Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman La Duquesa-ban, Costa del Sol-on, 94 m²-es lakóterületet kínál. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésnek örvend, mindössze rövid sétára a strandtól és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól. A környező terület rengeteg éttermet, üzletet és oktatási intézményt kínál, megkönnyítve a mindennapi életet. Ez az apartman vonzó választás azok számára, akik a strand és a golfpályák közelében keresnek lakóhelyet, miközben élvezik a városi élet előnyeit. A 320 000 eurótól kezdődő árával ez az ingatlan vonzó vásárlási lehetőséget kínál a környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Duquesa városiasított területén található ez az apartman, mindössze 592 méterre a helyi strandtól és rövid sétára éttermektől és bevásárlóhelyektől. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz, a Málaga repülőtér mindössze 24 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és az elérhetőséget helyezik előtérbe. A szupermarkethez (172 m) és a gyógyszertárhoz (182 m) való közelség, valamint az éttermekhez és strandokhoz való gyalogos távolság praktikus választássá teszi a nyugodt mediterrán életmódra vágyók számára.
Az ingatlan kiváló állapotban van. Bár a pontos építési dátum nem ismert, karbantartása és olyan kényelmi szolgáltatásai, mint a 24/7 biztonság és a több medence, azt jelzik, hogy jól karbantartott és azonnal költözhető. Ez az apartman modern életvitelt kínál.
Ez az apartman nem kínál saját kertet vagy külön garázst. Bár van földalatti privát parkoló, ez nem biztos, hogy mindenkinek megfelel. Továbbá, az apartman egy középső emeleten helyezkedik el, amely esetleg nem nyújt teljes panorámát, bár tengerre és golfra néző kilátást kínál.
Ez az apartman ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik napos nyaralót keresnek, és értékelik a tengerparti életmódot és a kényelmes létesítményeket. Azok, akik a strandok és golfpályák közelében szeretnének ingatlant birtokolni (például a Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km-re), vonzónak találják ezt a helyet. Az üzletek (172 m) és éttermek (33) közelsége miatt azok számára is alkalmas, akik inkább helyben elégítik ki napi szükségleteiket, mintsem hosszú utazásokat tesznek. Továbbá, a turisztikai engedély megléte vonzóvá teszi ezt az ingatlant a potenciális bérleti bevételt kereső befektetők számára.
Az apartman kiváló állapotban van, márvány padlóval és teljes légkondicionáló rendszerrel (meleg/hideg). A konyha teljesen felszerelt, a hálószobákban beépített szekrények találhatók. Az ensuite fürdőszobás hálószoba növeli a kényelmet. A belső kialakítás magában foglal egy teljesen felszerelt konyhát és egy privát teraszt, amely további kültéri életteret kínál. Az apartman optikai kapcsolatokkal is fel van szerelve a zökkenőmentes csatlakozás érdekében. A 24 órás recepciószolgálat és a biztonságos beléptető rendszer tovább fokozza a kényelmet és a biztonságot. Bár konkrét anyagjegyzékek nincsenek megadva, a 'kiváló' állapot és a kínált funkciók a minőségre való figyelmet jelzik.
Ez a 2 hálószobás apartman La Duquesa-ban 320 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 94 m²-es, és egy 25 m²-es terasszal rendelkezik, amely tágas életteret biztosít. A környéken más hasonló ingatlanok árai az Alonia-ban 279 000 eurótól az Estepona-i Acqua Gardens-ben 418 800 euróig terjednek. Ennek az apartmannak az ára versenyképes, különösen a kiváló elhelyezkedés és a kínált szolgáltatások, mint például a közös medencék, a 24/7 biztonság és a földalatti parkoló figyelembevételével.
La Duquesa mindennapi életének ritmusa élénk, ötvözi a tengerparti kikapcsolódást a kényelmes városi kényelemmel. Itt élvezheti a strandhoz való gyalogos hozzáférés kényelmét és a helyi éttermek kulináris élvezeteit. A terület 33 étteremmel és 4 kávézóval rendelkezik, hogy megfeleljen a különböző ízléseknek. A gyermekes családok számára 3 általános iskola és 1 középiskola kínál oktatási lehetőségeket. A 6,6 km-re lévő kórház megbízható orvosi ellátást nyújt. Az apartman déli fekvésű, tengerre és golfra néző kilátással, ami vizuális vonzerőt kölcsönöz a mindennapi életnek. A 24/7 biztonság és a 7 medence kikapcsolódási és biztonsági lehetőségeket kínál, míg a földalatti parkoló és a tárolóhelyiségek praktikumot adnak hozzá.
La Duquesa-ban az életkörnyezet változatos, a nyugodt tengerparti hangulatot a városi élet kényelmével ötvözi. Mindössze néhány perces sétára található a strandoktól (La Duquesa Beach, 592 m) és a kikötőtől (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km), bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekhez. Szupermarketek (172 m) és gyógyszertárak (182 m) a küszöbön találhatók, biztosítva a mindennapi élet könnyedségét. A területen 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek különféle kulináris igényeket elégítenek ki. A kikapcsolódásra vágyók számára 7 medence és egy padel pálya áll rendelkezésre. Évente átlagosan 3 845 napsütéses órával és egy 5 hónapos fürdőzési szezonnal ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez az ingatlan La Duquesa-ban, Costa del Sol-on, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén található. Ez a terület a strandokhoz, golfpályákhoz és kényelmes városi létesítményekhez való közelségéről ismert.
Ez az apartman a Costa del Sol nyugati végén található, Marbella és Gibraltar közelében. La Duquesa a régió forgalmasabb üdülőhelyeihez képest nyugodtabb tengerparti életmódot kínál, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és látnivalókhoz. Elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít a Gibraltári (25 km) és a Málaga (75 km) repülőterekhez, valamint a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget, így ideális választás a Costa del Sol életmódját keresők számára.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető különféle létesítmények. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található, és gyalogosan is elérhető. A fő közlekedési csomópontok, mint például a Málaga repülőtér (AGP), körülbelül 75 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re (légvonalban) találhatók. A golfpályák is könnyen elérhetők, a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re, az Estepona Golf pedig 6,3 km-re fekszik. A területet 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló szolgálja ki. Szupermarketek (172 m) és gyógyszertárak (182 m) gyalogos távolságon belül vannak, míg a kórház 6,6 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3 845 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, ideális a tengerparti élet élvezetéhez. A terület 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, közel a parthoz, és tengerre néző kilátást kínál. A terület lejtése 5,5%, ami mérsékelt lejtést biztosít a strand felé, megkönnyítve a hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles skálájú strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található, és népszerű hely a napozáshoz és a strandtevékenységekhez. A Playa de Manilva 835 méterre, a Playa de la Chullera pedig 2,6 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,9 km-re, az Estepona Golf pedig 6,3 km-re fekszik. A komplexum 7 medencével és egy padel pályával rendelkezik, amely kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínál a lakosoknak. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (1,0 km) szintén népszerű úti cél a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman a Costa del Sol nyugati végén található, Marbella és Gibraltar közelében. La Duquesa a régió forgalmasabb üdülőhelyeihez képest nyugodtabb tengerparti életmódot kínál, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és látnivalókhoz. Elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít a Gibraltári (25 km) és a Málaga (75 km) repülőterekhez, valamint a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget, így ideális választás a Costa del Sol életmódját keresők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL732544
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az itt bemutatott La Duquesa-i apartman, amely 320 000 eurótól kezdődik, versenyképes pozícióban van a Costa del Sol ingatlanpiacán. Összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például az Alonia (279 000 eurótól kezdődően), hasonló kényelmi szolgáltatásokat kínál, de méretében vagy kilátásában eltérhet. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) magasabb árkategóriába esik, ami tükrözheti elhelyezkedését vagy projektméretét. Az Esteponában található Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) hasonló árkategóriát képvisel, és hasonló értékajánlatot kínálhat. Ezekkel az ingatlanokkal összehasonlítva a La Duquesa-i ingatlanok egyedülálló kombinációt kínálnak a strandokhoz és golfpályákhoz való közelség, valamint a viszonylag kényelmes városi környezet tekintetében. A régió továbbá mintegy 3 845 napsütéses órával és egy 5 hónapos fürdőzési szezonnal is rendelkezik, ami növeli vonzerejét a mediterrán életmódot kereső vásárlók számára. Ezenkívül a turisztikai engedély megléte lehetőséget teremt a potenciális bérleti bevételre, ami fontos tényező lehet bizonyos régebbi vagy turisztikailag vonzóbb területeken.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
