Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, smešten u La Duquesi na Costa del Sol, nudi savremeni životni prostor od 94 m² sa dodatnih 25 m² terase. Projekt se nalazi u neposrednoj blizini golf terena i nudi pogled na more i golf. U neposrednoj blizini su svi potrebni sadržaji, kao i plaža, što ga čini atraktivnim za one koji traže kombinaciju opuštanja i pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na dobroj lokaciji, sa pešačkom udaljenošću do plaže i urbanog centra koji nudi razne sadržaje. Lokacija je strateški postavljena u odnosu na golf terene i nudi dobru povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromom, što omogućava lak pristup lokalnim i regionalnim atrakcijama.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže udoban životni prostor sa lakim pristupom plaži i rekreativnim aktivnostima. Blizina golf terena i brojni sadržaji u blizini zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa i onih koji cene praktičnost gradskog života, uz mogućnost uživanja u mediteranskom klimi.
Zgrada je u odličnom stanju i nudi modernu konstrukciju sa kvalitetnim završnim obradama. Projekt je deo urbanizacije koja pruža dodatne pogodnosti kao što su obezbeđenje 24/7, zajednički bazeni i padel teren. Planirana je za sveobuhvatan životni stil, sa fokusom na udobnost i sigurnost stanovnika.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na ceo teren za golf ili neposredan izlazak na plažu, uprkos tome što je u blizini. Takođe, iako se nudi podzemni parking, dodatni prostori za odlaganje mogu biti ograničeni. Projekat se nalazi u urbanom području, što može značiti prisustvo gradske buke u određenim periodima dana.
Ovo je pogodno mesto za kupce koji traže kombinaciju aktivnog odmora i mirnog života. Ako vam je važno da možete doći do plaže pešice, uživati u jutarnjoj igri golfa, a popodne ručati u jednom od mnogih restorana u marini, ovaj apartman bi mogao biti vaš izbor. Idealno je za ljude koji žele da žive u dobro povezanom urbanom području, ali sa osećajem da su blizu prirode i sportskih sadržaja. Parovi ili male porodice koje traže drugu kuću za odmor, ili čak stalni dom na Costa del Sol, naći će ovde udobnost i praktičnost. Takođe, za one koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, blizina turističkih atrakcija i dobra infrastruktura mogu biti dodatni plus.
Apartman se ističe odličnim stanjem i visokim kvalitetom završnih radova. Unutrašnjost je opremljena modernim elementima, uključujući podove od mermera koji doprinose luksuznom osećaju, i ugradne ormare koji pružaju dodatni prostor za odlaganje. Sistem klimatizacije obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine, sa mogućnošću grejanja i hlađenja. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućava trenutno korišćenje. Kupatila su moderno dizajnirana, uključujući ensuite kupatilo za glavnu spavaću sobu. Terasa je natkrivena, pružajući prijatan prostor za boravak na otvorenom sa pogledom na more i golf terene. Cela urbanizacija je dobro održavana, sa zajedničkim vrtovima i bazenima, što doprinosi celokupnom kvalitetu života.
Početna cena za ovaj apartman je 320.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava lokaciju u traženom području La Duquesa, blizinu golf terena i plaže, kao i uključene pogodnosti kao što su podzemni parking, skladišni prostori i 24-časovno obezbeđenje. Dostupne su različite jedinice sa sličnim karakteristikama, ali se cene mogu razlikovati zavisno od tačne pozicije u zgradi, pogleda i površine terase. Trenutno je dostupan apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, izgrađen na 94 m² sa terasom od 25 m², što nudi dobru vrednost za novac s obzirom na kvalitet i lokaciju.
Ovaj apartman u La Duquesa predstavlja lokaciju koja kombinuje udobnost života blizu mora sa pogodnostima urbanog okruženja. Sa plažom na pešačkoj udaljenosti i brojnim restoranima, prodavnicama i drugim sadržajima u blizini, svakodnevni život ovde je praktičan i dinamičan. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more i golf, ili večernja šetnja do marine, deo su ritma života. Blizina škole i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi porodičnoj privlačnosti ove lokacije. Projekt je pozicioniran kao front-line golf, nudeći poseban ugođaj za ljubitelje ovog sporta, dok je istovremeno smešten u urbanizaciji sa 24-časovnim obezbeđenjem i sedam zajedničkih bazena, pružajući osećaj sigurnosti i mogućnosti za rekreaciju.
Život u La Duquesi, u blizini marine, nudi dinamično okruženje sa bogatom ponudom sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 33 restorana, 4 kafića, 3 apoteke i 1 zubarska ordinacija, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu. Blizina tri škole (jedna srednja) i jednog zdravstvenog centra pruža dodatnu sigurnost za porodice. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena samo 1 km, centralno je mesto za rekreaciju i druženje, sa mnoštvom ugostiteljskih objekata i usluga. Supermarket je na samo 172 metra, a apoteka na 182 metra, čineći svakodnevne kupovine izuzetno lakim. Udaljenost od 6.6 km do bolnice pruža pristup naprednijoj medicinskoj nezi kada je to potrebno. Sve ove karakteristike čine ovo područje praktičnim i udobnim za život tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u La Duquesi, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, marina, golf tereni i gradski sadržaji. Prikazani su i putevi koji povezuju ovo područje sa obližnjim gradovima i aerodromima, ilustrujući dobru saobraćajnu povezanost regije.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između poznatih gradova kao što su Estepona (približno 17 km istočno) i Sotogrande (približno 9 km zapadno). Ova lokacija omogućava lak pristup sadržajima i atmosferi ovih većih gradova, dok istovremeno nudi mirnije okruženje tipično za manje marine i rezidencijalne oblasti. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava putovanja ka drugim delovima Andaluzije i dalje. Pozicija na obali Costa del Sol, poznatoj po svom mediteranskom načinu života, bogatoj ponudi nekretnina i turističkih atrakcija, čini ovo područje poželjnim za kupce iz celog sveta.
Ova lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na manje od 1 km udaljenosti, dok je Playa de la Chullera na 2.6 km. Glavni aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 75 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar na oko 25 km, što omogućava lako putovanje. Obližnji golf tereni uključuju Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km i Estepona Golf na 6.3 km. Gradski sadržaji su na dohvat ruke: supermarket je udaljen samo 172 m, a apoteka 182 m. Zdravstveni centar je na 6.6 km. Postoji 5 linija javnog prevoza sa 29 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je za potpunu slobodu istraživanja regije automobil preporučljiv. EV-punjač je na 10 km udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za ljubitelje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je prosečna temperatura vode viša od 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, sa blagim nagibom od 5.5% ka plaži, što obezbeđuje prijatan pogled i relativnu lakoću pristupa. Visina od 66 metara nadmorske visine nudi kombinaciju svežeg vazduha i dobre ventilacije, dok položaj na jugu obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti tokom dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast La Duquesa nudi bogatstvo rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km, a Playa de Manilva je takođe u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su svetski poznati tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Pored toga, u blizini se nalazi sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), a sama urbanizacija poseduje 7 zajedničkih bazena i padel teren, pružajući stanovnicima brojne mogućnosti za fizičku aktivnost i opuštanje tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između poznatih gradova kao što su Estepona (približno 17 km istočno) i Sotogrande (približno 9 km zapadno). Ova lokacija omogućava lak pristup sadržajima i atmosferi ovih većih gradova, dok istovremeno nudi mirnije okruženje tipično za manje marine i rezidencijalne oblasti. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava putovanja ka drugim delovima Andaluzije i dalje. Pozicija na obali Costa del Sol, poznatoj po svom mediteranskom načinu života, bogatoj ponudi nekretnina i turističkih atrakcija, čini ovo područje poželjnim za kupce iz celog sveta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL732544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u La Duquesi nudi atraktivnu kombinaciju lokacije i cene. Alonia u istoj oblasti, sa početnom cenom od 279.000 evra, nudi slične karakteristike, ali ovaj projekat ima prednost front-line golf pozicije i veće terase. Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od 418.800 evra, pozicioniran je kao luksuzniji projekat sa višim cenama, što ukazuje da ovaj apartman u La Duquesi predstavlja konkurentnu opciju za one koji traže kvalitet i lokaciju po pristupačnijoj ceni. Aby Upper, takođe u Esteponi, sa istom početnom cenom od 320.000 evra, nudi sličnu cenovnu tačku, ali se specifične pogodnosti i udaljenosti od plaže i golf terena mogu razlikovati. Ovaj projekat se ističe svojom neposrednom blizinom marini i svim urbanim sadržajima, što ga čini idealnim za one koji preferiraju život bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila, dok je istovremeno okružen vrhunskim golf terenima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
