Denne leiligheten ligger i La Duquesa på Costa del Sol. Med et bruksareal på 94 m², to soverom og to bad, samt en 25 m² stor terrasse, er den beliggende i et urbanisert område med nærhet til fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et bymessig miljø med butikker innen gangavstand. Nærmeste strand ligger ca. 600 m i fugleflukt. Lokal infrastruktur støtter en praktisk hverdag.
Leiligheten på 94 m² har en overbygd terrasse på 25 m² med sydlig vendthet. Den er utstyrt med klimaanlegg og bod. Plasseringen sikrer godt med dagslys.
Dette er en eksisterende eiendom i 'utmerket' stand, klar for innflytting. Ingen byggeforsinkelser eller ventetid er involvert.
Siden det er et urbanisert område, tilbys ikke isolasjonen til en landeiendom. Nærheten til kommersielle soner kan medføre noe støynivå. Ingen privat hage er inkludert.
Denne eiendommen passer kjøpere som ser en fritidsbolig integrert i et område med service. Turistlisensen muliggjør utleie. Fungerer også som permanentbolig på grunn av nærhet til skoler og helse.
Overflater inkluderer marmorgulv og innbygde garderobeskap. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Borettslaget har 7 bassenger og en padelbane. Inngår gjør underjordisk parkering og 24-timers sikkerhet.
Salgsprisen er 320 000 €. Prisen per kvadratmeter baseres på de 94 m² boarealet. Kjøpere må også beregne kostnader for skatter og avgifter i tillegg til prisen.
Hverdagen her kjennetegnes av gangavstand til det meste. Supermarkeder og apotek ligger innen 200 m. Havnen i La Duquesa tilbyr strandpromenader. Høyden på 66 m gir utsikt over omgivelsene. Det er et hendig område for den som ikke vil være avhengig av bil til daglig.
Omgivelsene blander boligbygg med turisme. Det er 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km. For sport ligger Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km unna. Kategorien Frontline Golf gir nærhet til baner som Finca Cortesín (4,3 km).
Kartet viser beliggenheten sør for A-7, nær kysten. Det tydeliggjør nærheten til havnen og golfbaner som omgir boligfeltet.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og provinsgrensen til Cádiz. Posisjonen tilbyr rask tilkobling til motorveien A-7. Byen Málaga ligger ca. 75 km østover.
Nærmeste supermarked er 172 m unna og apotek 182 m. Stranden La Duquesa ligger 592 m i fugleflukt unna. Flyplassen i Málaga ligger ca. 75 km unna og Gibraltar 25 km. Det er 5 kollektivtrafikklinjer i nærheten.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ca. 3 845 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 18,5 °C. Badesesongen varer i 5 måneder. Høyden på 66 m over havet gir naturlig ventilasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m). Regionen har Blått Flagg-strender. Golfbaner som Finca Cortesín og Estepona Golf ligger innen 7 km. Marinor i La Duquesa og Sotogrande er lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og provinsgrensen til Cádiz. Posisjonen tilbyr rask tilkobling til motorveien A-7. Byen Málaga ligger ca. 75 km østover.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL732544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra 279 000 €) er prisen høyere, kanskje takket være utsikten og lisensen. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) er nybygg og dyrere. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom service og kystliv.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
