponan ympäristössä, joka tunnetaan paremmin golfkentistään ja lomakohteistaan. La Duquesan kaupunkimaisempi ympäristö, jossa kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, eroaa potentiaalisesti rauhallisemmista tai eksklusiivisemmista sijainneista muualla Costa del Solilla. Etäisyys 4,3 km Finca Cortesín Golf Clubiin tarjoaa hyvän vaihtoehdon golfareille, kun taas Estepona Golf on 6,3 km:n päässä.
Maiko on espanjalaisiin asuntoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
