Tento očarujúci apartmán s 2 spálňami, ktorý sa nachádza v srdci Puerto de la Duquesa, ponúka skvelú príležitosť vychutnať si pulzujúci život na nábreží na Costa del Sol. Len pár krokov od promenády je nehnuteľnosť obklopená širokým výberom reštaurácií, kaviarní a butikov, zatiaľ čo piesočnaté pláže sú vzdialené len krátku prechádzku. Táto oblasť ponúka pohodlné mestské prostredie a zároveň je blízko k plážam a prístavu, čím zabezpečuje pohodlný životný štýl pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto de la Duquesa, rušnej urbanizovanej oblasti v blízkosti pláží. Rôzne zariadenia, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Napriek blízkosti prístavu sa oblasť zameriava aj na poskytovanie pokojného životného prostredia.
Tento apartmán s 2 spálňami a dvoma renovovanými kúpeľňami ponúka pohodlný a funkčný obytný priestor. Otvorený obývací a jedálenský priestor s dostatkom prirodzeného svetla je ideálny na relaxáciu. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa spĺňa potreby varenia.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný podľa vysokých štandardov, s moderným interiérovým dizajnom, ktorý vytvára svetlý a vzdušný priestor. Aj keď to nie je nový projekt, jeho zrekonštruovaný stav zaisťuje pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená pre nových majiteľov.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovisko. Napriek blízkosti pláže môže terén oblasti predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou mobilitou. Apartmán je orientovaný do záhrady, nie na výhľad na more. Nehnuteľnosť postráda vybavenie v štýle rezortu, ako je posilňovňa, čo ju robí viac zameranou na mestské pohodlie.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pulzujúci pobrežný životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú ľahkú dostupnosť rôznych zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Jeho renovovaný stav ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné pohodlie bez toho, aby sa museli vzdať pohodlia stredomorského života. Blízkosť prístavu s ľahkým prístupom do prírody a rekreačných oblastí z neho robí praktickú voľbu ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný podľa vysokých štandardov, s moderným interiérovým dizajnom, ktorý vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Všetky kúpeľne boli kompletne zrekonštruované s modernými armatúrami a vysokokvalitnými materiálmi. Plne vybavená kuchyňa má moderné povrchy a kvalitné spotrebiče. Apartmán má priestranné spálne so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Systém kontroly klímy, vrátane klimatizácie (studená/teplá), a bezpečnostný systém s videovrátnikom zvyšujú pohodlie a bezpečnosť. Krytá terasa je ideálnym miestom na relaxáciu v exteriéri.
Tento apartmán je ponúkaný od 310 000 EUR a ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Jeho obytná plocha 90 m² je navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť. Ako nehnuteľnosť v tejto oblasti predstavuje príležitosť na získanie bývania na nábreží. Cena odráža polohu nehnuteľnosti a ponúkané vybavenie, vrátane blízkosti pláží a prístavu.
Puerto de la Duquesa je očarujúce pobrežné miesto známe svojou rušnou marínou, obklopenou radom reštaurácií, kaviarní a obchodov. Táto oblasť ponúka pulzujúci mestský životný štýl, pričom si zachováva uvoľnenú stredomorskú atmosféru. Piesočnaté pláže sú vzdialené len krátku prechádzku, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup na slnko a k moru. V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií a 3 lekárne, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú 3 základné školy a 1 stredná škola, ktoré ponúkajú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Oblasť má tiež marínu s dĺžkou 1,0 km, ktorá poskytuje dostatok vybavenia pre milovníkov jachtingu.
Puerto de la Duquesa, ktoré sa nachádza medzi Marbellou a Gibraltárom, je živou oblasťou s plne vybavenou promenádou a širokou škálou aktivít. Oblasť ponúka kombináciu mestských zariadení a života na nábreží. Supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií (33) a kaviarní (4), ktoré spĺňajú stravovacie potreby. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas sa nachádza 2,3 km ďaleko a ponúka možnosti pre športových nadšencov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto de la Duquesa, živej pobrežnej komunite v blízkosti pláží a rôznych zariadení. Mapa ukazuje pohodlnú polohu oblasti v blízkosti hlavných dopravných trás a susedných miest.
Puerto de la Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi známymi Marbellou a Gibraltárom. Leží medzi Marbellou a Gibraltárom, blízko populárnych destinácií ako Estepona a Sotogrande. Oblasť je známa svojou promenádou a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú pokojnú a pohodlnú polohu s ľahkým prístupom k hlavným mestám a atrakciám regiónu.
Apartmán je vzdialený len 592 metrov od pláže, dostupný pešo. Najbližší supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú veľmi blízko. Nemocnica sa nachádza 6,6 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený 4,3 km. Nehnuteľnosť disponuje 29 zastávkami verejnej dopravy a 5 linkami verejnej dopravy, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, s ročným priemerom 18,5°C. Ročne je tu 3 845 hodín slnečného svitu, čo naznačuje hojnosť slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom a teší sa príjemnému vánku. Sklon terénu je 5,5%, čo poskytuje mierny sklon k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Oblasť má 3 golfové ihriská, najbližšie je Finca Cortesín Golf Club vzdialený 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdialené 1,0 km a ponúka rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. V blízkosti Manilvy sa nachádzajú rôzne športové zariadenia, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi známymi Marbellou a Gibraltárom. Leží medzi Marbellou a Gibraltárom, blízko populárnych destinácií ako Estepona a Sotogrande. Oblasť je známa svojou promenádou a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú pokojnú a pohodlnú polohu s ľahkým prístupom k hlavným mestám a atrakciám regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL221604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento apartmán v La Duquesa ponúka jedinečnú kombináciu života na nábreží za cenu od 310 000 EUR. Alonia, ktorá sa nachádza v rovnakej oblasti, začína od 279 000 EUR, ale môže ponúkať iné vybavenie alebo úrovne dokončenia. Acqua Gardens, ktorá sa nachádza v Estepone, začína od 418 800 EUR, má vyššiu cenu a pravdepodobne ponúka vyššiu úroveň vybavenia alebo novší development. Aby Upper, tiež v Estepone, začína od 320 000 EUR, čo je porovnateľná cenová hladina s touto nehnuteľnosťou, ale môže sa líšiť polohou. Táto nehnuteľnosť v La Duquesa vyniká blízkosťou prístavu a pohodlným mestským prostredím, ktoré ponúka živý životný rytmus.
Maiko je odborníkom na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
