Denne lejlighed ligger i La Duquesa på Costa del Sol. Med et boligareal på 94 m², to soveværelser og to badeværelser samt en 25 m² stor terrasse er den beliggende i et urbaniseret område med tæt på faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt miljø med butikker inden for gåafstand. Nærmeste strand ligger ca. 600 m i fugleflugt. Den lokale infrastruktur understøtter en praktisk hverdag.
Lejligheden på 94 m² har en overdækket terrasse på 25 m² med sydlig vendthed. Den er udstyret med aircondition og bod. Placeringen sikrer godt med dagslys.
Dette er en eksisterende ejendom i 'fremragende' stand, klar til indflytning. Ingen byggeforsinkelser eller ventetid er involveret.
Da det er et urbaniseret område, tilbydes ikke isolationen fra en landejendom. Nærheden til kommercielle zoner kan medføre visse støjniveauer. Ingen privat have er inkluderet.
Denne ejendom passer købere, der søger en fritidsbolig integreret i et område med service. Turistlicensen muliggør udlejning. Fungerer også som fast bolig på grund af nærheden til skoler og sundhed.
Overflader inkluderer marmorgulve og indbyggede skabe. Køkkenet er fuldt udstyret. Boligforeningen har 7 pools og en padelbane. Indgår gør underjordisk parkering og 24-timers sikkerhed.
Salgsprisen er 320.000 €. Prisen per kvadratmeter baseres på de 94 m² boligareal. Købere bør også beregne omkostninger til skatter og afgifter udover prisen.
Hverdagen her kendetegnes ved gåafstand til det meste. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 200 m. Havnen i La Duquesa tilbyder strandpromenader. Højden på 66 m giver udsigt over omgivelserne. Det er et praktisk område for den, der ikke vil være afhængig af bil dagligt.
Omgivelserne blander boligbyggeri med turisme. Der er 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km. Til sport ligger Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km væk. Kategorien Frontline Golf giver nærhed til baner som Finca Cortesín (4,3 km).
Kortet viser beliggenheden syd for A-7, tæt på kysten. Det tydeliggør nærheden til havnen og golfbaner, der omgiver boligforeningen.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og provinsgrænsen til Cádiz. Positionen tilbyder hurtig forbindelse til motorvejen A-7. Byen Málaga ligger ca. 75 km mod øst.
Nærmeste supermarked er 172 m væk og apotek 182 m. Stranden La Duquesa ligger 592 m i fugleflugt væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 75 km væk og Gibraltar 25 km. Der er 5 kollektive trafiklinjer i nærheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ca. 3.845 soltimer om året. Gennemsnitstemperaturen er 18,5 °C. Badesæsonen varer i 5 måneder. Højden på 66 m over havet giver naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m). Regionen har Blå Flag-strande. Golfbaner som Finca Cortesín og Estepona Golf ligger inden for 7 km. Marinas i La Duquesa og Sotogrande er let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og provinsgrænsen til Cádiz. Positionen tilbyder hurtig forbindelse til motorvejen A-7. Byen Málaga ligger ca. 75 km mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL732544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra 279.000 €) er prisen højere, måske takket være udsigten og licensen. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) er nybyggeri og dyrere. Beliggenheden tilbyder en balance mellem service og kystliv.
Maiko er ejendomsekspert, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
