Denna lägenhet ligger i La Duquesa på Costa del Sol. Med en boyta på 94 m², två sovrum och två badrum, samt en 25 m² stor terrass, är det ett boende i ett urbaniserat område med nära till service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i en stadsmiljö med butiker inom räckhåll. Närmaste strand ligger cirka 600 m fågelvägen. Den lokala infrastrukturen underlättar en praktisk vardag.
Lägenheten på 94 m² har ett täckt terrassutrymme på 25 m² med sydläge. Den är utrustad med luftkonditionering och förråd. Läget ger gott om dagsljus.
Det handlar om en befintlig fastighet i skick enligt standard 'Excellent', redo för inflyttning. Inga byggförseningar eller väntetider förekommer.
Eftersom det är ett urbaniserat område erbjuds inte isoleringen på en landsbygdsfastighet. Närheten till kommersiella zoner kan medföra viss ljudnivå. Det finns ingen privat trädgård.
Denna bostad passar köpare som söker en andrahandsbostad integrerad i ett område med service. Turistlicensen möjliggör uthyrning. Fungerar också som permanentbostad tack vare närheten till skolor och vård.
Ytskikten inkluderar marmorgolv och inbyggda garderober. Köket är fullt utrustat. Anläggningen har 7 pooler och en padelbana. Ingår gör underjordisk parkering och 24-timmars säkerhet.
Försäljningspriset är 320 000 €. Priset per kvadratmeter baseras på de 94 m² boytan. Köpare bör även räkna med kostnader för skatter och avgifter utöver priset.
Livet här kännetecknas av gångavstånd till det mesta. Stormarknader och apotek ligger inom 200 m. Hamnen i La Duquesa erbjuder promenadstråk. Höjden på 66 m ger utsikt över omgivningen. Det är ett smidigt område för den som inte vill vara beroende av bil dagligen.
Omgivningen blandar bostadsbebyggelse med turism. Det finns 33 restauranger och 4 kaféer inom 2 km. För sport finns Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km bort. Kategorin Frontline Golf ger direkt närhet till banor som Finca Cortesín (4,3 km).
Kartan visar läget söder om A-7, nära kusten. Den tydliggör närheten till hamnen och golfbanor som omger bostadsrättsföreningen.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till provinsen Cádiz. Positionen erbjuder snabb koppling till motorvägen A-7. Staden Málaga ligger cirka 75 km österut.
Närmaste stormarknad är 172 m bort och apotek 182 m. Stranden La Duquesa ligger 592 m fågelvägen bort. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 75 km bort och Gibraltar 25 km. Det finns 5 kollektivtrafiklinjer i närheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har cirka 3 845 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 18,5 °C. Badssäsongen varar i 5 månader. Höjden på 66 m över havet ger naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m). Regionen har Blå Flagg-stränder. Golfbanor som Finca Cortesín och Estepona Golf ligger inom 7 km. Marinor i La Duquesa och Sotogrande är lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till provinsen Cádiz. Positionen erbjuder snabb koppling till motorvägen A-7. Staden Málaga ligger cirka 75 km österut.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL732544
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) ligger priset högre, kanske tack vare utsikten och licensen. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) är nybyggda och dyrare. Läget erbjuder en balans mellan service och kustliv.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
