Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed tæt på stranden og marinaen. Med to soveværelser og to badeværelser på 90 m² boligareal er det en praktisk mulighed for købere, der søger en kombination af kystliv og bynærhed. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og rekreative muligheder. Ejendommen udgør et solidt grundlag for livet på Costa del Sol, med god forbindelse til den regionale infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den er beliggende i et byområde, der sikrer god tilgængelighed til service og strand. Nærheden til marinaer og forskellige strande præger omgivelserne.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter en beliggenhed med god infrastruktur. Bekvemmeligheder inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, kombineret med nærheden til stranden og golfbaner, opfylder forskellige boligbehov.
Denne ejendom er en lejlighed, hvis byggefasen eller alder ikke er specificeret. Fokus er på det tilbudte boligareal og eksisterende udstyrsfunktioner, hvilket antyder en velholdt tilstand.
Projektet tilbyder ingen nybyggergarantier, da bygningstypen ikke er klassificeret som ny. Der er ingen specifik information om direkte parkeringspladser ved ejendommen, og den præcise energieffektivitetsklasse er ikke angivet. Orienteringen mod haven betyder, at ikke alle rum har direkte havudsigt.
Denne lejlighed er et passende valg for personer, der søger en etableret kystbeliggenhed med god infrastruktur. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en permanent bolig eller et fritidshus på Costa del Sol. Gåafstanden til butikker, restauranter og stranden gør den attraktiv for dem, der ikke har brug for bil, eller foretrækker at bruge offentlig transport eller cykel. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Den kan også være af interesse for dem, der søger en lejlighed med godt udlejningspotentiale i et turistisk attraktivt område. Det faktum, at vigtige faciliteter som et sygehus ligger 6,6 km væk, giver yderligere tryghed for beboere.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på en renovering af høj kvalitet og omhyggeligt vedligehold. Interiøret inkluderer moderne faciliteter som aircondition (varm/kold) for komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør praktisk daglig brug. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder ekstra opbevaringsplads. De to badeværelser, herunder et en-suite, har et moderne design med nutidige armaturer. Den overdækkede terrasse udvider opholdsrummet udendørs og giver udsigt til haven. En elevator i bygningen letter adgangen til lejlighederne. Ejendommens sydlige orientering lover god soleksponering.
Lejligheden udbydes fra 310.000 €. Denne prispositionering placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige ejendomme i La Duquesa-regionen. Det angivne areal på 90 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser giver et afbalanceret forhold mellem plads og pris. Nærheden til vigtige faciliteter som strande, havnen og butikker, samt tilgængeligheden af golfbaner i nærheden, kan påvirke værdien. Ved sammenligning med andre projekter i området, som Alonia (fra 279.000 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), viser dette tilbud sig at være inden for en rimelig prisramme.
La Duquesa, på Costa del Sol, præsenterer sig som en dynamisk region, der kombinerer byliv med kystattraktioner. Denne lejlighed ligger i et byområde, hvor daglige indkøb kan klares til fods. Nærheden til et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) letter de daglige behov. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1,0 km væk og tilbyder en maritim atmosfære med restauranter og caféer. Strande som La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m) er også let tilgængelige, hvilket antyder fritidsmuligheder ved havet. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og turistisk infrastruktur, hvilket peger på et aktivt, men også potentielt travlt miljø, især i sæsonen. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året indikerer et behageligt klima, der fremmer udendørsaktiviteter.
Området omkring La Duquesa, Málaga, er kendetegnet ved en blanding af urban charme og kystattraktioner. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) understreger den praktiske livskvalitet. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilbyder en livlig atmosfære med gastronomiske tilbud. Flere strande, herunder La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er inden for gåafstand, hvilket giver muligheder for rekreation ved havet. Området er godt forbundet til transportnetværket, med 5 linjer for offentlig transport og 29 stoppesteder i nærheden. Afstanden på 24 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) letter rejser. Flere golfbaner ligger også inden for en radius af ca. 4-6 km.
Denne lejlighed ligger i hjertet af La Duquesa, Málaga, meget tæt på stranden og den livlige marina. Kortet viser dens strategiske placering inden for et veludviklet byområde med nem adgang til lokale faciliteter og fritidsmuligheder.
La Duquesa ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellem de kendte byer Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er en del af det større område Andalusien, kendt for sit middelhavsklima og sine varierede kystlandskaber. Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) positionerer La Duquesa som et tilgængeligt sted i Sydspanien. Hele Costa del Sol tilbyder en udviklet turistisk infrastruktur med talrige golfbaner, strande og fritidsmuligheder, som La Duquesa bidrager til med sin marina og sine strande.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en nøglefaktor i La Duquesa. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 m væk, og Playa de Manilva 835 m, begge let tilgængelige til fods. Det nærmeste supermarked ligger kun 172 m væk og det nærmeste apotek 182 m. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn (AGP) ligger 24 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Med 5 linjer for offentlig transport og 29 stoppesteder er mobilitet uden bil også sikret. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 4,3 km til 6,3 km, hvilket supplerer udbuddet for sportsentusiaster. De nærmeste hospitaler ligger ca. 6,6 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerer omkring 3.845 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 66 meter over havets overflade giver en behagelig brise og en moderat temperatur sammenlignet med lavere kyststrækninger. Den lette hældning mod stranden (5,5%) påvirker udsigten og tilgængeligheden til havet. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket favoriserer forskellige udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved La Duquesa tilbyder et godt udvalg af strande og fritidsaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger kun 592 m væk og Playa de Manilva 835 m, begge let tilgængelige. Længere væk strande som Playa de la Chullera (2,6 km) udvider udbuddet. Nærheden til tre golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km), tiltrækker golfentusiaster. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Et sportscenter er også tilgængeligt inden for en radius af 2,3 km. Dette brede udvalg af strande, golfbaner og vandaktiviteter gør regionen attraktiv for friluftsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellem de kendte byer Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er en del af det større område Andalusien, kendt for sit middelhavsklima og sine varierede kystlandskaber. Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) positionerer La Duquesa som et tilgængeligt sted i Sydspanien. Hele Costa del Sol tilbyder en udviklet turistisk infrastruktur med talrige golfbaner, strande og fritidsmuligheder, som La Duquesa bidrager til med sin marina og sine strande.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL221604
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, er denne lejlighed i La Duquesa prissat attraktivt. Alonia, også i La Duquesa, starter fra €279.000, hvilket placerer denne lejlighed, med en startpris på €310.000, lidt højere, muligvis på grund af forskelle i størrelse, udstyr eller stand. Acqua Gardens i Estepona starter på €418.800 og Aby Upper i Estepona på €320.000, hvilket viser, at dette tilbud i La Duquesa repræsenterer et prismæssigt konkurrencedygtigt alternativ sammenlignet med Estepona. Nærheden til stranden og havnen i La Duquesa er et unikt salgsargument, mindre fremtrædende i Esteponas omgivelser, som er mere kendt for sine golfbaner og resorts. Den mere urbane omgivelser i La Duquesa, med butikker og restauranter inden for gåafstand, adskiller sig fra potentielt roligere eller mere eksklusive beliggenheder andre steder på Costa del Sol. Afstanden på 4,3 km til Finca Cortesín Golf Club tilbyder en god mulighed for golfspillere, mens Estepona Golf ligger 6,3 km væk.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
