Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa Costa del Solilla. 94 m² asuinpinta-alalla, kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella sekä 25 m² terassilla se on kaupunkimaisessa alueessa lähellä palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä jossa kaupat ovat kävelymatkan päässä. Lähin ranta on noin 600 m linnuntietä. Paikallinen infrastruktuuri tukee käytännöllistä arkea.
94 m² asunnossa on katettu 25 m² terassi etelään. Varusteluun kuuluvat ilmastointi ja varasto. Sijainti takaa hyvän luonnonvalon.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa, valmis muuttoon. Ei rakennusviiveitä tai odotusaikoja.
Koska kyseessä on kaupunkialue, eristyneisyyttä ei ole samalla tavalla kuin maaseutuasunnolla. Läheisyys kaupallisiin alueisiin voi aiheuttaa melua. Yksityistä puutarhaa ei ole.
Tämä asunto sopii ostajille jotka etsivät loma-asuntoa palveluiden keskeltä. Turistilisenssi mahdollistaa vuokrauksen. Sopii myös vakituiseen asumiseen koulujen ja terveydenhuollon läheisyyden vuoksi.
Pinnat sisältävät marmorilattiat ja kiintokaapit. Keittiö on täysin varusteltu. Yhtiöllä on 7 allasta ja padel-kenttä. Mukana on maanalainen pysäköinti ja 24h vartiointi.
Myyntihinta on 320 000 €. Neliöhinta perustuu 94 m² asuinpinta-alaan. Ostajan tulee huomioida verot ja kulut hinnan lisäksi.
Arki tässä tunnetuu kävelyetäisyyksillä. Supermarkettien ja apteekkien löytyy 200 m säteeltä. La Duquesan satama tarjoaa ranta-alueet. Korkeus 66 m tarjoaa näkymät. Alue on käytännöllinen jos ei halua olla auton varassa päivittäin.
Ympäristö yhdistää asumista ja turismia. 2 km säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa. Urheilua varten Complejo Deportivo Las Viñas on 2,3 km päässä. Frontline Golf -luokka mahdollistaa pääsyn kentille kuten Finca Cortesín (4,3 km).
Kartta näyttää sijainnin A-7 eteläpuolella, rannikon lähellä. Se korostaa läheisyyttä satamaan ja golfkenttiin jotka ympäröivät taloyhtiötä.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Cádizin maakuntarajan välissä. Sijainti tarjoaa nopean yhteyden A-7 moottoritielle. Málagan kaupunki on n. 75 km itään.
Lähin supermarket on 172 m päässä ja apteekki 182 m päässä. La Duquesan ranta on 592 m linnuntietä. Málagan lentoasema on n. 75 km päässä ja Gibraltar 25 km. Lähellä on 5 julkisen liikenteen linjaa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on n. 3 845 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,5 °C. Uimakausi kestää 5 kuukautta. Korkeus 66 m merenpinnasta tarjoaa luonnonilmanvaihdon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m). Alueella on Sinilipputa rantoja. Golfkentät kuten Finca Cortesín ja Estepona Golf ovat alle 7 km päässä. Satamat La Duquesassa ja Sotograndessa ovat helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Cádizin maakuntarajan välissä. Sijainti tarjoaa nopean yhteyden A-7 moottoritielle. Málagan kaupunki on n. 75 km itään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL732544
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertaanttuna Aloniaan La Duquesassa (alk. 279 000 €) hinta on korkeampi, mahdollisesti näkymien ja lisenssin vuoksi. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa (alk. 418 800 €) ovat uusia ja kalliimpia. Sijainti tarjoaa tasapainon palveluiden ja ranta-elämän välillä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
