Vila La Duquesa, ki se nahaja v živahnem območju na obali Costa del Sol v Malagi, ponuja sodobno življenjsko izkušnjo. Ta projekt, ki se nahaja v utrjeni soseski, obljublja udobje in dostopnost, saj je le streljaj od plaže in številnih lokalnih dobrin. Območje združuje sodobno življenje z dostopom do naravnih lepot regije in je zasnovano za tiste, ki iščejo mirno bivališče s pogledom na Sredozemlje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v La Duquesa, neposredno ob igrišču za golf in znotraj hoje do plaže ter živahnega centra mesta. Ta položaj zagotavlja enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti, nakupovalnih možnosti in restavracij, kar omogoča harmonično mešanico sprostitve in priročnosti v obalnem okolju.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje in življenjski slog. S 2 spalnicama in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora za sprostitev. Bližina golf igrišč, plaž in mestnih dobrin ga naredi funkcionalno izbiro za tiste, ki iščejo primarno ali sekundarno bivališče z lahkim dostopom do aktivnosti na prostem in dnevnih potrebščin.
Ta nepremičnina je v odličnem stanju in je bila skrbno vzdrževana. Zgrajeno površino 94 m² dopolnjuje 25 m² velika terasa. Apartma je opremljen in ima podzemno parkirišče ter shrambe, kar zagotavlja praktičnost in varnost. Projekt je namenjen takojšnjemu uživanju brez potrebe po obsežnih renovacijah.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje z vseh notranjih prostorov, čeprav je bližina plaže opredeljena. V apartmaju ni zasebnega bazena; ponuja pa dostop do skupnih bazenov. Ta nepremičnina ni zasnovana kot samostojna vila, temveč kot del urbanizacije, kar pomeni, da se deli območje in objekti s sosedi.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo urejeno rezidenco na sončni obali. Če cenite življenjski slog, ki vključuje golf in bližino plaže, ta apartma izpolnjuje te zahteve s svojo lokacijo v bližini igrišč za golf in le streljaj od morja. Je dobra izbira za tiste, ki iščejo drugo počitniško hišo, saj je opremljena, ima varnost in skupne ugodnosti, kot so bazeni, kar omogoča brezskrbno uporabo. Tudi tisti, ki želijo živeti v območju z dobrimi storitvami in lokalno infrastrukturo, bodo našli ta projekt privlačen, saj je na dosegu roke več kot 30 restavracij, lekarn in kavarn. Poleg tega, če iščete nepremičnino, ki ponuja ugodnosti, kot so pokrita terasa, dvigalo in 24-urna recepcija, ta apartma te zahteve izpolnjuje, kar ga naredi praktično izbiro za udobno življenje ali najem.
Ta apartma je zaključen z mislijo na kakovost in udobje. Notranjost se ponaša z marmornimi tlaki, ki prispevajo k občutku razkošja in trajnosti. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na zunanjo temperaturo. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgradne omare v spalnicah povečujejo shranjevalni prostor in estetsko privlačnost. Poleg tega so v apartmaju vgrajene sodobne funkcije, kot je optični kabel za hitro internetno povezavo. Kopalnica v glavni spalnici (ensuite) dodaja raven zasebnosti in udobja. Velika pokrita terasa, ki meri 25 m², ponuja razširjen bivalni prostor na prostem z možnostjo uživanja v razgledu, vključno s pogledom na morje in golf, kar poudarja pozornost do detajlov pri gradnji in končni obdelavi.
Ta apartma je na voljo po ceni od 320.000 €. Zgrajena površina 94 m² in dodatnih 25 m² terase zagotavljata prostorno bivalno okolje. Apartma je v odličnem stanju, prodaja se popolnoma opremljen, kar zmanjšuje začetne stroške in trud za kupce. Vključuje podzemno parkirišče in shrambo, kar dodaja vrednost in priročnost. Trenutno je na voljo za nakup, kar ponuja priložnost za takojšen vstop na trg nepremičnin v regiji, ki beleži znatno število transakcij.
La Duquesa, na obali Malage, ponuja živahno obalno bivališče. Ta apartma z dvema spalnicama se nahaja v zaprtem kompleksu, ki se ponaša s 7 bazeni in igriščem za paddle tenis. Njegova lokacija v bližini igrišča za golf in le 592 metrov od plaže La Duquesa omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in golfa. V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa, ki ponuja več restavracij in storitev. To območje je znano po kombinaciji turističnih objektov in stalnih prebivališč, kar zagotavlja, da so vsi osnovni objekti, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar je priročno za vsakodnevno življenje. Z dobro povezanostjo javnega prevoza je območje dostopno tudi brez avtomobila, kar prispeva k sproščenemu, a povezanemu življenjskemu slogu.
Življenje v La Duquesa ponuja obalni življenjski slog, ki združuje mir in dostopnost. S samo 172 metrov do najbližjega supermarketa in 182 metrov do lekarne, dnevne potreščine niso nikoli daleč. V bližini je tudi 33 restavracij in 4 kavarne, ki ponujajo raznolike možnosti prehranjevanja. Za družine je na voljo 3 osnovne in 1 srednja šola v radiju 2 km, medtem ko zdravstvene storitve vključujejo zdravstveni center oddaljen 6,6 km. Projekt je v bližini obale, z dvema plažama v razdalji 1,2 km in 2,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Lokacija v bližini marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dodaja živahno središče z dodatnimi restavracijami in možnostmi za prosti čas. Čeprav je območje mestno, je zaradi bližine igrišč za golf in naravne lepote obale, mesto uravnoteženo z naravo.
Ta nepremičnina je strateško locirana v La Duquesa, območju, znanim po svojih igriščih za golf in bližini plaž. Sredozemsko okolje s prijetnim podnebjem in bogatimi možnostmi za prosti čas, vključno z marinami in plažami, ustvarja privlačno življenjsko okolje. Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, kar omogoča enostaven dostop do letališč in bližnjih mest.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Malaga. Lega ponuja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mest. Nahaja se med živahnima mestoma Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 20 km zahodno, blizu Gibraltara). Ta položaj omogoča enostaven dostop do širših storitev in prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga (75 km). Sosednja območja, kot je Puerto Sotogrande (8,9 km), nudijo dodatne možnosti za prosti čas in jahtne klube, kar obogati ponudbo regije.
Dostopnost je ključna prednost lokacije La Duquesa. Apartma se nahaja le 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od Playa de Manilva, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 172 metrov, lekarna pa 182 metrov. Za ljubitelje golfa so Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf v krogu 6,3 km. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je oddaljeno približno 25 km zračne razdalje, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljen približno 75 km. V bližini je tudi 5 linij javnega prevoza s 29 postajališči, kar zagotavlja povezljivost. Bolnišnica je oddaljena 6,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja La Duquesa, se ponaša s sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,5 °C, z letnimi urami sončne svetlobe, ki znašajo približno 3.845 ur, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Temperatura morja doseže 20 °C ali več za približno pet mesecev, kar označuje sezono kopanja. Lokacija je na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim naklonom 5,5% proti plaži, kar zagotavlja prijetne razglede in dostopnost do morja. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar ustvarja ugodno okolje za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. Dve glavni plaži, La Duquesa in Playa de Manilva, sta v neposredni bližini, oddaljeni 592 m oziroma 835 m. Te plaže so idealne za sprostitev in vodne športe. V radiju 7,7 km je na voljo več igrišč za golf, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km), ki nudijo vrhunske objekte za golfiste. Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki ponuja različne objekte za vadbo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, ki je oddaljena 1 km, omogoča tudi dejavnosti, povezane z morjem, kot so jadranje in čolnarjenje.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Malaga. Lega ponuja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mest. Nahaja se med živahnima mestoma Estepona (približno 15 km vzhodno) in La Línea de la Concepción (približno 20 km zahodno, blizu Gibraltara). Ta položaj omogoča enostaven dostop do širših storitev in prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga (75 km). Sosednja območja, kot je Puerto Sotogrande (8,9 km), nudijo dodatne možnosti za prosti čas in jahtne klube, kar obogati ponudbo regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL732544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje La Duquesa na Costa del Sol ponuja cenovno ugodnejšo alternativo primerljivim nepremičninam v Esteponi, medtem ko se ponaša s podobnimi ugodnostmi. Alonia v La Duquesa se začne pri 279.000 €, kar kaže na konkurenčne cene v tej specifični soseski. Vendar pa se cene v bližnji Esteponi lahko dvignejo, kot je razvidno iz projekta Acqua Gardens, kjer se cene začnejo pri 418.800 €. Aby Upper, ki je tudi v Esteponi in ima isto začetno ceno kot ta projekt (320.000 €), ponuja primerjalno točko za podobne ponudbe v regiji. Ta projekt v La Duquesa je dobro pozicioniran, saj ponuja vrednost za denar, zlasti glede na njegovo lokacijo v bližini plaže, igrišč za golf in lokalnih storitev. Srednja velikost apartmajev (94 m²) in dodatna terasa (25 m²) zagotavljajo udobno bivalno okolje. Pričakuje se, da bo povprečen dohodek v provinci (16.450 €) vplival na povpraševanje in cene nepremičnin v regiji, pri čemer se zdi, da ta projekt ponuja dostopen vstop v življenjski slog Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
