Proyek apartemen ini berlokasi di La Duquesa, sebuah area yang berkembang di Málaga, Costa del Sol. Menawarkan unit hunian modern dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta luas bangunan 94 m² dan teras 25 m². Proyek ini dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan hunian di lingkungan yang dinamis, menggabungkan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dengan kedekatan ke pantai dan lapangan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak strategis di La Duquesa, hanya 1,2 km dari pantai La Duquesa dan 1 km dari pelabuhan. Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas komersial dan edukasi, menawarkan lingkungan perkotaan yang fungsional sekaligus akses mudah ke area rekreasi pantai.
Proyek ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang nyaman dan fungsional, dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang dirancang untuk keluarga kecil atau pasangan. Teras seluas 25 m² memberikan ruang tambahan untuk aktivitas luar ruangan, sementara fasilitas seperti kolam renang komunal dan keamanan 24/7 meningkatkan kualitas hidup sehari-hari.
Meskipun tidak disebut secara eksplisit sebagai baru dibangun, kondisi unit yang sangat baik (Excellent condition) dan fitur modern seperti AC, lantai marmer, dan penerimaan 24 jam menunjukkan standar pembangunan yang terkini. Proyek ini siap huni dan dilengkapi dengan fitur-fitur yang mendukung gaya hidup kontemporer.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut di semua unit, dan posisi rumah yang spesifik tidak dijamin menghadap laut secara langsung. Selain itu, meskipun ada banyak fasilitas, akses langsung ke pantai mungkin memerlukan sedikit perjalanan, dengan kemiringan moderat dari properti ke pantai terdekat.
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian yang nyaman di lokasi pesisir yang dinamis. Pembeli yang mengutamakan kenyamanan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki, seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menemukan lokasi ini sangat sesuai. Pecinta olahraga golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka. Pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan rumah kedua di bawah sinar matahari, atau mereka yang berencana untuk pindah secara permanen dan mencari gaya hidup yang aktif di luar ruangan, akan mendapatkan manfaat dari iklim yang baik, musim renang yang panjang, dan akses ke berbagai aktivitas rekreasi. Properti ini juga menarik bagi investor yang mencari aset di kawasan wisata populer dengan potensi sewa yang baik, terutama karena adanya lisensi turis.
Proyek apartemen ini menawarkan unit dengan harga mulai dari €320.000 untuk tipe 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi dengan luas bangunan 94 m². Harga ini mencerminkan lokasi yang strategis di La Duquesa, dekat dengan fasilitas perkotaan, pelabuhan, dan lapangan golf. Ketersediaan unit bervariasi, dan harga spesifik dapat berbeda tergantung pada fitur tambahan seperti pemandangan laut atau golf, serta ketersediaan tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Unit dijual lengkap dengan perabotan, yang menyederhanakan proses pindah bagi pembeli baru.
La Duquesa adalah sebuah lokasi yang menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan yang ramai dan akses mudah ke fasilitas rekreasi pesisir. Lingkungan ini menyediakan berbagai macam fasilitas dalam radius 2 km, termasuk 33 restoran, 3 apotek, dan 4 kafe, yang memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah serta pusat kesehatan menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Jalan kaki dan bersepeda adalah moda transportasi yang efisien di sini, dengan 29 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut. Proyek ini berada di lingkungan yang berorientasi pada olahraga golf, dengan lapangan golf terdekat hanya berjarak 4,3 km, dan juga dekat dengan marina, yang menawarkan aktivitas maritim. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, area ini sangat menarik bagi mereka yang menghargai iklim Mediterania yang hangat dan gaya hidup luar ruangan.
Proyek ini berlokasi di La Duquesa, sebuah area yang dikenal dengan suasana perkotaan dan aksesibilitasnya. Jarak 172 meter ke supermarket dan 182 meter ke apotek memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Sekolah dasar dan menengah berada dalam radius yang dapat dijangkau, serta pusat kesehatan berjarak 6,6 km. Kedekatan dengan pelabuhan (1 km) dan marina (1,2 km) menawarkan pilihan rekreasi dan santai. Lingkungan ini memiliki 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km, menyediakan beragam pilihan kuliner. Transportasi umum terwakili dengan baik dengan 5 jalur dan 29 halte, membuat mobilitas di dalam dan sekitar area menjadi praktis.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di La Duquesa, Costa del Sol. Menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek. Posisi ini menempatkan penghuni di jantung aktivitas, dengan akses mudah ke rekreasi dan kebutuhan sehari-hari.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Lokasi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona di timur, serta kota-kota yang lebih tenang di dekat perbatasan Gibraltar di barat. Kedekatannya dengan pusat-pusat ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas kota yang lebih luas, pusat perbelanjaan, dan kehidupan malam. Jarak yang relatif dekat ke Bandara Gibraltar juga meningkatkan daya tarik lokasinya bagi pengunjung internasional.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter dan Playa de Manilva 835 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Lapangan golf terdekat, Finca Cortesín Golf Club, berjarak 4,3 km, dengan opsi lain seperti Golf Academy Albayt Resort dan Estepona Golf dalam jarak 5-6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) hanya berjarak 25 km, menawarkan pilihan perjalanan udara yang nyaman. Pusat kota dan marina juga mudah dijangkau, memperkaya pilihan rekreasi dan gaya hidup.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol, termasuk La Duquesa, menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan curah hujan yang rendah. Proyek ini terletak di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan moderat 5,5% menuju pantai terdekat. Area ini menerima rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang secara signifikan lebih tinggi dari rata-rata Eropa, memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air yang nyaman (di atas 20°C). Rata-rata suhu harian berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa menawarkan akses mudah ke beberapa pantai. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, keduanya dapat dijangkau dengan mudah. Terdapat juga pantai lain seperti Playa de la Chullera dalam jarak 2,6 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Estepona Golf (6,3 km). Kompleks ini juga dilengkapi dengan 7 kolam renang komunal dan 1 lapangan paddle, yang menyediakan berbagai pilihan rekreasi bagi penghuni di dalam kompleks itu sendiri.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Lokasi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona di timur, serta kota-kota yang lebih tenang di dekat perbatasan Gibraltar di barat. Kedekatannya dengan pusat-pusat ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses ke fasilitas kota yang lebih luas, pusat perbelanjaan, dan kehidupan malam. Jarak yang relatif dekat ke Bandara Gibraltar juga meningkatkan daya tarik lokasinya bagi pengunjung internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL732544
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, apartemen di La Duquesa ini menawarkan keseimbangan yang menarik antara harga dan lokasi. Dengan harga mulai dari €320.000, properti ini sebanding dengan Aby Upper di Estepona tetapi menawarkan akses yang lebih dekat ke pantai dan marina dibandingkan dengan beberapa proyek di Estepona yang mungkin lebih berfokus pada pusat kota atau lapangan golf. Alonia di La Duquesa, dengan harga mulai dari €279.000, mewakili pilihan yang lebih terjangkau di area yang sama, namun mungkin menawarkan fitur atau pemandangan yang berbeda. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, berada di segmen harga yang lebih tinggi, yang mungkin mencerminkan skala proyek yang lebih besar atau lokasi yang lebih premium. Proyek La Duquesa ini menonjol karena lokasinya yang berada di area komersial yang berkembang, dekat dengan pelabuhan, dan merupakan lingkungan yang 'frontline golf', memberikan nilai tambah bagi pembeli yang mencari gaya hidup aktif di kawasan pesisir yang populer.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
