Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 94 m² και επιπλέον 25 m² βεράντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά σε ανέσεις και τη θάλασσα, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της La Duquesa, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και μαρίνες ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους, ενώ η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και καλά συνδεδεμένο σπίτι στη Μεσόγειο. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ευρύχωρη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδεικνύοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η εστίαση σε λεπτομέρειες και η χρήση ποιοτικών υλικών, όπως το μάρμαρο, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς οι κοινόχρηστοι χώροι είναι ο κύριος εξωτερικός χώρος. Επίσης, δεν αναφέρεται κλιματισμός ψύξης/θέρμανσης αποκλειστικά, παρά μόνο σε γενικές γραμμές. Δεν διαθέτει δικό του ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά υπόγειο/καλυμμένο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στη Costa del Sol με ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, καθώς βρίσκεται "frontline golf" και κοντά σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα της La Duquesa το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις της θάλασσας και του υδάτινου αθλητισμού. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την ασφάλεια της κοινότητας και την εγγύτητα σε σχολεία. Επιπλέον, για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, η τουριστική άδεια που διαθέτει το ακίνητο ανοίγει δυνατότητες για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την άριστη κατάσταση και την αναφορά σε μαρμάρινα δάπεδα. Τα πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Επίσης, η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, αποθηκευτικού χώρου και θυρωρείου 24/7 ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας και ασφάλειας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια και η οπτική ίνα προσθέτουν περαιτέρω στην πρακτικότητα και την σύγχρονη αίσθηση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 320.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 94 m² και επιπλέον 25 m² βεράντα. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του, την κατάσταση του ακινήτου και τις κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνες και γήπεδο paddle. Η διαθεσιμότητα είναι υπό την έννοια ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση, με δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης, ενώ πωλείται επιπλωμένο, μειώνοντας την αρχική ανάγκη για πρόσθετες αγορές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικοποιημένης κατοικημένης ζώνης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές, εστιατόρια και την παραλία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η θέση του σε "frontline golf" προσφέρει επίσης θέα και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Το επίπεδο ασφάλειας με 24ωρη φύλαξη και ελεγχόμενη είσοδο ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ηρεμίας για τους κατοίκους, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ασφάλεια και την ευκολία στην καθημερινότητά τους.
Η ζωή στην La Duquesa χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 καφέ και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και προσφέροντας επιλογές για διασκέδαση. Η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου στην περιοχή καθιστά την La Duquesa κατάλληλη για οικογένειες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε κέντρα υγείας (6.6 km) και η εύκολη πρόσβαση σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα και την προσβασιμότητα.
Αυτή η απεικόνιση δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη La Duquesa, μια δημοφιλή περιοχή στην Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, εμπορικές περιοχές και μαρίνες, υπογραμμίζοντας την πρακτική και ψυχαγωγική αξία της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια παραθαλάσσια περιοχή στη δυτική Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας την ηρεμία μιας κοινότητας ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 6.2 km από το Estepona Golf) και το Γιβραλτάρ (περίπου 25 km). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 75 km) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 75 χιλιόμετρα (hemelsbreed), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι στα 25 χιλιόμετρα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 172 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 182 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 4.3 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την παραλία La Duquesa στα 1.2 χιλιόμετρα και την Playa de la Chullera στα 2.9 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χιλιόμετρα και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων, και οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) και Puerto de Sotogrande (8.9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια παραθαλάσσια περιοχή στη δυτική Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας την ηρεμία μιας κοινότητας ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 6.2 km από το Estepona Golf) και το Γιβραλτάρ (περίπου 25 km). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 75 km) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL732544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη La Duquesa, με τιμή εκκίνησης 320.000 €, προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ κόστους και παροχών. Το Alonia, επίσης στη La Duquesa, ξεκινά από 279.000 €, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή. Αντίθετα, το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από 418.800 €, και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινά από 320.000 €, υποδεικνύουν διαφορετικές κατηγορίες τιμών και πιθανώς διαφορές στην ποιότητα ή την τοποθεσία. Η προσφορά "frontline golf" και η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τις παρεχόμενες ανέσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες και 24ωρη ασφάλεια, καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο ανταγωνιστικό στην αγορά, ειδικά για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
