Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v La Duquesa, Costa del Sol, nabízí obytnou plochu 94 m². Nemovitost se nachází na vynikajícím místě, jen kousek pěšky od pláže a různých občanských vybaveností. Okolí nabízí hojnost restaurací, obchodů a vzdělávacích institucí, což zajišťuje snadný přístup k dennímu životu. Tento byt je atraktivní možností pro ty, kteří hledají bydlení blízko pláže a golfových hřišť a zároveň si užívají výhod městského života. S cenou od 320 000 EUR představuje tato nemovitost atraktivní nákupní příležitost v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v urbanizované oblasti La Duquesa, pouhých 592 metrů od místní pláže a v docházkové vzdálenosti od restaurací a nákupních oblastí. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním sítím, přičemž letiště Málaga je vzdáleno pouhých 24 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento byt je určen pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a dostupnost. Blízkost supermarketu (172 m) a lékárny (182 m), spolu s pěší dostupností restaurací a pláží, z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří hledají pohodlný středomořský životní styl.
Nemovitost je ve výborném stavu. Ačkoli přesné datum výstavby není k dispozici, její údržba a vybavení, jako je nepřetržitá bezpečnost a několik bazénů, naznačují, že je dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Tento byt nabízí moderní životní zážitek.
Tento byt nenabízí soukromou zahradu ani samostatnou garáž. Ačkoli je k dispozici podzemní soukromé parkoviště, nemusí vyhovovat všem. Byt se navíc nachází ve středním patře, což nemusí nabízet panoramatické výhledy, přestože nabízí výhled na moře a golf.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající slunný rekreační domov, kteří oceňují životní styl u pláže a pohodlné vybavení. Ti, kteří chtějí vlastnit nemovitost poblíž pláží a golfových hřišť (např. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km daleko), naleznou toto místo atraktivní. Díky blízkosti obchodů (172 m) a restaurací (33) je vhodný i pro ty, kteří dávají přednost uspokojování každodenních potřeb lokálně, spíše než aby cestovali na dlouhé vzdálenosti. Navíc, přítomnost turistické licence činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro investory hledající potenciální příjem z pronájmu.
Byt je ve výborném stavu, s mramorovými podlahami a kompletním systémem klimatizace (teplá/studená). Kuchyně je plně vybavená a ložnice mají vestavěné skříně. Přítomnost koupelny s vlastní koupelnou zvyšuje pohodlí. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň a soukromou terasu nabízející další venkovní obytný prostor. Byt je také vybaven optickým připojením pro plynulou konektivitu. Služby recepce 24 hodin denně a bezpečný systém vstupu dále zvyšují pohodlí a bezpečnost. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní značky materiálů, stav 'výborný' a nabízené funkce naznačují pozornost k detailu.
Tento byt se 2 ložnicemi v La Duquesa začíná na 320 000 EUR. Nemovitost má rozlohu 94 m² a terasu 25 m², což poskytuje prostorné životní prostředí. Ceny ostatních podobných nemovitostí v oblasti se pohybují od 279 000 EUR v Alonii po 418 800 EUR v Acqua Gardens v Esteponě. Cena tohoto bytu je konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho vynikající polohu a nabízené vybavení, jako jsou společné bazény, nepřetržitá bezpečnost a podzemní parkoviště.
Každodenní život v La Duquesa je živý, kombinuje relaxaci u pláže s pohodlím městského vybavení. Zde si můžete užít snadný přístup k pláži a ochutnat kulinářské speciality v mnoha místních restauracích. Oblast nabízí 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí různé chutě. Pro rodiny s dětmi nabízí 3 základní a 1 střední škola vzdělávací možnosti. Nemocnice ve vzdálenosti 6,6 km poskytuje spolehlivou lékařskou péči. Byt je orientován na jih a nabízí výhled na moře a golf, což dodává každodennímu životu vizuální přitažlivost. Nepřetržitá bezpečnost a 7 bazénů poskytují rekreační a bezpečnostní zařízení, zatímco podzemní parkoviště a úložné prostory zvyšují praktičnost.
Životní prostředí v La Duquesa je rozmanité, kombinuje klidnou atmosféru pobřeží s pohodlím městského života. Pouhých pár minut chůze od pláží (La Duquesa Beach, 592 m) a přístavu (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) nabízí rozsáhlé příležitosti pro outdoorové aktivity. Supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou na dosah ruky, což zajišťuje snadný každodenní život. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí různé kulinářské potřeby. Pro ty, kteří hledají relaxaci, je k dispozici 7 bazénů a padelový kurt. S průměrem 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou je ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Tato nemovitost se nachází v La Duquesa, Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie, na jihu Španělska. Tato oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a pohodlnému městskému vybavení.
Tento byt se nachází na západním konci Costa del Sol, nedaleko Marbelly a Gibraltaru. La Duquesa nabízí klidnější pobřežní životní styl ve srovnání s některými rušnějšími letovisky v oblasti, přesto stále poskytuje snadný přístup k okolním městům a atrakcím. Jeho poloha umožňuje rychlý přístup na letiště Gibraltar (25 km) a Málaga (75 km) a blízkost golfových hřišť a pláží, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají životní styl Costa del Sol.
Byt se pyšní vynikající polohou s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů a je dostupná pěšky. Hlavní dopravní uzly, jako je letiště Málaga (AGP), jsou vzdáleny přibližně 75 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km (vzdušnou čarou). Golfová hřiště jsou také snadno dostupná, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 4,3 km. V oblasti jezdí 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek. Supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena 6,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. 5měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, je ideální pro užívání si pobřežního života. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem, je blízko pobřeží a nabízí výhled na moře. Terén v oblasti má sklon 5,5 %, což poskytuje mírný sklon k pláži a usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů a je oblíbeným místem pro slunění a plážové aktivity. Playa de Manilva je vzdálena 835 metrů a Playa de la Chullera 2,6 km. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km a Estepona Golf 6,3 km. Komplex nabízí 7 bazénů a padelový kurt, což obyvatelům poskytuje možnosti pro volný čas a sport. Nedaleká marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) je dalším cílem pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází na západním konci Costa del Sol, nedaleko Marbelly a Gibraltaru. La Duquesa nabízí klidnější pobřežní životní styl ve srovnání s některými rušnějšími letovisky v oblasti, přesto stále poskytuje snadný přístup k okolním městům a atrakcím. Jeho poloha umožňuje rychlý přístup na letiště Gibraltar (25 km) a Málaga (75 km) a blízkost golfových hřišť a pláží, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají životní styl Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL732544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v La Duquesa, s cenou od 320 000 EUR, je na konkurenčním místě na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako je Alonia (od 279 000 EUR), nabízí podobné vybavení, ale může se lišit velikostí nebo výhledem. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) v Esteponě má vyšší cenu, což může odrážet jeho polohu nebo rozsah projektu. Aby Upper (od 320 000 EUR), také v Esteponě, má podobnou cenovou hladinu a může nabízet podobnou hodnotovou nabídku. Ve srovnání s těmito nemovitostmi nabízí nemovitosti v La Duquesa jedinečnou kombinaci blízkosti pláží a golfových hřišť, spolu s relativně pohodlným městským prostředím. Oblast také těží z přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóny, což zvyšuje její přitažlivost pro kupující hledající středomořský životní styl. Kromě toho přítomnost turistické licence poskytuje příležitost pro potenciální příjem z pronájmu, což může být důležitým faktorem v některých zavedenějších nebo turisticky atraktivnějších oblastech.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
