ला डुकेसा के केंद्र में स्थित, यह आकर्षक 2-बेडरूम अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर जीवंत मरीना जीवन का आनंद लेने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। मरीना से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति रेस्तरां, कैफे और बुटीक की एक विस्तृत श्रृंखला से घिरी हुई है, जबकि रेतीले समुद्र तट भी थोड़ी पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र समुद्र तटों और मरीना के करीब होने के साथ-साथ सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिससे निवासियों के लिए एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुकेसा में स्थित है, जो समुद्र तटों के पास एक जीवंत शहरीकृत क्षेत्र है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। मरीना की निकटता के बावजूद, यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण प्रदान करने पर भी ध्यान केंद्रित करता है।
दो बाथरूम वाले इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट में आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह है। भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र आराम के लिए आदर्श है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, जबकि पूरी तरह सुसज्जित रसोई खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करती है।
यह अपार्टमेंट हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक आधुनिक आंतरिक डिजाइन है जो एक उज्ज्वल और हवादार स्थान बनाता है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसकी नवीनीकृत स्थिति एक आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और नए मालिकों का स्वागत करने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति निजी पार्किंग प्रदान नहीं करती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, क्षेत्र का भूभाग सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक चुनौती पेश कर सकता है। अपार्टमेंट समुद्र के दृश्य के बजाय बगीचे की ओर है। संपत्ति में जिम जैसी रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएं नहीं हैं, जो इसे शहरी सुविधाओं पर अधिक केंद्रित बनाती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच पसंद करते हैं। इसकी नवीनीकृत स्थिति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो भूमध्यसागरीय जीवन की सुविधा से समझौता किए बिना आधुनिक आराम की तलाश में हैं। मरीना की निकटता, प्रकृति और मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुँच के साथ, इसे अवकाश गृह या स्थायी निवास के रूप में एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक आधुनिक इंटीरियर डिजाइन है जो एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनाता है। सभी बाथरूमों को आधुनिक फिटिंग और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई में आधुनिक फिनिश और गुणवत्ता वाले उपकरण हैं। अपार्टमेंट में अंतर्निर्मित अलमारियाँ वाले विशाल शयनकक्ष हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम (ठंडा/गर्म) और वीडियो इंटरकॉम सुरक्षा प्रणाली आराम और सुरक्षा को बढ़ाते हैं। ढका हुआ आँगन बाहरी आराम के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह अपार्टमेंट €310,000 से शुरू होता है और इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। इसका 90 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन किया गया है। इस क्षेत्र में एक संपत्ति के रूप में, यह एक तटीय आवास प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है। कीमत समुद्र तटों और मरीना की निकटता सहित संपत्ति के स्थान और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है।
ला डुकेसा एक आकर्षक तटीय गंतव्य है जो अपने जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो कई रेस्तरां, कैफे और दुकानों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय माहौल को बनाए रखते हुए एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। रेतीले समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों को सूर्य और समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अलावा, पास में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 1.0 किमी का मरीना भी है, जो नौकायन उत्साही लोगों के लिए पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है।
मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित, ला डुकेसा एक जीवंत क्षेत्र है जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित सैरगाह और गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। आस-पास कई रेस्तरां (33) और कैफे (4) हैं, जो भोजन की जरूरतों को पूरा करते हैं। स्पोर्ट कॉम्प्लेक्स कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) 2.3 किमी दूर स्थित है, जो खेल प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति पुएर्टो डे ला डुकेसा में स्थित है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के पास एक जीवंत तटीय समुदाय है। नक्शा प्रमुख परिवहन मार्गों और आस-पास के शहरों के पास इस क्षेत्र के सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है।
ला डुकेसा, एंडालूसिया के तट पर, प्रसिद्ध मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो एस्टेपोना और सोटो ग्रांडे जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब है। यह क्षेत्र अपने तट के सैरगाह और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो क्षेत्र के मुख्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच के साथ एक शांत और सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर है और पैदल पहुँचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) बहुत करीब हैं। एक अस्पताल 6.6 किमी दूर स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) 4.3 किमी दूर है। संपत्ति में 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 75 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 25 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.5°C होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश का संकेत देती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर ऊपर स्थित है और सुखद हवा का आनंद लेता है। जमीन का ढलान 5.5% है, जो समुद्र तट तक एक मध्यम ढलान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ला डुकेसा बीच (592 मीटर) और प्लाया डी मनिल्वा (Playa de Manilva) (835 मीटर) शामिल हैं। इस क्षेत्र में 3 गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से निकटतम फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) 4.3 किमी दूर है। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1.0 किमी दूर है और विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। मनिल्वा के पास विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा, एंडालूसिया के तट पर, प्रसिद्ध मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो एस्टेपोना और सोटो ग्रांडे जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब है। यह क्षेत्र अपने तट के सैरगाह और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो क्षेत्र के मुख्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच के साथ एक शांत और सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL221604
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला डुकेसा का यह अपार्टमेंट €310,000 से शुरू होने वाली एक अनूठी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। इसी क्षेत्र में स्थित अलोनिया (Alonia) €279,000 से शुरू होती है, लेकिन विभिन्न सुविधाएं या फिनिशिंग स्तर प्रदान कर सकती है। एस्टेपोना में स्थित एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होती है, जिसकी कीमत अधिक है और संभवतः उच्च स्तर की सुविधाएं या नया विकास प्रदान करती है। एस्टेपोना में ए비 अपर (Aby Upper) भी €320,000 से शुरू होती है, जो इस संपत्ति के समान मूल्य स्तर पर है, लेकिन स्थान भिन्न हो सकता है। ला डुकेसा में यह संपत्ति मरीना से निकटता और सुविधाजनक शहरी वातावरण के साथ अलग दिखती है, जो एक जीवंत जीवन की लय प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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