Tento okouzlující byt se 2 ložnicemi, který se nachází v srdci Puerto de la Duquesa, nabízí skvělou příležitost k užívání si pulzujícího života na nábřeží na Costa del Sol. Jen pár kroků od nábřeží, nemovitost je obklopena širokým výběrem restaurací, kaváren a butiků, zatímco písečné pláže jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Tato oblast nabízí pohodlné městské prostředí a zároveň je blízko pláží a mariny, což zajišťuje pohodlný životní styl pro obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Puerto de la Duquesa, rušné urbanizaci v blízkosti pláží. Různá zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Navzdory blízkosti mariny se tato oblast také zaměřuje na poskytování klidného životního prostředí.
Tento byt se 2 ložnicemi a dvěma renovovanými koupelnami nabízí pohodlný a funkční obytný prostor. Otevřený obývací a jídelní prostor s dostatkem přirozeného světla je ideální pro relaxaci. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco plně vybavená kuchyň uspokojuje potřeby vaření.
Byt byl nedávno renovován na vysoké úrovni s moderním designem interiéru, který vytváří světlý a vzdušný prostor. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho renovovaný stav zajišťuje pohodlné bydlení. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k nastěhování pro nové majitele.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkování. Navzdory blízkosti pláže může terén představovat výzvu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Byt je orientován na zahradu, nikoli na výhled na moře. Nemovitost postrádá vybavení ve stylu resortu, jako je posilovna, což ji činí více zaměřenou na městské pohodlí.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pulzující životní styl na nábřeží. Je vhodný pro ty, kteří preferují mít na dosah ruky různá zařízení, včetně obchodů, restaurací a pláží. Jeho renovovaný stav jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají moderní pohodlí, aniž by se museli vzdát pohodlí středomořského životního stylu. Blízkost mariny se snadným přístupem k přírodě a rekreačním oblastem z něj činí praktickou volbu pro rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Byt byl nedávno renovován na vysoké úrovni s moderním designem interiéru, který vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Všechny koupelny byly kompletně renovovány s moderními armaturami a vysoce kvalitními materiály. Plně vybavená kuchyň má moderní povrchovou úpravu a kvalitní spotřebiče. Byt má prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Klimatizační systém, včetně klimatizace (studené/horké), a bezpečnostní systém s videotelefonem zvyšují pohodlí a bezpečnost. Krytá terasa je ideálním místem pro relaxaci venku.
Tento byt je nabízen od 310 000 EUR a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Jeho obytná plocha 90 m² je navržena pro pohodlí a funkčnost. Jako nemovitost v této oblasti představuje příležitost k získání bydlení na nábřeží. Cena odráží polohu nemovitosti a nabízená zařízení, včetně blízkosti pláží a mariny.
Puerto de la Duquesa je okouzlující pobřežní destinace známá svou živou marinou, obklopenou řadou restaurací, kaváren a obchodů. Tato oblast nabízí pulzující městský životní styl a zároveň si zachovává uvolněnou středomořskou atmosféru. Písečné pláže jsou vzdáleny jen kousek chůze, což obyvatelům poskytuje snadný přístup ke slunci a moři. V oblasti se nachází 33 restaurací a 3 lékárny, které uspokojují každodenní potřeby. Kromě toho jsou v blízkosti 3 základní školy a 1 střední škola, které nabízejí vzdělávací možnosti pro rodiny. Tato oblast má také marinou o rozloze 1,0 km, která poskytuje dostatek vybavení pro milovníky plavby lodí.
Puerto de la Duquesa, které se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem, je živou oblastí s plně vybavenou promenádou a širokou škálou aktivit. Tato oblast nabízí kombinaci městského pohodlí a života na nábřeží. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází řada restaurací (33) a kaváren (4), které uspokojují potřeby stravování. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 2,3 km a nabízí možnosti pro sportovní nadšence.
Nemovitost se nachází v Puerto de la Duquesa, živé pobřežní komunitě v blízkosti pláží a různých zařízení. Mapa ukazuje pohodlné umístění oblasti v blízkosti hlavních dopravních tepen a okolních měst.
Puerto de la Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie, mezi slavnou Marbellou a Gibraltarem. Leží mezi Marbellou a Gibraltarem, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Estepona a Sotogrande. Oblast je známá svou promenádou a golfovými hřišti a nabízí klidnou a pohodlnou polohu s snadným přístupem k hlavním městům a atrakcím regionu.
Byt je vzdálen pouhých 592 metrů od pláže a je přístupný pěšky. Nejbližší supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou velmi blízko. Nemocnice se nachází 6,6 km daleko. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen 4,3 km. Nemovitost má 29 zastávek veřejné dopravy a 5 linek veřejné dopravy, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrem 18,5 °C ročně. Ročně je zde 3 845 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem a těší se příjemnému vánku. Sklon terénu je 5,5%, což poskytuje mírný sklon k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Oblast má 3 golfová hřiště, nejbližší je Finca Cortesín Golf Club vzdálený 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdáleno 1,0 km a nabízí různé vodní sporty a rekreační aktivity. V blízkosti Manilvy se nachází různá sportovní zařízení, která nabízejí obyvatelům různé možnosti rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie, mezi slavnou Marbellou a Gibraltarem. Leží mezi Marbellou a Gibraltarem, v blízkosti oblíbených destinací, jako je Estepona a Sotogrande. Oblast je známá svou promenádou a golfovými hřišti a nabízí klidnou a pohodlnou polohu s snadným přístupem k hlavním městům a atrakcím regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL221604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v této oblasti nabízí tento byt v La Duquesa jedinečnou kombinaci života na nábřeží za cenu od 310 000 EUR. Alonia, která se nachází ve stejné oblasti, začíná na 279 000 EUR, ale může nabízet jiné vybavení nebo úroveň dokončení. Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, má vyšší cenu a pravděpodobně nabízí vyšší úroveň vybavení nebo novější vývoj. Aby Upper, také v Esteponě, začíná na 320 000 EUR, což je podobná cenová hladina jako tato nemovitost, ale může se lišit polohou. Tato nemovitost v La Duquesa vyniká svou blízkostí k marině a pohodlnému městskému prostředí a nabízí živý životní rytmus.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
