Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en attraktiv bosituasjon nær stranden og marinaen. Med to soverom og to bad på 90 m² boareal, er det et praktisk alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av kystliv og urban nærhet. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Eiendommen utgjør en solid base for livsstil på Costa del Sol, med god tilknytning til regional infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø som sikrer god tilgjengelighet til tjenester og stranden. Nærheten til marinaer og ulike strender preger omgivelsene.
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter en beliggenhet med god infrastruktur. Fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder og apotek, kombinert med nærheten til stranden og golfbaner, tilfredsstiller ulike boligbehov.
Denne eiendommen er en leilighet hvis byggetrinn eller alder ikke er spesifisert. Fokuset ligger på den tilbudte boarealet og eksisterende utstyrsfunksjoner, som antyder en velholdt tilstand.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier da byggetypen ikke er klassifisert som ny. Det er ingen spesifikk informasjon om direkte parkeringsplasser ved eiendommen, og den nøyaktige energieffektivitetsklassen er ikke oppgitt. Orienteringen mot hagen betyr at ikke alle rom har direkte havutsikt.
Denne leiligheten er et passende valg for personer som søker en etablert kystbeliggenhet med god infrastruktur. Den passer for par eller små familier som ønsker en permanent bolig eller et feriehus på Costa del Sol. Gangavstand til butikker, restauranter og stranden gjør den attraktiv for de som ikke trenger bil eller foretrekker å bruke offentlig transport eller sykkel. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere golfbaner. Den kan også være av interesse for de som søker en leilighet med godt utleiepotensial i et turistisk attraktivt område. At viktige fasiliteter som et sykehus ligger 6,6 km unna gir ekstra trygghet for beboere.
Leiligheten fremstår i utmerket stand, noe som tyder på en høykvalitetsrenovering og nøye vedlikehold. Interiøret inkluderer moderne fasiliteter som klimaanlegg (varmt/kaldt) for komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som muliggjør praktisk bruk i hverdagen. Innebygde garderober på soverommene gir ekstra lagringsplass. De to badene, inkludert et bad en suite, har moderne design med tidsriktige armaturer. Den overbygde terrassen utvider boarealet utendørs og gir utsikt over hagen. En heis i bygget forenkler tilgangen til leilighetene. Sørvendt orientering på eiendommen lover god soleksponering.
Leiligheten tilbys fra 310 000 €. Denne prisinnstillingen plasserer den i mellomsegmentet av tilgjengelige eiendommer i La Duquesa-regionen. Det angitte arealet på 90 m² med 2 soverom og 2 bad gir et balansert forhold mellom plass og kostnad. Nærheten til viktige fasiliteter som strender, havnen og butikker, samt tilgjengeligheten av golfbaner i nærheten, kan påvirke verdien. Ved sammenligning med andre prosjekter i området, som Alonia (fra 279 000 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €), viser dette tilbudet seg å være innenfor en rimelig prisramme.
La Duquesa, på Costa del Sol, presenterer seg som en dynamisk region som kombinerer byliv med kystattraksjoner. Denne leiligheten ligger i et urbant område hvor daglige ærend kan gjøres til fots. Nærheten til et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) forenkler daglige behov. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1,0 km unna og tilbyr en maritim atmosfære med restauranter og kafeer. Strender som La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m) er også lett tilgjengelige, noe som antyder fritidsmuligheter ved havet. Omgivelsene preges av en blanding av boligbebyggelse og turistisk infrastruktur, noe som tyder på et aktivt, men også potensielt travelt miljø, spesielt i sesongen. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år indikerer et behagelig klima som fremmer utendørsaktiviteter.
Omgivelsene rundt La Duquesa, Málaga, kjennetegnes av en blanding av urban sjarm og kystattraksjoner. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) understreker den praktiske livskvaliteten. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km unna og tilbyr en livlig atmosfære med gastronomiske tilbud. Flere strender, inkludert La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er innen gangavstand, noe som gir muligheter for rekreasjon ved havet. Området er godt knyttet til transportnettverket, med 5 linjer for offentlig transport og 29 holdeplasser i nærheten. Avstanden på 24 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) forenkler reiser. Flere golfbaner ligger også innenfor en radius på ca. 4-6 km.
Denne leiligheten ligger i hjertet av La Duquesa, Málaga, svært nær stranden og den livlige marinaen. Kartet viser dens strategiske plassering i et godt utbygd urbant miljø med enkel tilgang til lokale fasiliteter og fritidsmuligheter.
La Duquesa ligger strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellom de kjente byene Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er en del av det større området Andalusia, kjent for sitt middelhavsklima og sine varierte kystlandskap. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og god tilknytning til Málaga lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) plasserer La Duquesa som et tilgjengelig sted i Sør-Spania. Hele Costa del Sol tilbyr en utviklet turistisk infrastruktur med mange golfbaner, strender og fritidsmuligheter, som La Duquesa bidrar til med sin marina og sine strender.
Tilgjengeligheten til strender og bysentre er en nøkkelfaktor i La Duquesa. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 m unna, og Playa de Manilva 835 m, begge lett tilgjengelige til fots. Nærmeste supermarked ligger kun 172 m unna og nærmeste apotek 182 m. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn (AGP) ligger 24 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Med 5 linjer for offentlig transport og 29 holdeplasser er mobilitet uten bil også sikret. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 4,3 km til 6,3 km, noe som kompletterer tilbudet for sportsentusiaster. De nærmeste sykehusene ligger ca. 6,6 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerer rundt 3 845 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturene jevnlig overstiger 20°C. Høyden på 66 meter over havet gir en behagelig bris og en moderat temperatur sammenlignet med lavere kyststrekninger. Den svake hellingen mot stranden (5,5%) påvirker utsikten og tilgjengeligheten til havet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som favoriserer ulike utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved La Duquesa tilbyr et godt utvalg av strender og fritidsaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger bare 592 m unna og Playa de Manilva 835 m, begge lett tilgjengelige. Lengre unna strender som Playa de la Chullera (2,6 km) utvider tilbudet. Nærheten til tre golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km), tiltrekker golfentusiaster. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og maritime aktiviteter. Et idrettssenter er også tilgjengelig innenfor en radius på 2,3 km. Dette brede tilbudet av strender, golfbaner og vannaktiviteter gjør regionen attraktiv for friluftsfolk.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellom de kjente byene Estepona i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er en del av det større området Andalusia, kjent for sitt middelhavsklima og sine varierte kystlandskap. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og god tilknytning til Málaga lufthavn (ca. 75 km i luftlinje) plasserer La Duquesa som et tilgjengelig sted i Sør-Spania. Hele Costa del Sol tilbyr en utviklet turistisk infrastruktur med mange golfbaner, strender og fritidsmuligheter, som La Duquesa bidrar til med sin marina og sine strender.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL221604
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, er denne leiligheten i La Duquesa prisatt attraktivt. Alonia, også i La Duquesa, starter fra €279 000, noe som plasserer denne leiligheten, med en startpris på €310 000, litt over, muligens på grunn av forskjeller i størrelse, utstyr eller tilstand. Acqua Gardens i Estepona starter på €418 800 og Aby Upper i Estepona på €320 000, noe som viser at dette tilbudet i La Duquesa representerer et prismessig konkurransedyktig alternativ sammenlignet med Estepona. Nærheten til stranden og havnen i La Duquesa er et unikt salgsargument, mindre fremtredende i Esteponas omgivelser, som er mer kjent for sine golfbaner og feriesteder. Den mer urbane omgivelsen i La Duquesa, med butikker og restauranter innen gangavstand, skiller seg fra potensielt roligere eller mer eksklusive steder i andre deler av Costa del Sol. Avstanden på 4,3 km til Finca Cortesín Golf Club tilbyr et godt alternativ for golfspillere, mens Estepona Golf ligger 6,3 km unna.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
