Dit appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 94 m² en is geprijsd vanaf €320.000. Het complex beschikt over 7 gemeenschappelijke zwembaden en een paddle-tennisbaan, wat zorgt voor diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen en de ligging aan de golfbaan maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De residentie profiteert van 24/7 beveiliging en ondergrondse parkeergelegenheid, inclusief bergingen, wat bijdraagt aan een zorgeloze levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, staat dit appartement bekend om zijn nabijheid tot zowel de zee als golfbanen. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De ligging aan een golfbaan, gecombineerd met uitzicht op zee en de golfbaan, definieert de exclusieve setting van dit project.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een ruim terras, voorziet in de behoeften van gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De locatie biedt een mix van rust en levendigheid.
Dit project is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, wat resulteert in een directe bewoning mogelijkheid. Er is geen sprake van een bouw- of opleveringsfase, de woning is direct beschikbaar. Dit elimineert wachttijd en maakt het aankoopproces gestroomlijnd voor potentiële kopers.
Dit appartement biedt geen privé-zwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De bebouwde oppervlakte is 94 m² exclusief het terras van 25 m², wat de totale leefruimte vergroot. Er is geen sprake van een dakterras of individuele verwarmingssystemen, enkel airconditioning.
Dit appartement in La Duquesa, Costa del Sol, is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Het is ideaal voor golfers vanwege de ligging aan een golfbaan, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 4.3 km afstand. Ook voor strandliefhebbers is de nabijheid van La Duquesa strand (0.6 km) een groot pluspunt. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van scholen binnen 2 km, terwijl oudere kopers of diegenen die een rustiger leven zoeken, de nabijheid van voorzieningen waarderen, zoals de supermarkt op 172 meter en de apotheek op 182 meter. De ruime terrassen en gemeenschappelijke zwembaden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een zonnige levensstijl of een vakantiewoning. De aanwezigheid van 24/7 beveiliging en ondergrondse parkeergelegenheid biedt extra gemoedsrust en gemak.
Het appartement in La Duquesa is afgewerkt in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van constructie en onderhoud. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren, die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De volledig ingerichte keuken is praktisch en stijlvol. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) garandeert comfort gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperatuur. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opbergruimte. De 24-uurs receptie en de glasvezelaansluiting dragen bij aan het wooncomfort en de connectiviteit. De locatie aan de golfbaan en met zeezicht, gecombineerd met de zuidelijke oriëntatie, zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen op het ruime, overdekte terras.
Dit appartement in La Duquesa is beschikbaar vanaf €320.000. De aangegeven prijs is een startprijs, waarbij de uiteindelijke kosten afhankelijk kunnen zijn van specifieke afwerkingen of opties. De woning heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 94 m² en een terras van 25 m². Het appartement is volledig gemeubileerd en verkeert in uitstekende staat, wat direct wonen mogelijk maakt. Extra voorzieningen zoals ondergrondse parkeergelegenheid en bergingen zijn inbegrepen, wat de waarde van de woning verhoogt. De 24/7 beveiliging en de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden dragen bij aan een comfortabele en veilige woonervaring.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km), voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving, compleet met diverse restaurants en cafés. De locatie is ideaal voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De stranden, zoals La Duquesa (0.6 km), liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige lokale cultuur. Met 33 restaurants en 3 cafés binnen 2 km is er volop keuze voor culinaire ontspanning. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 29 haltes bevordert de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige uitstapjes aan te raden is, gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (74 km).
La Duquesa biedt een levendige levensstijl, geconcentreerd rond de jachthaven en de golfbaan. Met 33 restaurants en 3 cafés binnen 2 km, is er een breed scala aan eetgelegenheden. De nabijheid van de zee, met stranden zoals La Duquesa op 592 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of watersport. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. Voor gezondheidszorg is er een centrum op 6.6 km afstand. De omgeving is goed verbonden dankzij 5 OV-lijnen met 29 haltes, hoewel de 24 km afstand tot de luchthaven van Málaga een auto aanbeveelt voor internationale reizen. De 3.845 zonuren per jaar en het 5 maanden durende zwemseizoen nodigen uit tot een buitenleven.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven en golfresorts. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen, het strand en diverse sportfaciliteiten, wat een actieve en zonnige levensstijl faciliteert.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de steden Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 35 km westwaarts). De nabijheid van de jachthaven en de golfbanen positioneert La Duquesa als een bestemming die zowel maritieme als sportieve liefhebbers aantrekt. De regio Malaga, met de gelijknamige luchthaven op 74 km, is de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers.
Het appartement in La Duquesa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals La Duquesa liggen op slechts 592 meter hemelsbreed, Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 74 km verwijderd, terwijl Gibraltar 25 km hemelsbreed is. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club liggen op 4.3 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 lijnen en 29 haltes, wat mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is goed, met directe toegang tot lokale wegen die aansluiten op het regionale netwerk.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename zeewind. De helling van het terrein is gering, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en de glooiende heuvels waarop de golfbanen zijn aangelegd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder La Duquesa (0.6 km) en Playa de Manilva (0.8 km), beide op korte afstand. Playa de la Chullera ligt op 2.6 km. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 0.3 km, is een centraal punt voor recreatie en sociale activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de steden Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 35 km westwaarts). De nabijheid van de jachthaven en de golfbanen positioneert La Duquesa als een bestemming die zowel maritieme als sportieve liefhebbers aantrekt. De regio Malaga, met de gelijknamige luchthaven op 74 km, is de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL732544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit appartement in La Duquesa een meer toegankelijke instapprijs vanaf €320.000, vergelijkbaar met Aby Upper in Estepona. Hoewel Alba Benalmadena een hogere prijsklasse vertegenwoordigt (vanaf €699.000), positioneert dit project zich als een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde zoeken in een gebied met een gevestigde infrastructuur. De ligging van La Duquesa, aan de golfbaan en nabij de zee, trekt een specifieke doelgroep aan die geïnteresseerd is in een actieve levensstijl. De gemiddelde woningprijzen in de provincie Málaga bieden context; met een mediaan inkomen van €16.450 lijkt de prijsstelling van dit appartement relatief hoog ten opzichte van het lokale gemiddelde, wat duidt op de aantrekkingskracht van de kustregio voor internationale investeerders of vakantiegangers.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
