Tento byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v La Duquesa, Costa del Sol, ponúka obytnú plochu 94 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcom mieste, len kúsok pešo od pláže a rôznych občianskych vybaveností. Okolitá oblasť ponúka množstvo reštaurácií, obchodov a vzdelávacích inštitúcií, čo zaisťuje ľahký prístup k každodennému životu. Tento byt je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko pláže a golfových ihrísk, pričom si užívajú výhody mestského života. S cenou od 320 000 EUR, táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu kúpnu príležitosť v oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v urbanizovanej oblasti La Duquesa, len 592 metrov od miestnej pláže a pešo od reštaurácií a nákupných zón. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným sieťam, pričom letisko Málaga je vzdialené len 24 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Tento byt je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť. Blízkosť supermarketu (172 m) a lekárne (182 m), spolu s ľahkým peším prístupom k reštauráciám a plážam, z neho robia praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný stredomorský životný štýl.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave. Hoci presný dátum výstavby nie je k dispozícii, jeho údržba a vybavenie, ako je 24/7 bezpečnostná služba a viacero bazénov, naznačujú, že je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento byt ponúka moderný životný zážitok.
Tento apartmán neponúka súkromnú záhradu ani samostatnú garáž. Hoci je k dispozícii podzemné súkromné parkovisko, nemusí vyhovovať všetkým. Okrem toho sa byt nachádza na strednom poschodí, ktoré nemusí ponúkať úplný panoramatický výhľad, hoci ponúka výhľad na more a golf.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú slnečný rekreačný domov a ocenia životný štýl na pláži a pohodlné vybavenie. Tí, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v blízkosti pláží a golfových ihrísk (napr. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km ďaleko), nájdu toto miesto atraktívne. Vďaka blízkosti obchodov (172 m) a reštaurácií (33) je vhodný aj pre tých, ktorí uprednostňujú uspokojenie každodenných potrieb lokálne, namiesto dlhých ciest. Okrem toho, prítomnosť turistickej licencie robí túto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich potenciálny príjem z prenájmu.
Apartmán je vo výbornom stave, s mramorovými podlahami a kompletným klimatizačným systémom (teplá/studená). Kuchyňa je plne vybavená a spálne majú vstavané skrine. Prítomnosť vlastnej kúpeľne zvyšuje pohodlie. Interiérový dizajn zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a súkromnú terasu, ktorá ponúka ďalší vonkajší obytný priestor. Apartmán je tiež vybavený optickým pripojením pre plynulú konektivitu. 24-hodinová recepcia a bezpečný vstupný systém ďalej zvyšujú pohodlie a bezpečnosť. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky materiálov, vynikajúci stav a ponúkané funkcie naznačujú pozornosť k detailu.
Tento apartmán s 2 spálňami v La Duquesa začína od 320 000 EUR. Nehnuteľnosť má 94 m² a terasu 25 m², ktorá ponúka priestranný obytný priestor. Ceny iných podobných nehnuteľností v oblasti sa pohybujú od 279 000 EUR v Alonii po 418 800 EUR v Acqua Gardens, Estepona. Cena tohto apartmánu je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a ponúkané vybavenie, ako sú spoločné bazény, 24/7 bezpečnostná služba a podzemné parkovisko.
Každodenný život v La Duquesa je živý, kombinuje relaxáciu pri mori s praktickými mestskými vymoženosťami. Tu si môžete vychutnať ľahkosť prístupu na pláž pešo a vychutnať si kulinárske špeciality v mnohých miestnych reštauráciách. Oblasť sa pýši 33 reštauráciami a 4 kaviarňami, ktoré uspokoja rôzne chute. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii 3 základné a 1 stredná škola, ktoré ponúkajú vzdelávacie možnosti. Nemocnica vzdialená 6,6 km poskytuje spoľahlivú lekársku starostlivosť. Byt je orientovaný na juh a ponúka výhľad na more a golf, čo dodáva každodennému životu vizuálnu príťažlivosť. 24/7 bezpečnostná služba a 7 bazénov poskytujú rekreačné a bezpečnostné vybavenie, zatiaľ čo podzemné parkovisko a skladovacie priestory pridávajú praktickosť.
Životné prostredie v La Duquesa je rozmanité, kombinuje pokojnú pobrežnú atmosféru s pohodlím mestského života. Len pár minút chôdze od pláží (La Duquesa Beach, 592 m) a prístavu (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) ponúka množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Supermarkety (172 m) a lekárne (182 m) sú na dosah ruky, čo zabezpečuje ľahkosť každodenného života. V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokoja rôzne kulinárske potreby. Pre tých, ktorí hľadajú relaxáciu, je k dispozícii 7 bazénov a padelové ihrisko. S priemerným počtom 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania je ideálny na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v La Duquesa, Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalúzia, na juhu Španielska. Táto oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a pohodlným mestským vybaveniam.
Tento apartmán sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, neďaleko Marbelly a Gibraltaru. La Duquesa ponúka pokojnejší pobrežný životný štýl v porovnaní s niektorými rušnejšími letoviskami v oblasti, pričom stále poskytuje ľahký prístup k okolitým mestám a atrakciám. Jeho poloha umožňuje rýchly prístup na letiská Gibraltar (25 km) a Málaga (75 km), ako aj blízkosť golfových ihrísk a pláží, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl Costa del Sol.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 592 metrov a je dostupná pešo. Hlavné dopravné uzly, ako napríklad letisko Málaga (AGP), sú vzdialené približne 75 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 25 km (vzdušnou čiarou). Golfové ihriská sú tiež ľahko dostupné, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený 4,3 km. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok. Supermarkety (172 m) a lekárne (182 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne ponúka množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, je ideálna na vychutnanie si pobrežného života. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom, je blízko pobrežia a ponúka výhľad na more. Sklon oblasti je 5,5%, čo zabezpečuje mierny sklon smerom k pláži, čím sa uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 592 metrov, čo z nej robí populárne miesto na opaľovanie a plážové aktivity. Playa de Manilva je vzdialená 835 metrov a Playa de la Chullera 2,6 km. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km a Estepona Golf 6,3 km. Komplex má 7 bazénov a padelové ihrisko, ktoré ponúka obyvateľom možnosti pre voľný čas a šport. Blízka marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je ďalším cieľom pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, neďaleko Marbelly a Gibraltaru. La Duquesa ponúka pokojnejší pobrežný životný štýl v porovnaní s niektorými rušnejšími letoviskami v oblasti, pričom stále poskytuje ľahký prístup k okolitým mestám a atrakciám. Jeho poloha umožňuje rýchly prístup na letiská Gibraltar (25 km) a Málaga (75 km), ako aj blízkosť golfových ihrísk a pláží, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL732544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v La Duquesa, s cenou od 320 000 EUR, je na konkurencieschopnom mieste na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako je Alonia (od 279 000 EUR), ponúka podobné vybavenie, ale môže sa líšiť veľkosťou alebo výhľadom. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) v Estepone má vyššiu cenu, čo môže odrážať jeho polohu alebo rozsah projektu. Aby Upper (od 320 000 EUR), tiež sa nachádza v Estepone, má podobný cenový bod a môže ponúkať porovnateľnú hodnotu. V porovnaní s týmito nehnuteľnosťami, nehnuteľnosti v La Duquesa ponúkajú jedinečnú kombináciu blízkosti k plážam a golfovým ihriskám, spolu s relatívne pohodlným mestským prostredím. Oblasť tiež ťaží z približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačnej sezóny kúpania, čo zvyšuje jej atraktivitu pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Okrem toho, prítomnosť turistickej licencie predstavuje príležitosť pre potenciálny príjem z prenájmu, čo môže byť dôležitý faktor v niektorých zavedenejších alebo turisticky atraktívnych oblastiach.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
