Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas La Duquesa, Kosta del Sol, siūlo 94 m² gyvenamąjį plotą. Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir įvairių patogumų. Aplinkinis rajonas siūlo daugybę restoranų, parduotuvių ir švietimo įstaigų, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo. Šis butas yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto šalia paplūdimio ir golfo aikštynų, mėgaudamiesi miesto gyvenimo privalumais. Kaina prasidedanti nuo 320 000 EUR, šis nekilnojamasis turtas yra patraukli pirkimo galimybė rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
La Duquesa urbanizuotame rajone esantis butas yra vos už 592 metrų nuo vietinio paplūdimio ir už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo restoranų ir prekybos zonų. Jo vieta suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių transporto tinklų, o Malagos oro uostas yra vos už 24 km, palengvindamas tarptautines keliones.
Šis butas skirtas pirkėjams, kurie teikia pirmenybę patogumui ir prieinamumui. Artumas prie prekybos centro (172 m) ir vaistinės (182 m), taip pat lengvas pėsčiųjų priėjimas prie restoranų ir paplūdimių daro jį praktišku pasirinkimu ieškantiems patogaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės. Nors tiksli statybos data nenurodyta, jo priežiūra ir patogumai, tokie kaip 24/7 saugumas ir keli baseinai, rodo, kad jis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Šis butas siūlo modernią gyvenimo patirtį.
Šis butas nesiūlo privačio sodo ar atskiro garažo. Nors yra požeminis privatus parkingas, jis gali netikti visiems. Be to, butas yra viduriniame aukšte, kuris gali nesuteikti visiško panoraminio vaizdo, nors ir siūlo vaizdus į jūrą ir golfą.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems saulėtos atostogų namų ir vertinantiems pajūrio gyvenimo būdą bei patogius patogumus. Tie, kurie nori turėti nekilnojamąjį turtą netoli paplūdimių ir golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km atstumu), ras šią vietą patrauklią. Dėl artumo prie parduotuvių (172 m) ir restoranų (33) jis taip pat tinka tiems, kurie mieliau patenkina kasdienius poreikius vietoje, o ne ilgai keliauja. Be to, turizmo licencijos buvimas daro šį turtą patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems potencialių nuomos pajamų.
Butas yra puikios būklės, su marmuro grindimis ir pilna oro kondicionavimo sistema (šalta/karšta). Virtuvė yra pilnai įrengta, o miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Vonios kambarys su atskiru vonios kambariu padidina komfortą. Interjero dizainas apima pilnai įrengtą virtuvę ir privačią terasą, siūlančią papildomą lauko gyvenamąją erdvę. Butas taip pat aprūpintas šviesolaidiniu ryšiu, užtikrinančiu sklandų ryšį. 24 valandų registratūra ir saugi įėjimo sistema dar labiau padidina patogumą ir saugumą. Nors konkrečių medžiagų gamintojų pavadinimai nenurodyti, „puiki“ būklė ir siūlomos funkcijos rodo dėmesį kokybei.
Šis 2 miegamųjų butas La Duquesa kainuoja nuo 320 000 EUR. Turtas yra 94 m², o terasa – 25 m², siūlanti erdvią gyvenamąją erdvę. Kitų panašių nekilnojamojo turto kainos rajone svyruoja nuo 279 000 EUR Alonia iki 418 800 EUR Acqua Gardens, Esteponoje. Šio buto kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir siūlomus patogumus, tokius kaip bendri baseinai, 24 valandų saugumas ir požeminis parkavimas.
Kasdienis gyvenimas La Duquesa yra gyvybingas, derinantis poilsį prie jūros su patogiais miesto patogumais. Čia galėsite mėgautis lengvu priėjimu prie paplūdimio pėsčiomis ir ragauti kulinarinius malonumus daugybėje vietinių restoranų. Rajone yra 33 restoranai ir 4 kavinės, atitinkančios įvairius skonius. Šeimoms su vaikais yra 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, siūlančios švietimo galimybes. Ligoninė, esanti už 6,6 km, teikia patikimą medicininę pagalbą. Būtas yra orientuotas į pietus ir siūlo vaizdus į jūrą bei golfą, kas suteikia vizualinį patrauklumą kasdieniam gyvenimui. 24 valandų saugumas ir 7 baseinai suteikia poilsio ir saugumo patogumus, o požeminis parkavimas ir sandėliai didina praktiškumą.
Gyvenimo aplinka La Duquesa yra įvairi, derindama ramią pakrantės atmosferą su miesto gyvenimo patogumu. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimių (La Duquesa Beach, 592 m) ir jūrų uosto (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) suteikia daugybę lauko veiklų galimybių. Prekybos centrai (172 m) ir vaistinės (182 m) yra visai šalia, užtikrinant kasdienio gyvenimo lengvumą. Rajone yra 33 restoranai ir 4 kavinės, atitinkančios įvairius kulinarinius poreikius. Tiems, kurie ieško poilsio, yra 7 baseinai ir padelio kortas. Vidutiniškai 3 845 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis nekilnojamasis turtas yra La Duquesa, Kosta del Sol, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Šis rajonas yra žinomas dėl artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir patogių miesto patogumų.
Šis butas yra Kosta del Sol vakariniame gale, netoli Marbelos ir Gibraltaro. La Duquesa siūlo ramesnę pakrantės gyvenimo būdą, palyginti su kai kuriais judresniais regiono kurortais, tačiau vis tiek suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir lankytinų vietų. Jo vieta leidžia greitai pasiekti Gibraltaro (25 km) ir Malagos (75 km) oro uostus, taip pat golfo aikštynų ir paplūdimių artumą, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie ieško Kosta del Sol gyvenimo būdo.
Butas pasižymi puikia vieta, iš kurios lengvai pasiekiami įvairūs patogumai. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos už 592 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Malagos oro uostas (AGP), yra maždaug už 75 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 25 km (tiesia linija). Golfo aikštynai taip pat lengvai pasiekiami, Finca Cortesín Golf Club yra už 4,3 km. Rajoną aptarnauja 5 viešojo transporto linijos ir 29 autobusų stotelės. Prekybos centrai (172 m) ir vaistinės (182 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, o ligoninė – už 6,6 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Maždaug 3 845 valandų saulės šviesos per metus suteikia gausias lauko veiklų galimybes. 5 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, idealiai tinka mėgautis pakrantės gyvenimu. Rajonas yra 66 metrų virš jūros lygio, arti kranto ir siūlo vaizdus į jūrą. Rajono nuolydis yra 5,5%, užtikrinantis vidutinį nuolydį link paplūdimio, palengvinantį prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos už 592 metrų, populiari vieta degintis ir mėgautis paplūdimio pramogomis. Playa de Manilva yra už 835 metrų, o Playa de la Chullera – už 2,6 km. Golfo mėgėjams Finca Cortesín Golf Club yra už 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort – už 4,9 km, o Estepona Golf – už 6,3 km. Kompleksas turi 7 baseinus ir padelio kortą, suteikdamas gyventojams poilsio ir sporto galimybes. Netoliese esantis Puerto Deportivo de la Duquesa uostas (1,0 km) yra dar viena vieta vandens sporto entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Kosta del Sol vakariniame gale, netoli Marbelos ir Gibraltaro. La Duquesa siūlo ramesnę pakrantės gyvenimo būdą, palyginti su kai kuriais judresniais regiono kurortais, tačiau vis tiek suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir lankytinų vietų. Jo vieta leidžia greitai pasiekti Gibraltaro (25 km) ir Malagos (75 km) oro uostus, taip pat golfo aikštynų ir paplūdimių artumą, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie ieško Kosta del Sol gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL732544
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis La Duquesa esantis butas, kurio kaina prasideda nuo 320 000 EUR, yra konkurencingoje Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginus su kitais projektais rajone, pavyzdžiui, Alonia (nuo 279 000 EUR), jis siūlo panašius patogumus, tačiau gali skirtis dydžiu ar vaizdu. Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) Esteponoje kainuoja brangiau, o tai gali atspindėti jo vietą ar projekto mastą. Aby Upper (nuo 320 000 EUR), taip pat įsikūręs Esteponoje, turi panašią kainą ir gali pasiūlyti panašią vertę. Palyginus su šiais nekilnojamaisiais turtais, La Duquesa esantis nekilnojamasis turtas siūlo unikalų paplūdimių ir golfo aikštynų artumo bei gana patogios miesto aplinkos derinį.Rajonas taip pat naudojasi maždaug 3 845 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezono privalumais, o tai padidina jo patrauklumą ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Be to, turizmo licencijos buvimas suteikia galimybę gauti potencialių nuomos pajamų, o tai gali būti svarbus veiksnys tam tikruose labiau įsitvirtinusiuose ar turistiškai patraukliuose rajonuose.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
