Costa del Sol'da canlı marina yaşamının tadını çıkarmak için mükemmel bir fırsat sunan, Puerto de la Duquesa'nın kalbinde yer alan bu büyüleyici 2 yatak odalı daire. Sahile sadece birkaç adım mesafede bulunan tesis, geniş bir restoran, kafe ve butik seçeneğiyle çevrili olup, kumlu plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir. Bölge, plajlara ve marinaya yakınlığıyla kullanışlı bir yaşam tarzı sunarken, kullanışlı bir şehir ortamı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, plaja yakın canlı bir kentleşme olan Puerto de la Duquesa'da yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Marinanın yakınlığına rağmen, bölge sakin bir yaşam ortamı sunmaya da odaklanmaktadır.
İki yenilenmiş banyoya sahip bu 2 yatak odalı daire, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Bol doğal ışık alan açık plan oturma ve yemek alanı dinlenmek için idealdir. Gömme dolaplar bol depolama alanı sağlarken, tam donanımlı mutfak yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire, aydınlık ve ferah bir alan yaratan modern bir tasarıma sahip, yüksek standartlarda yakın zamanda yenilenmiştir. Yeni bir proje olmasa da, yenilenmiş durumu konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Tesis mükemmel durumda ve yeni sahiplerini beklemektedir.
Bu tesis özel otopark imkanı sunmamaktadır. Plaja yakınlığına rağmen, arazinin eğimi hareket kabiliyeti kısıtlı bireyler için zorluk teşkil edebilir. Daire, deniz manzarası yerine bahçe manzarasına sahiptir. Tesis, spor salonu gibi tatil köyü tarzı olanaklardan yoksundur, bu da onu daha çok şehir olanaklarına odaklanmış hale getirir.
Bu daire, canlı bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Mağazalar, restoranlar ve plajlar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için uygundur. Yenilenmiş durumu, Akdeniz yaşamının rahatlığından ödün vermek istemeyenler için modern konfor arayanlar için çekici bir seçimdir. Marinanın yakınlığının keyfini çıkarırken, doğa ve eğlence alanlarına da yakın olmak, onu tatil evi veya kalıcı konut için pratik bir seçim haline getirir.
Daire, aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratan modern bir tasarıma sahip, yüksek standartlarda yakın zamanda yenilenmiştir. Tüm banyolar modern armatürler ve kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir. Tam donanımlı mutfakta modern yüzeyler ve kaliteli cihazlar bulunmaktadır. Dairede bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplı geniş yatak odaları bulunmaktadır. Klima (soğuk/sıcak) ve görüntülü interkom güvenlik sistemi, konfor ve güvenliği artırmaktadır. Kapalı teras, açık havada dinlenmek için ideal bir mekandır.
Bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla 310.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 90 m²'lik yaşam alanı konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Bölgedeki bir gayrimenkul olarak, sahil yaşamına erişim için bir fırsat sunmaktadır. Fiyat, plajlara ve marinaya yakınlığı da dahil olmak üzere bölgenin konumunu ve sunulan olanakları yansıtmaktadır.
Puerto de la Duquesa, bir dizi restoran, kafe ve dükkanla çevrili, hareketli marinasıyla tanınan büyüleyici bir sahil beldesidir. Bu bölge, Akdeniz'in rahat atmosferini korurken, canlı bir şehir yaşam tarzı sunmaktadır. Kumlu plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir ve sakinlere güneşin ve denizin keyfini çıkarma kolaylığı sağlar. Bölgede 33 restoran ve 3 eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, yakında 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır ve aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgede ayrıca denizcilik meraklıları için bolca olanak sunan 1.0 km'lik bir marina bulunmaktadır.
Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan La Duquesa, tam donanımlı bir sahile ve çok çeşitli aktivitelere sahip canlı bir bölgedir. Bölge, şehir olanakları ile sahil yaşamını bir arada sunmaktadır. Süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakınlarda çeşitli restoranlar (33) ve kafeler (4) bulunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas spor tesisi 2.3 km uzaklıkta olup, spor meraklılarına olanaklar sunmaktadır.
Tesis, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın, canlı bir sahil topluluğu olan Puerto de la Duquesa'da yer almaktadır. Harita, bölgenin ana ulaşım yollarına ve komşu kasabalara olan yakınlığını göstermektedir.
La Duquesa, Endülüs kıyılarında, ünlü Marbella ve Cebelitarık arasında yer almaktadır. Marbella ve Cebelitarık arasında yer almakta olup, Estepona ve Sotogrande gibi popüler yerlere yakındır. Bölge, sahil şeridi ve golf sahaları ile bilinir ve bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlarken sakin ve kullanışlı bir konum sunar.
Daire, plaja sadece 592 metre mesafede ve yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) çok yakındadır. Bir hastane 6.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km uzaklıktadır. Tesis, iyi bir ulaşım bağlantısı sağlayan 29 toplu taşıma durağına ve 5 toplu taşıma hattına sahiptir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.5°C olduğu ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.845 saat güneşlenme süresi vardır, bu da bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta ve hoş bir esinti almaktadır. Arazinin eğimi %5,5 olup, plaja doğru ılımlı bir eğim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, 592 metre mesafedeki La Duquesa Plajı ve 835 metre mesafedeki Playa de Manilva dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bölgede 3 golf sahası bulunmaktadır ve en yakını 4.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club'dır. Puerto Deportivo de la Duquesa 1.0 km mesafededir ve çeşitli su sporları ve rekreasyonel aktiviteler sunmaktadır. Manilva yakınlarında çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Endülüs kıyılarında, ünlü Marbella ve Cebelitarık arasında yer almaktadır. Marbella ve Cebelitarık arasında yer almakta olup, Estepona ve Sotogrande gibi popüler yerlere yakındır. Bölge, sahil şeridi ve golf sahaları ile bilinir ve bölgenin ana şehirlerine ve turistik yerlerine kolay erişim sağlarken sakin ve kullanışlı bir konum sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL221604
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire, 310.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzersiz bir sahil yaşamı kombinasyonu sunmaktadır. Aynı bölgede yer alan Alonia, 279.000 €'dan başlamaktadır, ancak farklı olanaklar veya bitiş seviyeleri sunabilir. Estepona'da yer alan Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlamaktadır, daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve muhtemelen daha yüksek düzeyde olanaklar veya daha yeni bir geliştirme sunmaktadır. Yine Estepona'da bulunan Aby Upper, 320.000 €'dan başlamaktadır ve bu gayrimenkule benzer bir fiyat noktasına sahiptir, ancak konumu farklı olabilir. La Duquesa'daki bu tesis, marinaya yakınlığı ve elverişli kentsel çevresi ile öne çıkarak canlı bir yaşam temposu sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
