Šis žavus 2 miegamųjų butas, įsikūręs Puerto de la Duquesa širdyje, siūlo puikią galimybę mėgautis gyvybingu Costa del Sol pakrantės gyvenimu. Vos už kelių žingsnių nuo krantinės, turtas yra apsuptas daugybės restoranų, kavinių ir butikų, o smėlio paplūdimiai yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu. Ši sritis siūlo patogią miesto aplinką, tuo pačiu būdama arti paplūdimių ir prieplaukos, užtikrinant patogų gyvenimo būdą gyventojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Puerto de la Duquesa, gyvybingoje urbanizuotoje zonoje netoli paplūdimių. Įvairios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Nepaisant artumo prie prieplaukos, zona taip pat orientuota į ramios gyvenamosios aplinkos teikimą.
Šis 2 miegamųjų ir dviejų renovuotų vonios kambarių butas siūlo patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę. Atviro plano svetainė ir valgomasis su gausia natūralia šviesa idealiai tinka poilsiui. Įmontuojamos spintos suteikia daug vietos daiktams laikyti, o pilnai įrengta virtuvė atitinka maisto gaminimo poreikius.
Butas neseniai buvo renovuotas pagal aukštus standartus, su moderniu interjero dizainu, sukuriant šviesią ir erdvią erdvę. Nors tai nėra naujas projektas, jo renovuota būklė užtikrina patogią gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir paruoštas naujiems savininkams.
Šiame nekilnojamajame turte nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės. Nepaisant artumo prie paplūdimio, vietovės reljefas gali kelti iššūkių žmonėms su ribotu judumu. Butas orientuotas į sodą, o ne į jūros vaizdą. Turto trūksta kurorto tipo patogumų, tokių kaip sporto salė, todėl jis labiau orientuotas į miesto patogumus.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems gyvybingo pakrantės gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie mėgsta turėti lengvai pasiekiamas įvairias paslaugas, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimius. Jo renovuota būklė daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško modernaus komforto, nesumažindami Viduržemio jūros gyvenimo patogumo. Prieplaukos artumas, su lengva prieiga prie gamtos ir rekreacinių zonų, daro jį praktišku pasirinkimu kaip poilsio namus ar nuolatinę gyvenamąją vietą.
Butas neseniai buvo renovuotas pagal aukštus standartus, su moderniu interjero dizainu, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Visos vonios kambarys buvo visiškai renovuotos, su šiuolaikiškais prietaisais ir aukštos kokybės medžiagomis. Pilnai įrengta virtuvė pasižymi modernia apdaila ir kokybiškais prietaisais. Bute yra erdvių miegamųjų su įmontuotomis spintomis, užtikrinančiomis daug vietos daiktams laikyti. Klimato kontrolės sistema, įskaitant oro kondicionierių (šaltą/karštą), ir vaizdo durų skambučio saugos sistema didina komfortą ir saugumą. Dengta terasa yra ideali vieta poilsiui lauke.
Šis butas siūlomas nuo 310 000 EUR, jame yra dvi miegamosios ir dvi voniosios. Jo 90 m² gyvenamoji erdvė suprojektuota patogumui ir funkcionalumui. Kaip nekilnojamasis turtas šioje vietovėje, jis suteikia galimybę įsigyti būstą ant jūros kranto. Kaina atspindi nekilnojamojo turto vietą ir siūlomas paslaugas, įskaitant artumą prie paplūdimių ir prieplaukos.
Puerto de la Duquesa yra žavinga pakrantės vieta, žinoma dėl savo gyvybingos prieplaukos, apsuptos daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių. Ši zona siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą, išlaikydama atpalaiduojančią Viduržemio jūros atmosferą. Smėlio paplūdimiai yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, suteikdami gyventojams lengvą prieigą prie saulės ir jūros. Vietovėje yra 33 restoranai ir 3 vaistinės, atitinkančios kasdienius poreikius. Be to, netoliese yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, siūlančios švietimo galimybes šeimoms. Šioje zonoje taip pat yra 1,0 km ilgio prieplauka, suteikianti daugybę patogumų jachtų mėgėjams.
Puerto de la Duquesa, įsikūręs tarp Marbelos ir Gibraltaro, yra gyvybinga zona su pilnai įrengta promenada ir daugybe veiklų. Ši zona siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį. Prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m) yra pasiekiami pėsčiomis, palengvinant kasdienį gyvenimą. Netoliese yra daugybė restoranų (33) ir kavinių (4), tenkinančių maitinimo poreikius. Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas yra už 2,3 km, siūlydamas galimybes sporto mėgėjams.
Nekilnojamasis turtas yra Puerto de la Duquesa, gyvybingoje pakrantės bendruomenėje, netoli paplūdimių ir įvairių paslaugų. Žemėlapis rodo patogią vietovės padėtį šalia pagrindinių transporto maršrutų ir gretimų miestų.
Puerto de la Duquesa yra Andalūzijos pakrantėje, tarp garsios Marbelos ir Gibraltaro. Jis yra tarp Marbelos ir Gibraltaro, netoli populiarių vietų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande. Ši zona yra žinoma savo promenada ir golfo aikštynais, siūlydama ramią ir patogią vietą su lengva prieiga prie regiono pagrindinių miestų ir lankytinų vietų.
Butas yra vos už 592 metrų nuo paplūdimio, pasiekiamas pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m) yra labai arti. Ligoninė yra už 6,6 km. Golfo mėgėjams Finca Cortesín Golf Club yra už 4,3 km. Nekilnojamasis turtas turi 29 viešojo transporto stoteles ir 5 viešojo transporto linijas, užtikrinančias gerą susisiekimą. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu, o Gibraltar oro uostas (GIB) – apie 25 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o metinis vidurkis yra 18,5°C. Per metus yra 3 845 saulės valandų, o tai rodo saulės šviesos gausą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Plotas yra 66 metrus virš jūros lygio ir mėgaujasi maloniu vėjeliu. Žemės šlaitas yra 5,5%, suteikiant vidutinį nuolydį link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį (592 m) ir Playa de Manilva paplūdimį (835 m). Šioje zonoje yra 3 golfo aikštynai, artimiausias yra Finca Cortesín Golf Club 4,3 km atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa yra už 1,0 km ir siūlo įvairias vandens sporto šakas ir pramogas. Netoli Manilvos yra įvairios sporto įstaigos, siūlančios gyventojams įvairias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto de la Duquesa yra Andalūzijos pakrantėje, tarp garsios Marbelos ir Gibraltaro. Jis yra tarp Marbelos ir Gibraltaro, netoli populiarių vietų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande. Ši zona yra žinoma savo promenada ir golfo aikštynais, siūlydama ramią ir patogią vietą su lengva prieiga prie regiono pagrindinių miestų ir lankytinų vietų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL221604
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais šio regiono nekilnojamaisiais turtais, šis „La Duquesa“ butas siūlo unikalią pakrantės gyvenimo kombinaciją, pradedant nuo 310 000 EUR. Tas pats rajonas Alonia prasideda nuo 279 000 EUR, tačiau gali pasiūlyti skirtingas paslaugas ar apdailos lygius. Acqua Gardens, esantis Esteponoje, prasideda nuo 418 800 EUR, turi didesnę kainą ir tikriausiai siūlo aukštesnio lygio paslaugas ar naujesnį plėtrą. Aby Upper, taip pat Esteponoje, prasideda nuo 320 000 EUR, panašiu kainos lygiu kaip šis turtas, tačiau gali skirtis savo vieta. Šis „La Duquesa“ turtas išsiskiria savo artumu prie prieplaukos ir patogia miesto aplinka, siūlydamas gyvybingą gyvenimo ritmą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas didelę patirtį Costa del Sol, Costa Blanca ir kituose populiariuose Ispanijos pakrančių regionuose, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
