Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder en attraktiv bostadsmöjlighet nära stranden och småbåtshamnen. Med två sovrum och två badrum på 90 m² boyta är det ett praktiskt alternativ för köpare som söker en kombination av kustliv och stadsnärhet. Läget ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter och rekreationsmöjligheter. Fastigheten utgör en solid grund för ett liv på Costa del Sol, med god anslutning till den regionala infrastrukturen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, en livlig kuststad i provinsen Málaga. Den befinner sig i en urban miljö som garanterar god tillgänglighet till service och strand. Närheten till småbåtshamnar och olika stränder präglar omgivningen.
Denna lägenhet passar köpare som värdesätter ett läge med god infrastruktur. Bekvämligheter inom gångavstånd, såsom stormarknader och apotek, tillsammans med närheten till stranden och golfbanor, uppfyller olika boendebegär.
Denna fastighet är en lägenhet vars byggfas eller ålder inte är specificerad. Fokus ligger på den erbjudna boytan och befintliga utrustningsfunktioner, vilket tyder på ett välskött skick.
Projektet erbjuder inga garantier för nybyggnation eftersom byggnadstypen inte klassificeras som ny. Det finns ingen specifik information om direkta parkeringsplatser vid fastigheten, och den exakta energieffektivitetsklassen är inte angiven. Orienteringen mot trädgården innebär att alla rum inte har direkt havsutsikt.
Denna lägenhet är ett lämpligt val för personer som söker ett etablerat kustläge med god infrastruktur. Den passar för par eller små familjer som siktar på en permanent bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol. Gångavståndet till affärer, restauranger och stranden gör den attraktiv för dem som inte behöver bil eller föredrar att använda kollektivtrafik eller cykel. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor. Det kan också vara intressant för dem som söker en lägenhet med god uthyrningspotential i ett turistiskt attraktivt område. Det faktum att viktiga faciliteter som ett sjukhus ligger 6,6 km bort ger ytterligare trygghet för boende.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på en högkvalitativ renovering och noggrant underhåll. Interiören inkluderar moderna bekvämligheter som luftkonditionering (varm/kall) för komfort året runt. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör praktisk användning i vardagen. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder extra förvaringsutrymme. De två badrummen, varav ett är en-suite, är modernt utformade med samtida armaturer. Den täckta terrassen utvidgar bostadsytan utomhus och erbjuder utsikt över trädgården. En hiss i byggnaden underlättar tillgången till lägenheterna. Sydläget på fastigheten lovar god solexponering.
Lägenheten erbjuds från 310.000 €. Detta prispositionerar den i mellansegmentet av tillgängliga fastigheter i La Duquesa-regionen. Den angivna ytan på 90 m² med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder en balanserad relation mellan utrymme och kostnad. Närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, hamnen och affärer, samt tillgången till golfbanor i närheten, kan påverka värdet. Vid jämförelse med andra projekt i omgivningen, som Alonia (från 279.000 €) eller Aby Upper (från 320.000 €), visar sig detta erbjudande ligga inom en rimlig prisram.
La Duquesa, på Costa del Sol, presenterar sig som en dynamisk region som kombinerar stadsliv med kustattraktioner. Denna lägenhet ligger i ett stadsområde där vardagliga ärenden kan uträttas till fots. Närheten till en stormarknad (172 m) och ett apotek (182 m) underlättar de dagliga behoven. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bara 1,0 km bort och erbjuder en maritim atmosfär med restauranger och kaféer. Stränder som La Duquesa (1,2 km) och Playa de Manilva (835 m) är också lättillgängliga, vilket antyder möjligheter till fritid vid havet. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och turistisk infrastruktur, vilket tyder på en aktiv men också potentiellt livlig miljö, särskilt under säsongen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år indikerar ett behagligt klimat som gynnar utomhusaktiviteter.
Omgivningen kring La Duquesa, Málaga, kännetecknas av en blandning av stadsliv och kustattraktioner. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som en stormarknad (172 m) och ett apotek (182 m) understryker den praktiska livskvaliteten. Hamnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bara 1 km bort och erbjuder en livlig atmosfär med gastronomiska erbjudanden. Flera stränder, inklusive La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), är inom gångavstånd, vilket erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Området är väl anslutet till transportnätet, med 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser i närheten. Avståndet på 24 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) underlättar resor. Flera golfbanor ligger också inom en radie av cirka 4-6 km.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av La Duquesa, Málaga, mycket nära stranden och den livliga småbåtshamnen. Kartan visar dess strategiska placering inom en välutvecklad stadsmiljö med enkel tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
La Duquesa ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger mellan de välkända städerna Estepona i öster och Campo de Gibraltar i väster. Regionen är en del av det större området Andalusien, känt för sitt medelhavsklimat och sina varierande kustlandskap. Närheten till gränsen med Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) och god anslutning till Málaga flygplats (ca 75 km fågelvägen) positionerar La Duquesa som en tillgänglig plats i södra Spanien. Hela Costa del Sol erbjuder en utvecklad turistisk infrastruktur med många golfbanor, stränder och fritidsmöjligheter, varav La Duquesa bidrar med sin marina och sina stränder.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en nyckelfaktor i La Duquesa. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 m bort och Playa de Manilva 835 m, båda lättillgängliga till fots. Närmaste stormarknad ligger bara 172 m bort och närmaste apotek 182 m. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats (AGP) ligger 24 km bort, vilket garanterar god anslutning för internationella resenärer. Med 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser är rörligheten utan bil också garanterad. Flera golfbanor ligger inom ett avstånd på 4,3 km till 6,3 km, vilket kompletterar utbudet för sportentusiaster. Närmaste sjukhus ligger cirka 6,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerar cirka 3 845 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet ger en behaglig bris och en måttlig temperatur jämfört med lägre kuststräckor. Den lätta lutningen mot stranden (5,5%) påverkar utsikten och tillgängligheten till havet. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket gynnar olika utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder ett bra urval av stränder och fritidsaktiviteter. La Duquesa-stranden ligger bara 592 m bort och Playa de Manilva 835 m, båda lättillgängliga. Längre bort belägna stränder som Playa de la Chullera (2,6 km) utökar utbudet. Närheten till tre golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km), attraherar golfentusiaster. Marinorna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och marina aktiviteter. Ett sportcenter finns också inom en radie av 2,3 km. Detta breda utbud av stränder, golfbanor och vattenaktiviteter gör regionen attraktiv för friluftsentusiaster.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger mellan de välkända städerna Estepona i öster och Campo de Gibraltar i väster. Regionen är en del av det större området Andalusien, känt för sitt medelhavsklimat och sina varierande kustlandskap. Närheten till gränsen med Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) och god anslutning till Málaga flygplats (ca 75 km fågelvägen) positionerar La Duquesa som en tillgänglig plats i södra Spanien. Hela Costa del Sol erbjuder en utvecklad turistisk infrastruktur med många golfbanor, stränder och fritidsmöjligheter, varav La Duquesa bidrar med sin marina och sina stränder.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL221604
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa attraktivt prismässigt. Alonia, även i La Duquesa, startar från 279 000 €, vilket placerar denna lägenhet, med ett startpris på 310 000 €, något högre, möjligen på grund av skillnader i storlek, utrustning eller skick. Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 € och Aby Upper i Estepona på 320 000 €, vilket visar att detta erbjudande i La Duquesa representerar ett prismässigt konkurrenskraftigt alternativ jämfört med Estepona. Närheten till stranden och hamnen i La Duquesa är ett unikt försäljningsargument, mindre framträdande i Esteponas omgivningar, som är mer kända för sina golfbanor och resorter. Den mer urbana miljön i La Duquesa, med affärer och restauranger inom gångavstånd, skiljer sig från potentiellt lugnare eller mer exklusiva lägen på andra delar av Costa del Sol. Avståndet på 4,3 km till Finca Cortesín Golf Club erbjuder ett bra alternativ för golfare, medan Estepona Golf ligger 6,3 km bort.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
