Ten apartament w La Duquesa, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania blisko plaży i przystani jachtowej. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami na 90 m² powierzchni mieszkalnej, jest to praktyczna opcja dla kupujących poszukujących połączenia życia nadmorskiego z bliskością miasta. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Nieruchomość stanowi solidną bazę do życia na Costa del Sol, z dobrym połączeniem z infrastrukturą regionalną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Duquesa, tętniącym życiem nadmorskim kurorcie w prowincji Málaga. Położony jest w środowisku miejskim, co zapewnia dobrą dostępność do usług i plaży. Bliskość marin i różnych plaż definiuje charakter otoczenia.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią lokalizację z dobrą infrastrukturą. Udogodnienia w zasięgu spaceru, takie jak supermarkety i apteki, w połączeniu z bliskością plaży i pól golfowych, spełniają różnorodne potrzeby mieszkaniowe.
Ta nieruchomość to apartament, którego faza budowy lub wiek nie są określone. Nacisk położony jest na oferowaną powierzchnię mieszkalną i istniejące cechy wyposażenia, które sugerują dobry stan techniczny.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ typ budowy nie jest klasyfikowany jako nowy. Brak jest szczegółowych informacji o bezpośrednich miejscach parkingowych przy nieruchomości, a dokładna klasa efektywności energetycznej nie jest podana. Orientacja na ogród oznacza, że nie wszystkie pokoje mają bezpośredni widok na morze.
Ten apartament jest odpowiednim wyborem dla osób poszukujących ugruntowanej lokalizacji nadmorskiej z dobrą infrastrukturą. Nadaje się dla par lub małych rodzin, które planują stałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny na Costa del Sol. Dostępność sklepów, restauracji i plaży w zasięgu spaceru czyni go atrakcyjnym dla osób, które nie potrzebują samochodu lub wolą korzystać z transportu publicznego lub roweru. Golfiści docenią bliskość kilku pól golfowych. Może również zainteresować osoby poszukujące mieszkania z dobrym potencjałem wynajmu w atrakcyjnej turystycznie okolicy. Fakt, że ważne obiekty, takie jak szpital, znajdują się w odległości 6,6 km, zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysokiej jakości remont i staranną konserwację. Wnętrze obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepła/zimna) dla całorocznego komfortu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co umożliwia praktyczne codzienne użytkowanie. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dwie łazienki, w tym jedna z łazienką en suite, mają nowoczesny design z współczesnymi armaturami. Zadaszony taras powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje widok na ogród. Winda w budynku ułatwia dostęp do apartamentów. Południowa orientacja nieruchomości obiecuje dobre nasłonecznienie.
Apartament oferowany jest od 310 000 €. Ta cena pozycjonuje go w segmencie średnim dostępnych nieruchomości w regionie La Duquesa. Wskazana powierzchnia 90 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje zrównoważony stosunek przestrzeni do kosztów. Bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, port i sklepy, a także dostępność pól golfowych w pobliżu, mogą wpłynąć na wartość. Porównując z innymi projektami w okolicy, takimi jak Alonia (od 279 000 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ta oferta mieści się w rozsądnych granicach cenowych.
La Duquesa na Costa del Sol prezentuje się jako dynamiczny region łączący życie miejskie z nadmorskimi atrakcjami. Ten apartament znajduje się w obszarze miejskim, gdzie codzienne zakupy można zrobić pieszo. Bliskość supermarketu (172 m) i apteki (182 m) ułatwia codzienne potrzeby. Przystań jachtowa, Puerto Deportivo de la Duquesa, znajduje się zaledwie 1,0 km od hotelu i oferuje nadmorską atmosferę z restauracjami i kawiarniami. Plaże, takie jak La Duquesa (1,2 km) i Playa de Manilva (835 m), są również łatwo dostępne, co sugeruje możliwości wypoczynku nad morzem. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury turystycznej, co sugeruje aktywny, ale także potencjalnie ruchliwy klimat, zwłaszcza w sezonie. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie wskazują na przyjemny klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu.
Okolica La Duquesa w Maladze charakteryzuje się połączeniem miejskiego uroku i nadmorskich atrakcji. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarket (172 m) i apteka (182 m), podkreśla praktyczną jakość życia. Przystań jachtowa, Puerto Deportivo de la Duquesa, znajduje się zaledwie 1 km od hotelu i oferuje tętniącą życiem atmosferę z ofertą gastronomiczną. Kilka plaż, w tym La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), jest dostępnych pieszo, oferując możliwości wypoczynku nad morzem. Okolica jest dobrze połączona z siecią transportową, z 5 liniami transportu publicznego i 29 przystankami w pobliżu. Odległość 24 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) ułatwia podróżowanie. Kilka pól golfowych znajduje się również w promieniu około 4-6 km.
Ten apartament znajduje się w sercu La Duquesa, Málaga, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i tętniącej życiem przystani jachtowej. Mapa pokazuje jego strategiczne położenie w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Znajduje się między znanymi miastami Estepona na wschodzie a Campo de Gibraltar na zachodzie. Region jest częścią większego obszaru Andaluzji, znanego z klimatu śródziemnomorskiego i zróżnicowanych krajobrazów wybrzeża. Bliskość granicy z Gibraltarem (ok. 25 km w linii prostej) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 75 km w linii prostej) pozycjonują La Duquesa jako łatwo dostępną lokalizację w południowej Hiszpanii. Cała Costa del Sol oferuje rozwiniętą infrastrukturę turystyczną z licznymi polami golfowymi, plażami i możliwościami rekreacyjnymi, do których La Duquesa wnosi swój wkład dzięki swojej marinie i plażom.
Dostępność plaż i centrów miejskich jest kluczowym czynnikiem w La Duquesa. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 m od hotelu, a Playa de Manilva 835 m, obie łatwo dostępne pieszo. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 172 m, a najbliższa apteka 182 m. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 24 km, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych z zagranicy. Z 5 liniami transportu publicznego i 29 przystankami mobilność bez samochodu jest również zapewniona. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu od 4,3 km do 6,3 km, uzupełniając ofertę dla entuzjastów sportu. Najbliższe szpitale znajdują się około 6,6 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region rejestruje około 3 845 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i umiarkowaną temperaturę w porównaniu do niższych nadmorskich odcinków. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (5,5%) wpływa na widok i dostępność morza. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja różnorodnym aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa La Duquesa oferuje dobry wybór plaż i możliwości rekreacyjnych. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 m od hotelu, a Playa de Manilva 835 m, obie łatwo dostępne. Dalsze plaże, takie jak Playa de la Chullera (2,6 km), poszerzają ofertę. Bliskość trzech pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), przyciąga miłośników golfa. Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km) oferują możliwości dla sportów wodnych i morskich. Centrum sportowe jest również dostępne w promieniu 2,3 km. Ta szeroka oferta plaż, pól golfowych i atrakcji wodnych sprawia, że region jest atrakcyjny dla entuzjastów spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Znajduje się między znanymi miastami Estepona na wschodzie a Campo de Gibraltar na zachodzie. Region jest częścią większego obszaru Andaluzji, znanego z klimatu śródziemnomorskiego i zróżnicowanych krajobrazów wybrzeża. Bliskość granicy z Gibraltarem (ok. 25 km w linii prostej) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 75 km w linii prostej) pozycjonują La Duquesa jako łatwo dostępną lokalizację w południowej Hiszpanii. Cała Costa del Sol oferuje rozwiniętą infrastrukturę turystyczną z licznymi polami golfowymi, plażami i możliwościami rekreacyjnymi, do których La Duquesa wnosi swój wkład dzięki swojej marinie i plażom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL221604
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten apartament w La Duquesa jest atrakcyjnie wyceniony. Alonia, również w La Duquesa, zaczyna się od 279 000 €, co plasuje ten apartament, z ceną wywoławczą 310 000 €, nieco wyżej, być może ze względu na różnice w wielkości, wyposażeniu lub stanie. Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 €, a Aby Upper w Esteponie od 320 000 €, co pokazuje, że ta oferta w La Duquesa stanowi konkurencyjną cenowo alternatywę w porównaniu do Estepony. Bliskość plaży i portu w La Duquesa jest unikalnym atutem, mniej wyraźnym w okolicach Estepony, znanej bardziej z pól golfowych i kurortów. Bardziej miejskie otoczenie La Duquesa, z sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru, różni się od potencjalnie spokojniejszych lub bardziej ekskluzywnych lokalizacji w innych częściach Costa del Sol. Odległość 4,3 km do pola golfowego Finca Cortesín oferuje dobrą opcję dla golfistów, podczas gdy Estepona Golf znajduje się 6,3 km dalej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
