Smešten u srcu Puerto de la Duquesa, ovaj šarmantni apartman sa 2 spavaće sobe nudi fantastičnu priliku da uživate u živopisnom životu na obali Costa del Sol. Samo nekoliko koraka od šetališta, nekretnina je okružena širokim izborom restorana, kafića i butika, dok su peščane plaže na kratkoj pešačkoj udaljenosti. Ovo područje nudi praktično gradsko okruženje, a istovremeno je blizu plaža i marine, obezbeđujući pogodan način života za stanovnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Puerto de la Duquesa, živopisnom urbanizovanom području blizu plaža. Razni sadržaji, kao što su supermarketi i apoteke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, obezbeđujući pogodnost za svakodnevni život. Uprkos blizini marine, područje takođe naglašava pružanje mirnog stambenog okruženja.
Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i dva renovirana kupatila nudi udoban i funkcionalan životni prostor. Otvoreni dnevni i trpezarijski prostor sa obiljem prirodnog svetla idealan je za opuštanje. Ugradni plakari pružaju obilje prostora za odlaganje, dok potpuno opremljena kuhinja zadovoljava potrebe kuvanja.
Ova nekretnina ne nudi privatno parkiralište. Uprkos blizini plaže, teren područja može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Apartman je orijentisan ka bašti, a ne ka pogledu na more. Nekretnina nema sadržaje hotelskog tipa, poput teretane, što je čini više usmerenom na urbane pogodnosti.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili parove koji traže živopisan obalni način života. Pogodan je za one koji preferiraju lak pristup raznim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i plaže. Njegovo renovirano stanje čini ga atraktivnim izborom za one koji traže modernu udobnost bez kompromisa u pogledu mediteranskog života. Blizina marine, sa lakim pristupom prirodi i rekreativnim zonama, čini ga praktičnim izborom kao kuća za odmor ili stalno boravište.
Apartman je nedavno renoviran po visokim standardima, sa modernim dizajnom enterijera koji stvara svetao i prozračan ambijent. Sve kupaonice su u potpunosti renovirane, sa modernim armaturama i visokokvalitetnim materijalima. Potpuno opremljena kuhinja ima moderne završne obrade i kvalitetne uređaje. Apartman ima prostrane spavaće sobe sa ugrađenim ormarima, obezbeđujući dovoljno prostora za odlaganje. Sistem kontrole klime, uključujući klima uređaj (hladno/toplo), i sigurnosni sistem sa video portafonom poboljšavaju udobnost i sigurnost. Natkrivena terasa je idealno mesto za opuštanje na otvorenom.
Ovaj apartman se nudi po ceni od 310.000 evra i nudi dve spavaće sobe i dva kupatila. Njegova stambena površina od 90 m² projektovana je za udobnost i funkcionalnost. Kao nekretnina u ovom području, ona predstavlja priliku za sticanje doma na obali. Cena odražava lokaciju nekretnine i ponuđene sadržaje, uključujući blizinu plaža i marine.
Puerto de la Duquesa je šarmantna obalna destinacija poznata po svojoj živopisnoj marini, okruženoj mnoštvom restorana, kafića i prodavnica. Ovo područje nudi živopisan urbani životni stil, zadržavajući opuštenu mediteransku atmosferu. Peščane plaže su na kratkoj pešačkoj udaljenosti, pružajući stanovnicima lak pristup suncu i moru. Područje ima 33 restorana i 3 apoteke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Pored toga, u blizini se nalaze 3 osnovne škole i 1 srednja škola, nudeći obrazovne mogućnosti za porodice. Područje takođe ima marinu od 1,0 km, pružajući obilje sadržaja za ljubitelje jedrenja.
Puerto de la Duquesa, smešten između Marbelle i Gibraltara, je živopisno područje sa potpuno opremljenom šetnicom i širokim spektrom aktivnosti. Područje nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i života na obali. Supermarket (172 m) i apoteka (182 m) su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. U blizini se nalaze brojni restorani (33) i kafići (4), zadovoljavajući potrebe ishrane. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 2,3 km, nudeći mogućnosti za sportske entuzijaste.
Nekretnina se nalazi u Puerto de la Duquesa, živopisnom obalnom naselju u blizini plaža i raznih sadržaja. Karta prikazuje pogodan položaj područja u blizini glavnih saobraćajnica i susednih gradova.
Puerto de la Duquesa se nalazi na obali Andaluzije, između poznatih Marbelle i Gibraltara. Smešten je između Marbelle i Gibraltara, blizu popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Područje je poznato po svojoj obalnoj šetnici i golf terenima, nudeći mirnu i praktičnu lokaciju sa lakim pristupom glavnim gradovima i atrakcijama regiona.
Apartman je udaljen samo 592 metara od plaže, do koje se može doći pešice. Najbliži supermarket (172 m) i apoteka (182 m) su veoma blizu. Bolnica se nalazi na 6,6 km. Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 4,3 km. Nekretnina poseduje 29 stanica javnog prevoza i 5 linija javnog prevoza, obezbeđujući dobru transportnu povezanost. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 75 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 25 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i godišnjim prosekom od 18,5°C. Postoji 3.845 sati sunca godišnje, što ukazuje na obilje sunčeve svetlosti. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode koja obično prelazi 20°C. Područje je smešteno 66 metara nadmorske visine i uživa u prijatnom povetarcu. Nagib terena je 5,5%, pružajući umereni nagib ka plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući plažu La Duquesa (592 m) i plažu Playa de Manilva (835 m). Područje ima 3 golf terena, najbliži je Finca Cortesín Golf Club udaljen 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa udaljen je 1,0 km i nudi razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti. U blizini Manilve nalaze se razni sportski objekti, nudeći stanovnicima razne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Duquesa se nalazi na obali Andaluzije, između poznatih Marbelle i Gibraltara. Smešten je između Marbelle i Gibraltara, blizu popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Područje je poznato po svojoj obalnoj šetnici i golf terenima, nudeći mirnu i praktičnu lokaciju sa lakim pristupom glavnim gradovima i atrakcijama regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL221604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regionu, ovaj apartman u La Duquesa nudi jedinstvenu kombinaciju života na obali po ceni od 310.000 evra. Alonia, koja se nalazi u istom regionu, počinje od 279.000 evra, ali može nuditi drugačije sadržaje ili nivoe završne obrade. Aqua Gardens, smeštena u Esteponi, počinje od 418.800 evra, ima višu cenu i verovatno nudi viši nivo sadržaja ili noviji razvoj. Aby Upper, takođe u Esteponi, počinje od 320.000 evra, što je uporediva cenovna tačka sa ovom nekretninom, ali se može razlikovati po lokaciji. Ova nekretnina u La Duquesa ističe se svojom blizinom marine i praktičnim urbanim okruženjem, nudeći živahan životni ritam.
Maiko je stručnjak za tržište nekretnina u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, te pruža iskrene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
