A Puerto de la Duquesa szívében található, 2 hálószobás, bájos lakás nagyszerű lehetőséget kínál a Costa del Sol nyüzsgő tengerparti életének élvezetére. A tengerparttól mindössze néhány lépésre fekvő ingatlant éttermek, kávézók és butikok széles választéka veszi körül, a homokos strandok pedig rövid sétával elérhetők. A terület kényelmes városi környezetet kínál, miközben közel van a strandokhoz és a marinához, biztosítva a lakosok számára a kényelmes életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto de la Duquesa-ban található, egy élénk, strandokhoz közeli városias területen. Különféle létesítmények, például szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A marina közelsége ellenére a terület nyugodt lakókörnyezet biztosítására is összpontosít.
Ez a 2 hálószobás, két felújított fürdőszobával rendelkező lakás kényelmes és funkcionális életteret kínál. A bőséges természetes fénnyel rendelkező, nyitott nappali és étkező ideális a pihenéshez. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, míg a teljesen felszerelt konyha kielégíti a főzési igényeket.
A lakást nemrégiben magas színvonalon újították fel, modern belső kialakítással, amely világos és tágas teret hoz létre. Bár nem új építésű projektről van szó, felújított állapota kényelmes lakóélményt biztosít. Az ingatlan kiváló állapotban van, és készen áll az új tulajdonosok fogadására.
Ez az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet. A strand közelsége ellenére a terület domborzata kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára. A lakás a kertre néz, nem a tengerre. Az ingatlanból hiányoznak az olyan üdülőhelyi jellegű szolgáltatások, mint egy edzőterem, így inkább a városi kényelemre összpontosít.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik élénk tengerparti életstílust keresnek. Alkalmas azok számára, akik előnyben részesítik a különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és strandok gyalogos elérhetőségét. Felújított állapota vonzó választássá teszi azok számára, akik modern kényelmet keresnek anélkül, hogy lemondananának a Földközi-tengeri élet kényelméről. A marina közelsége, a természeti és szabadidős területekhez való könnyű hozzáféréssel, praktikus választássá teszi üdülőházként vagy állandó lakóhelyként.
A lakást nemrégiben magas színvonalon újították fel, modern belső kialakítással, amely világos és tágas légkört teremt. Minden fürdőszoba teljesen fel lett újítva, modern szerelvényekkel és kiváló minőségű anyagokkal. A teljesen felszerelt konyha modern felületekkel és minőségi készülékekkel rendelkezik. A lakásban beépített szekrényekkel ellátott, tágas hálószobák találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A klímaberendezés (hideg/meleg), valamint a videókaputelefonos biztonsági rendszer növeli a kényelmet és a biztonságot. A fedett terasz ideális hely a szabadtéri pihenéshez.
Ez a lakás 310 000 eurótól kezdődő áron érhető el, két hálószobával és két fürdőszobával. 90 m²-es lakóterülete kényelemre és funkcionalitásra lett tervezve. Mint ebben a régióban található ingatlan, lehetőséget kínál a tengerparti élet megvásárlására. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését és a kínált létesítményeket, beleértve a strandok és a marina közelségét.
Puerto de la Duquesa egy bájos tengerparti úti cél, amely a nyüzsgő marinájáról ismert, és számos étterem, kávézó és üzlet veszi körül. Ez a terület élénk városi életstílust kínál, miközben megőrzi a laza Földközi-tengeri hangulatot. A homokos strandok rövid sétával elérhetők, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a napfényhez és a tengerhez. A területen 33 étterem és 3 gyógyszertár található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Ezenkívül a közelben 3 általános iskola és 1 középiskola található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak a családok számára. A területen egy 1,0 km-es marina is található, amely bőséges létesítményt biztosít a hajózás szerelmeseinek.
Marbella és Gibraltar között fekszik Puerto de la Duquesa, egy vibráló terület, amely jól felszerelt tengerparti sétánnyal és számos tevékenységgel rendelkezik. A terület a városi kényelem és a tengerparti élet kombinációját kínálja. A szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m) gyalogosan elérhető, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közelben számos étterem (33) és kávézó (4) található, amelyek kielégítik az étkezési igényeket. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2,3 km-re található, és lehetőségeket kínál a sport szerelmeseinek.
Az ingatlan Puerto de la Duquesa-ban található, egy élénk tengerparti közösségben, közel a strandokhoz és különféle létesítményekhez. A térkép jól mutatja a terület elhelyezkedését a fő közlekedési útvonalak és a szomszédos városok közelében.
Puerto de la Duquesa Andalúzia partján található, a híres Marbella és Gibraltar között. Marbella és Gibraltar között fekszik, közel olyan népszerű úti célokhoz, mint Estepona és Sotogrande. A terület ismert tengerparti sétányáról és golfpályáiról, nyugodt és kényelmes elhelyezkedést kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz és látnivalóihoz.
A lakás mindössze 592 méterre található a strandtól, gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) nagyon közel van. Egy kórház 6,6 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re fekszik. Az ingatlan 29 tömegközlekedési megállóval és 5 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, ami jó közlekedési kapcsolatot biztosít. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 75 km-re, Gibraltar repülőtere (GIB) pedig körülbelül 25 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlagban 18,5°C. Évente 3 845 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, és kellemes szellőt élvez. A terep dőlésszöge 5,5%, ami mérsékelt lejtőt biztosít a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a La Duquesa strandot (592 m) és a Playa de Manilva strandot (835 m). A területen 3 golfpálya található, a legközelebbi a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re. A Puerto Deportivo de la Duquesa 1,0 km-re található, és különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál. Manilva közelében különféle sportlétesítmények találhatók, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de la Duquesa Andalúzia partján található, a híres Marbella és Gibraltar között. Marbella és Gibraltar között fekszik, közel olyan népszerű úti célokhoz, mint Estepona és Sotogrande. A terület ismert tengerparti sétányáról és golfpályáiról, nyugodt és kényelmes elhelyezkedést kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz és látnivalóihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL221604
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió többi ingatlanjához képest ez a La Duquesa-i lakás egyedülálló tengerparti életstílust kínál 310 000 eurótól kezdődő áron. Az Alonia, amely ugyanabban a régióban található, 279 000 eurótól indul, de eltérő szolgáltatásokat vagy kivitelezési szinteket kínálhat. Az Estepona-ban található Acqua Gardens 418 800 eurótól indul, magasabb árfekvéssel és valószínűleg magasabb szintű szolgáltatásokat vagy újabb fejlesztést kínál. Az Aby Upper, szintén Estepona-ban, 320 000 eurótól indul, ami hasonló árkategóriába esik ezzel az ingatlannal, de elhelyezkedése eltérhet. Ez a La Duquesa-i ingatlan kiemelkedik a marina közelségével és a kényelmes városi környezettel, élénk életritmust kínálva.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
